新浪樂居訊 (編輯 周俊)3月14日， 珠江金茂府獲得一張預售證（預售證號20161032）， 總計套數100套。 戶型涵蓋約109-122平米（建築面積， 下同）三房及約142平米四房（需改造成3+1戶型）。 兩梯五戶設計， 42層高層洋房， 價格區間為42000-49000元/平米。
預售證20161032
據瞭解， 本次獲得預售證20161031的是自編4棟住宅樓， 共計100套， 2-42層（不含17層）均獲得預售證， 兩梯五戶， 其中01/03單元均為約142平米的四房兩廳（需改造成3+1戶型）， 04/05單元為約109平米三房兩廳， 02單元為約122平米三房兩廳。
珠江金茂府自編4棟位置圖
獲得預售證的4棟， 位於項目東南側。 東面正對社區中心園林、會所及泳池， 西側靠近社區週邊， 與廣鋼新城市政公路保持一定距離。 整個社區東西樓距為160米， 保證了視野不受遮擋。
珠江金茂府位於荔灣區廣鋼新城開拓路南側， 連接芳村大道、鶴洞路等城區多條骨幹。 目前， 周邊交通配套主要有地鐵1號線及廣佛線（鶴洞站、西朗站）， 附近也設有多個公交月臺和公交總站。
珠江金茂府位於荔灣區廣鋼新城
值得關注的是， 廣鋼新城的19條市政公路已經啟動招標。 地鐵11號線、10號線未來都將經過珠江金茂府所在的廣鋼新城。 此外， 廣鋼新城將規劃有8處過江設施、4條社區巴士線路、3條有軌電車、2條水上巴士，
社區配套方面， 以共用廣鋼新城配套為主， 包括項目南側的廣鋼中央公園、環保科教園、廣鋼博物館， 西側的鶴洞小學、規劃幼稚園、小學及中學等。 在珠江金茂府內部， 也規劃了泳池、會所、園林、跑道等配套。
目前珠江金茂府在售戶型與預售戶型一致， 為109-142平米三至四房。 新增預售房源價格與預計在售房源相差不大， 帶裝修發售， 單價以42000-49000元/平米為主。
梳理廣鋼新城板塊2017年1月以來的成交資料， 珠江金茂府網簽均價為43136元/平米， 排在荔灣區第二位， 與排名第一的保利海德公館（同在廣鋼新城）單價相差僅有500元/平米， 也是荔灣區少數單價破4萬一平的住宅項目。