全國健康小鎮產業盤點：政策是主導， 47%涉足高端醫療， 總投資逾2000億元
2017-10-10 運河並購公會
【近日， 嘉峪關市設立獎金兩百多萬， 面向全國徵集嘉峪關城市Logo、嘉峪關城市吉祥物（一對吉祥物命名為“嘉嘉”與“關關”）、絲路（長城）文化研究院院標等創意設計作品以及旅遊文創類創業創新項目。 大賽由嘉峪關市人民政府主辦， 甘肅首嘉文化旅遊產業園、北京源創智庫文化創意中心承辦， 北京左右逢源創投平臺提供技術支持。 】
2008年， 中國蕪湖生命健康城敲定以一隻躍動的青蛙來作為新開的圖騰， 寓意"稻花香裡說豐年，
9年過去了， 像蕪湖這樣的生命健康城， 已在全國遍地開花， 規模和投入資金也不斷增加。 據不完全統計， 目前全國有17個地區建設了健康小鎮， 其中47%涉及高端醫療， 64.7%已投入使用， 總投資過2000億元。
117個地區總投資逾2000億元
健康小鎮是醫養資源與休閒度假相互融合的產物。 從現有國內這17座健康小鎮看， 功能均具有天然的環境、醫療服務引力、慢病療養、休閒養老等。
比如甌海生命健康小鎮南依大學城， 西臨溫瑞塘河， 以三垟濕地和大羅山為環境依託， 著力打造全球醫療健康全產業鏈， 為之配套的除了高科技專案， 還有自然風光。
“小鎮主幹道之一的中興大道， 從龍灣經犁頭垟地塊， 過塘河再到104國道， 單是位置就變了好幾遭。 ”小鎮辦工作人員見證了小鎮的快速成型。 這裡的道路不僅要建得寬敞科學， 還要走得足夠“漂亮”， 不能破壞塘河水網和整體環境規劃的一致性。
同時， 健康小鎮的創建模式特別需要政府的政策支援。
目前已知的模式主要有三種， 一是企業主體， 政府服務， 政府負責小鎮的定位、規劃、基礎設施和審批服務， 引進民營企業建設特色小鎮。 如中國富春山健康城。
二是政企合作、聯動建設，
三是政府建設、市場招商， 政府成立國資公司， 根據產業定位面向全國招商。 如甌海生命健康小鎮。
在投資金額方面， 列表中這17家健康城總資金額度超過2000億元， 平均每一個健康小鎮內建設的健康城資金額度超過百億元。 然而從建設的這17座健康城來說， 使用率達到了64.7%。 可見人們對於健康城的認可度較高， 越來越重視健康， 期待生活在環境優美的區域裡。
1、誕生數量
從各地區涉足健康小鎮的時間來看， 最早是2008年有1個城市， 最多是2013年、2016年、2017年， 均有3個省或市。 如果以3年為節點， 每3年健康小鎮的建設均會增加， 尤其是2010年-2013年和2015年-2017年， 均出現爆發式增長。
同年， 各地方也出臺了具體政策。
在2011-2013年， 沿海城市健康小鎮發展迅猛， 主要集中在廣東省和浙江省。 其原因也是因為頒佈了《浙江省促進健康服務業發展的實施意見》。
隨後， 2014年4月23日， 浙江省人民政府發佈《關於加快發展養老服務業的實施意見》， 要求完善投融資政策、土地供應政策、社區居家養老服務用房政策、稅費優惠政策等7項舉措。
另外則是因為隨著國家經濟的增長， 人們收入的提高， 帶來了國內第三次消費升級。 在這一過程中， 增長最快的是教育、娛樂、文化、交通、通訊、醫療保健、住宅、旅遊等方面的消費，
2、地域分佈：沿海城市居多
從地域分佈來看， 健康城項目落地地點基本上集中在發達省份的發達城市， 比如廣東省、江蘇省、浙江省， 內地包括河南省、寧夏回族自治區、安徽省均落地了項目。
由此， 這些項目借助于發達城市擁有的高端醫療資源， 所以當地佈局大健康城均是以高端醫療為或高端醫療+養老為主導， 也能在當地找到足夠的受眾和消費人群。
3、涉足板塊匯總
一般來說， 業內人士對健康城的定義是：通過構建緊密圍繞大健康產業的多元化、專業化的一站式大健康服務平臺， 開展以防、治、養為主體的產業大融和。
根據資料顯示，全國的健康城主要涵蓋高端醫療器械、高端健康品、服務外包、健康產業、康復、國際醫療旅遊、高端住宅、產學研創新綜合示範基地、醫療康復、旅遊、文化產業、預防保健、高端醫院、健康管理、醫藥健康、中醫藥、醫藥研發片區等，其中涉足最多的是健康養生片區、職業教育片區、高端醫療、消費服務。
在這當中，高端醫療+消費服務業以蕪湖生命健康城為代表，依託蕪湖得天獨厚的便捷交通和自然環境，將人們的工作、生活、休閒實現在十分鐘的活動區域內，打造追求現代健康生活方式的"新城市綜合體"。
蕪湖生命健康城著力發展生命健康產業的生產性服務業和生活性服務業，在這裡聚集和培育高端體檢、醫療保健、健康管理、老年經濟等健康服務產業，同時帶動上下游的生命科技的研發、生產製造、市場行銷等產業鏈延伸，進而輻射金融、物流、成果轉化等配套支撐，全面實現園區內的生命健康產業迴圈經濟。
4、健康小鎮合作方
全國各地健康城的投資方包括高校、企業、政府機構、金融機構、醫療機構、投資機構，其中合作方最多的是醫療機構，其次是政府和企業。
這種獨特的合作方組合，也就造就了獨有的商業模式：“PPP模式”。該模式將部分政府責任以特許經營權方式轉移給社會主體（企業），政府與社會主體建立起“利益共用、風險共擔、全程合作”的共同體關係，政府的財政負擔減輕，社會主體的投資風險減小。
中國（蕪湖）生命健康城就是典型的“PPP模式”，以政府主導+科技軟資源+民營機制+風投資本為主，在蕪湖市委、市政府的戰略構想中，它將被打造成為產業特色鮮明、功能配套完善的生物藥業創新示範區，集生命科學、生物技術、醫療、高新技術研發生產、養生康居等產業於一體。
5、健康城面積大小
從全國各地搭建的健康城面積看，廣州國際健康城是占地面積最廣，達到了148300000平米；其餘依次是中國富春山健康城、鄭州宜居健康城、珠江生命健康城、蕪湖生命健康城。
6、使用情況匯總
雖然全國各地健康城占地面積廣，但是從列表中可以看到利用率較高。在這17座健康城中，已投入使用占總數的64.7%，建設中的占總數的23.5%，剛簽約的健康城占總數的11.8%。
2未來：健康城的形態更多樣化
20年多前，雖然人們對健康城的概念很陌生，但是如今對健康城逐漸熟悉，未來或許人們更離不開健康城。
從健康城的功能看，它承載著醫療、旅遊、養老等職能。換而言之，它是圍繞著人的衣食住行以及人的生老病死，關注各類影響健康的危險因素和誤區，提倡自我健康管理，追求的不僅是個體身體健康，還包含精神、心理、生理、社會、環境、道德等方面的健康。
其範疇及各類與健康相關的資訊、產品和服務，也涉及到各類組織為了滿足社會的健康需求所採取的行動。
現在各個行業均陷入疲軟階段，房地產商轉型醫療，資本熱捧醫療，政策利好，將“治未病”寫入醫改，把大健康當成國家戰略，其自身的潛力和需求會在政策和市場的雙重刺激下大增，肯定會吸引各種資金和各個產業加入到大健康產業中，共同做大做強大健康產業。
隨著人口老齡化的加劇，立足預防，增進健康才有可能從根本上改變我國疾病防控整體形勢不利的局面。大健康產業好比海上的一座冰山，治病救人的醫藥事業只是浮在海面上的冰山一角，而沉在水面下的那大得驚人的部分，則是醫養結合、綜合健康服務、健康管理等服務。
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關於我們：
發起人孫春光 學歷：天津大學電子資訊工程本科、保送通信與資訊系統碩士 。
現擔任全國工商聯民辦教育出資者商會EMBA聯盟專委會秘書長；北京左右逢源創業投資有限公司合夥人；愛投（ITOU）高管會創始發起人；IT高管會創始發起人
根據資料顯示，全國的健康城主要涵蓋高端醫療器械、高端健康品、服務外包、健康產業、康復、國際醫療旅遊、高端住宅、產學研創新綜合示範基地、醫療康復、旅遊、文化產業、預防保健、高端醫院、健康管理、醫藥健康、中醫藥、醫藥研發片區等，其中涉足最多的是健康養生片區、職業教育片區、高端醫療、消費服務。
在這當中，高端醫療+消費服務業以蕪湖生命健康城為代表，依託蕪湖得天獨厚的便捷交通和自然環境，將人們的工作、生活、休閒實現在十分鐘的活動區域內，打造追求現代健康生活方式的"新城市綜合體"。
蕪湖生命健康城著力發展生命健康產業的生產性服務業和生活性服務業，在這裡聚集和培育高端體檢、醫療保健、健康管理、老年經濟等健康服務產業，同時帶動上下游的生命科技的研發、生產製造、市場行銷等產業鏈延伸，進而輻射金融、物流、成果轉化等配套支撐，全面實現園區內的生命健康產業迴圈經濟。
4、健康小鎮合作方
全國各地健康城的投資方包括高校、企業、政府機構、金融機構、醫療機構、投資機構，其中合作方最多的是醫療機構，其次是政府和企業。
這種獨特的合作方組合，也就造就了獨有的商業模式：“PPP模式”。該模式將部分政府責任以特許經營權方式轉移給社會主體（企業），政府與社會主體建立起“利益共用、風險共擔、全程合作”的共同體關係，政府的財政負擔減輕，社會主體的投資風險減小。
中國（蕪湖）生命健康城就是典型的“PPP模式”，以政府主導+科技軟資源+民營機制+風投資本為主，在蕪湖市委、市政府的戰略構想中，它將被打造成為產業特色鮮明、功能配套完善的生物藥業創新示範區，集生命科學、生物技術、醫療、高新技術研發生產、養生康居等產業於一體。
5、健康城面積大小
從全國各地搭建的健康城面積看，廣州國際健康城是占地面積最廣，達到了148300000平米；其餘依次是中國富春山健康城、鄭州宜居健康城、珠江生命健康城、蕪湖生命健康城。
6、使用情況匯總
雖然全國各地健康城占地面積廣，但是從列表中可以看到利用率較高。在這17座健康城中，已投入使用占總數的64.7%，建設中的占總數的23.5%，剛簽約的健康城占總數的11.8%。
2未來：健康城的形態更多樣化
20年多前，雖然人們對健康城的概念很陌生，但是如今對健康城逐漸熟悉，未來或許人們更離不開健康城。
從健康城的功能看，它承載著醫療、旅遊、養老等職能。換而言之，它是圍繞著人的衣食住行以及人的生老病死，關注各類影響健康的危險因素和誤區，提倡自我健康管理，追求的不僅是個體身體健康，還包含精神、心理、生理、社會、環境、道德等方面的健康。
其範疇及各類與健康相關的資訊、產品和服務，也涉及到各類組織為了滿足社會的健康需求所採取的行動。
現在各個行業均陷入疲軟階段，房地產商轉型醫療，資本熱捧醫療，政策利好，將“治未病”寫入醫改，把大健康當成國家戰略，其自身的潛力和需求會在政策和市場的雙重刺激下大增，肯定會吸引各種資金和各個產業加入到大健康產業中，共同做大做強大健康產業。
隨著人口老齡化的加劇，立足預防，增進健康才有可能從根本上改變我國疾病防控整體形勢不利的局面。大健康產業好比海上的一座冰山，治病救人的醫藥事業只是浮在海面上的冰山一角，而沉在水面下的那大得驚人的部分，則是醫養結合、綜合健康服務、健康管理等服務。
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發起人孫春光 學歷：天津大學電子資訊工程本科、保送通信與資訊系統碩士 。
現擔任全國工商聯民辦教育出資者商會EMBA聯盟專委會秘書長；北京左右逢源創業投資有限公司合夥人；愛投（ITOU）高管會創始發起人；IT高管會創始發起人