公告編號：臨 2017-019 證券代碼：834070 證券簡稱：盛全物業 主辦券商：中信證券 盛全物業服務股份有限公司全資子公司收購資產的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，
沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，
並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶法律責任。
一、交易概況 （一）基本情況 交易出讓方：邱勤林 交易受讓方：浙江盛潔環境工程有限公司 交易標的：邱勤林持有的湖州勤興物業管理有限公司 60%股權。
交易事項：盛全物業服務股份有限公司全資子公司浙江盛潔環境 工程有限公司持擬以自有資金人民幣 10，
880，
000.00元收購湖州勤 興物業管理有限公司 60%的股權。
本次收購資產事項不構成關聯交易。
根據《盛全物業 2015年年度報告》（公告編號：定 2016-001），
盛全物業 2015年度經審計的合併財務會計報表期末資產總額是 132，
716，
950.63元，
2015年度經審計的合併財務會計報表期末淨資產額是 65，
242，
659.39元。
根據《非上市公眾公司重大資產重組管理辦法》（證監會令第 103號）的第二條，
本次收購的交易價格為 10，
880，
000.00元，
占盛全物業 2015年度經審計的合併財務會計報 公告編號：臨 2017-019 表期末資產總額的比例是 8.20%；占盛全物業 2015年度經審計的合 並財務會計報表期末淨資產額的比例是 16.68%，
均未達到重大資產重組的標準。
本次交易不構成重大資產重組。
（二）審議和表決情況 根據協力廠商評估機構浙江正大資產評估有限公司出具的浙正大評字[2016]第 0789 號《浙江盛潔環境工程有限公司擬股權收購所涉及的湖州勤興物業管理有限公司股東全部權益價值評估報告》，
評估基準日為 2016年 9月 30日，
標的公司的資產評估值為18，
268，
700.00元，
根據《盛全物業 2015年年度報告》（公告編號：定 2016-001），
盛全物業 2015年度經審計的合併財務會計報表期末 資產總額是 132，
716，
950.63元。
本次交易涉及的資產總額占盛全物 業 2015年度經審計的合併財務會計報表期末資產總額的比例是 13.76%，
根據盛全物業《對外投資管理制度》第九條，
該議案需提交 公司董事會審議，
無需公司股東大會審議。
（三）交易生效需要的其他審批及有關程式本次交易無需經過政府有關部門批准。
二、交易對手方的情況 (一)交易對手方基本情況 1、交易對手方基本情況 交易對手方：邱勤林，
男，
中國，
住所:浙江省湖州市南潯區和孚鎮河東村阮家，
最近三年的職務情況：無。
2、應說明的情況 公告編號：臨 2017-019 本次交易對手方與掛牌公司、掛牌公司控股股東或實際控制人不存在關聯關係。
在產權、業務、資產、債券債務、人員等方面不存在可能或已經造成掛牌公司對其利益傾斜的關係。
三、交易標的情況說明 （一）交易標的情況說明 交易標的名稱： 湖州勤興物業管理有限公司 60%股權 交易標的類別：股權類資產 交易標的所在地：湖州市三裡橋路 1501號 （二）交易標的資產在權屬方面的情況 交易標的產權清晰，
截至盛全物業第一屆董事會第十九次會議召開日，
不存在抵押、質押及其他任何限制轉讓的情況，
不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施，
以及不存在妨礙權屬轉移的其他情況。
四、交易協定的主要內容 （一）交易協定主要內容盛全物業服務股份有限公司全資子公司浙江盛潔環境工程有限公 司以自有貨幣資金人民幣 10，
880，
000.00元收購邱勤林持有的湖州 勤興物業管理有限公司 60%股權。
（二）交易定價依據 根據協力廠商評估機構浙江正大資產評估有限公司出具的浙正大評字[2016]第 0789號《浙江盛潔環境工程有限公司擬股權收購所涉及的湖州勤興物業管理有限公司股東全部權益價值評估報告》，
公告編號：臨 2017-019 評估基準日為 2016年 9月 30日，
基準日標的公司的帳面總資產為 8，
876，
626.22元，
帳面負債為 4，
786，
756.72元，
帳面淨資產為 4，
089，
869.50元。
本次採用收益法評估，
標的公司的營業性資產價 值為 1，
826.87萬元，
溢餘資產為 0.00元，
企業整體價值為 1，
826.87萬元，
評估增值額 1，
417.88萬元，
增值率 346.68%。
該評估報告認為，
收益法評估結果體現了企業未來收益的現值，
而根據湖州勤興物業管理有限公司目前的經營狀況以及對未來的預測，
企業的盈利能力較強，
而且收益較穩定，
存在取得較高利潤的能力，
故本次湖州勤興物業管理有限公司資產評估值為 1，
826.87萬元。
本次交易標的為湖州勤興物業管理有限公司 60%股權，
對應受讓的 60%股權的評估值是 1，
096.12萬元。
經交易雙方協商，
最終確定以 1，
088萬元收購湖州勤興物業管理有限公司 60%的股權。
本次股權轉讓價格以《浙江盛潔環境工程有限公司擬股權收購所涉及的湖州勤興物業管理有限公司股東全部權益價值評估報告》為參考基礎，
結合雙方協商最終確定交易價格，交易價格公平合理，未損害公司及公司任何其他股東的利益。 （三）時間安排協議約定標的交付時間為本協議由各方簽章後生效。 過戶時間為第一期款項後三個工作日內，出讓方與受讓方應辦理股權轉讓工商登記。 五、本次交易對於公司的影響 本次收購有利於提升公司的市場競爭力，擴大公司業務範圍，
結合雙方協商最終確定交易價格，交易價格公平合理，未損害公司及公司任何其他股東的利益。 （三）時間安排協議約定標的交付時間為本協議由各方簽章後生效。 過戶時間為第一期款項後三個工作日內，出讓方與受讓方應辦理股權轉讓工商登記。 五、本次交易對於公司的影響 本次收購有利於提升公司的市場競爭力，擴大公司業務範圍，
