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近幾年， 隨著我國對農村的全面發展， 農村生活水準和收入的提高， 農村發生翻天覆地變化， 很多農村建起一棟又一棟的房子， 根據國家相關規定， 農村再也不能隨便建房子， 而且有相關的區域限制， 如果你房子建在國家規定的範圍， 有可能面臨拆遷， 農民必須注意這些問題以及相關的規定， 我們一起看看吧！
1.不可隨意翻修房屋和在規劃區之外建房
目前在農村房子因破舊、災害導致出現裂縫等問題， 需要翻修重建， 必須要向村委會提交申請， 經審核批准後才能修建。 值得注意的是， 國家大力提倡建設新農村， 為了迎合新農村建設的需要， 導致現在審核非常嚴格！
2.耕地， 林地， 水田等非建設用地區域禁止建房，
為了守好這18億畝犁地的紅線， 國家規定農民不允許在耕地， 林地， 水田等非建設用地建築房子，
3.一戶一宅的確權原則， 多出的房屋和面積禁止建房
按照我國宅基地“一戶一宅”的土地確權原則， 強制規定一戶家庭只能擁有一處宅基地， 非法獲取的宅基地和面積是要被村集體無條件強制收回的， 絕不能私自翻修或新建房屋。
4.修蓋三層以上的房屋， 要委託專業施工單位， 並向村集體申報
為回應新農村的建設， 政府擔心農民修蓋三層以上的房屋會不標準， 所以凡是要新建三層以上， 以及面積超過三百平方米的農村房屋， 要委託專業施工團隊， 並且向鄉鎮人民政府申請批准。
5.翻建破舊房屋和危險房屋， 需取得鄉村建設規劃許可證
在原有的宅基地上建房， 必須申請鄉村建設規劃許可證後才可修建房子
以下七類區域嚴格限制建房
生態資源保護區
文化保護區域
農田保護區
飲用水源保護區
歷史文化保護範圍
河道管理範圍區域
公路兩側建築控制區
如果農民要在農村建房子一定要按照國家相關規定去建房，
需要辦理申請手續的也要按照相關流程執行，
避免造成損失。
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