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隨著我國城鎮化建設快速發展， 在城鎮化進程的加快， 農村土地徵收是必然過程。 農村房屋分散、占地廣， 為了最大程度利用土地， 農村房屋拆遷， 土地徵收， 林木徵收等事件越來越多。 對咱農民來說， 什麼是最重要的， “土地”。 為了保障農民的切身利益， 提高拆遷徵收工作的效率， 國家大幅度調整了拆遷補償方法， 完善了拆遷補償條例， 明確了徵收補償標準：我們一起看看有哪方面？
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農村林木補償標準計算標準
郁閉成林林地：按佔用、徵用時該林地上林木蓄積量價值的３-５倍計算
經濟林林地（包括果園、竹林）:按盛產期年產量價值的3-６倍計算
天然幼齡林地和灌木、薪炭林地:視林木生長狀況， 按郁閉成林林地的2０％-６０％計算
人工幼齡林地:按造林、撫育、管護成本費的2-４倍計算
特種用途林林地:按郁閉成林林地的2-４倍計算
防護林林地:按郁閉成林林地的2-３倍計算
苗圃地:按前３年平均年產值的3-６倍計算
宜林地:未成林林地:按郁閉成林林地的３０％計算
佔用、徵用省轄市或者州人民政府、地區行政公署所在地的市（縣）和開遠市規劃區內的林地， 可以根據本地實際， 適當提高補償費標準， 但最高不得超過本條各項規定標準的１.５倍
農村徵收耕地的補償計算標準：
土地補償費的標準：按該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍進行補償
安置補助費的標準：按照安置的農業人口數計算。 每個人口數的標準， 是該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍， 最多不超過十五倍
附著物補償費的標準：參考當地經濟水準， 按照相關規定執行。
青苗補償費的標準：1.剛剛播種的農作物， 按一季度產值的三分之一進行補償。 2.成長期的農作物， 按一季度的產值進行補償。
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農村宅基地和房屋補償計算標準
（一）農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償
農村宅基地房屋補償採用分開補償的方法， 即是宅基地補償和房屋補償。 宅基地屬於村集體財產， 宅基地的補償費歸村集體所有。 房屋是村民的私有財產， 其補償才歸村民所有。 村民的宅基地被徵收後， 如果沒有其他宅基地， 村集體要給村民重新分配宅基地，
（二）農村宅基地房屋拆遷補償方式：
1.貨幣補償：根據補償標準， 按你家有多少平方米就補償你多少錢。
2.置換補償：政府將規劃的安置房補償給農戶， 再結算徵收的房屋和安置房中間的差價。
（三）農村宅基地房屋拆遷補償計算標準：
1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
（四）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注
（五）農村宅基地房屋補償費構成:
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
以上是小編為大家整理的標準計算明細：建議大家收藏，方便徵收時候做參考？
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