重磅！鹽山這個區域將提供就業崗位14.5萬人！

規劃目的

為順利實施《河北鹽山經濟開發區總體規劃（2017-2030年）》，落實《總體規劃》的各項要求和意圖，做好與下一層次修建性詳細規劃的銜接，

並符合《河北省城市控制性詳細規劃編制導則》的要求以及正港園區的實際情況，特制訂本控制性詳細規劃。

規劃範圍

本次規劃範圍為總體規劃確定的正港園區的規劃範圍，東至與海興縣交界溝渠西側，南至大吳莊村北，西至東王莊村東，

北至大馬村村北，規劃總用地20.61 km2，其中建設用地18.37 km2。

人口規模

正港園區可提供就業崗位14.5萬人，居住可容納人口2.3萬人。

用地佈局結構

規劃正港園區形成：一核、一帶、三軸、七區的總體用地佈局結構。一核即園區內生活綜合服務核心，位於園區中部區域，李肖幹溝東側；一帶即指沿李肖幹溝兩側的濱水景觀帶；三軸即東西向貫穿園區的三條主要對外交通景觀軸線，

分別為338國道（正港路繞線）、正港公路和鳳凰路東延線；七區即通過道路將整個園區劃分為現代物流園區、綜合配套服務園區、管道裝備製造園區、陶瓷建材工業園區、生物科技園區、新能源科技園區和輸送機械園區等七個功能片區。

用地佈局規劃

規劃範圍內總用地20.61km2，其中園區建設用地18.36km2，各類用地佈局如下：

1、居住用地：規劃居住用地82.9公頃，占規劃區總建設用地4.51%，均為二類居住用地。

2、公共管理與公共服務設施用地：規劃範圍內公共管理與公共服務設施主要包括行政辦公、文化設施、教育科研、體育、醫療衛生等公共設施等5類用地。規劃公共管理與公共服務設施用地22.51公頃，占規劃區總建設用地1.23%。

3、商業服務業設施用地

規劃商業服務業設施用地總面積56.03公頃，占規劃區總建設用地3.05%。其中商業用地總面積47.53公頃，占規劃區總建設用地2.59%；商務用地總面積3.99公頃，占規劃區總建設用地0.22%；娛樂康體用地總面積4.52公頃，

占規劃區總建設用地0.25%。

4、工業用地

規劃工業用地面積為1135.64公頃，占規劃總建設用地的61.85%，規劃二類工業用地位於園區中部，用地面積936.29公頃。三類工業用地位於園區東部，用地面積199.35公頃。

5、物流倉儲用地

規劃在園區西側佈置物流倉儲用地，規劃用地面積149.76公頃，占建設用地比例的8.16%。

6、綠地與廣場用地

規劃範圍內綠地與廣場用地主要包括公園綠地、防護綠地和廣場用地，規劃總用地面積75.68公頃，占總建設用地的4.12%。其中公園綠地3.54公頃，占規劃區總建設用地的0.19%；防護綠地面積71.81公頃，占規劃區總建設用地的3.91%；廣場用地0.33公頃，占規劃區總建設用地的0.02%。

7、道路與交通設施用地

道路與交通設施總用地面積294.57公頃，占總建設用地的16.04%。其中城市道路用地面積289.42公頃、交通場站用地面積5.15公頃。

8、公用設施用地

主要包括供應設施用地、環境設施用地和安全設施用地。公用設施總用地面積19.14公頃，占總建設用地的1.04%。

占總建設用地的16.04%。其中城市道路用地面積289.42公頃、交通場站用地面積5.15公頃。

8、公用設施用地

主要包括供應設施用地、環境設施用地和安全設施用地。公用設施總用地面積19.14公頃，占總建設用地的1.04%。