新浪樂居訊(編輯 余潔)又到一年入學季， 為子女擠進名校的虎爸虎媽們也開始使出渾身解數， 而頗為奇葩的“過道學區房”在爭搶落戶名額中也應運而生。 據最新消息， 住建委發文叫停百萬過道， 還有哪些新選擇?
過道寫進不動產證 嚴控擅自分割
為遏制學區炒作， 住建委發佈《關於加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》徵求社會意見。 其中最為醒目的內容， 莫過於對那些心存僥倖落戶名校學區現象的明文限制——對住宅平房進行現場核驗， 將具有院落居民通行、應急救援功能的部位標注為“通道”並寫入不動產證。
而“過道學區房”得以產生的擅自分割， 也在此次最新通知中被約束——新建、翻改建和分割後平面佈局與以前的測繪成果或相關政策不符， 則無法進行不動產登記。 如果您有相關學區需求， 可要就此謹慎一些， 切不可購買模棱兩可的分割房源。
幾百萬打水漂?不如輕鬆近名校
眾所周知， 為進入東西海等知名學區置業， 房屋老舊不說， 十幾、幾十平米的小戶型動輒百萬， 更有大牌學校周邊不斷突破價格上線。 更不用說買了類似於“過道學區房”等分割房源卻不能落戶、不能入學的“冤大頭”們。 與其擠破頭爭搶並無舒適性、尚存風險的小戶型， 不如一步到位、輕輕鬆松走近各路名校。
規劃圖
僅僅位於朝陽區望京南湖南路三帆中學對面的首開國風尚樾， 專案周邊名校雲集：中央美術學院、北京青年政治學院、中醫藥大學、北京經濟管理幹部學院;陳經綸中學、北京師範大學三帆中學朝陽學校、北京市第九十四中學、北京80中、首師大附屬實驗中學、社科院實驗中學;北京師範大學三帆中學朝陽學校、花家地實驗小學、南湖中園小學等;kids and me雙語幼稚園、培基雙語幼稚園、北京師大望京大西洋新城幼稚園、西壩河第一幼稚園望京分園、陽光高瞻國際幼稚園、劉詩昆音樂藝術幼稚園。
除此之外， 《朝陽區“十三五”時期教育發展規劃》透露——未來5年， 通過教育資源優化佈局重組等措施， 使得義務教育更加均衡、優質， 確保實現85%以上學生就讀優質高中。 臨近朝陽區一眾名校的首開國風尚樾， 優勢真真是得天獨厚。
比起陰暗潮濕的過道、地下室， 入住優質新房首開國風尚樾， 近距離除便於接送子女上學、更免去了跋山涉水之苦， 也是一個體現生活品質的良選。