終於來了， 合肥地鐵2號線本月試乘！地鐵換乘效應成就著名商業區， 合肥這個新興商圈要火！首開200多人搶買， 阜陽投資客都殺來了， 合肥這個商業項目的確很罕見， 投資新視窗再現！
終於來了合肥地鐵2號線本月試乘！
市民期盼已久的合肥地鐵2號線快要開通啦！目前正在空載試運行， 最新消息顯示， 地鐵2號線已具備通車條件！
近期合肥市軌道公司
正在謀劃籌備2號線大型試乘活動，
尚未確定具體啟動時間。
據悉， 試乘活動最快在本月。
還記得去年合肥1號線試乘的盛況嗎？
今年也要來了！
預計不久， 在2號線正式開通前， 部分市民有機會先行登上全新的“藍精靈”列車， 參觀4座裸裝站和6大文化重點站， 領略合肥第二條地鐵線路的風采。
地鐵2號線外觀
按照計畫， 將在年內通車運營。 這也意味著今年內， 包河、蜀山、瑤海、廬陽四大主城區將全部接通地鐵。 至此， 合肥十字初步地鐵路網成型， 合肥正式進入換乘時代！
/ 地鐵2號線網站 /
南崗—桂莊—汽車西站—振興路—蜀山西—大蜀山—天柱路—科學大道—十裡廟—西七裡塘—五裡墩—三裡庵—安農大—三孝口—四牌樓—大東門—三裡街—-東五裡井—東七裡—漕沖—東二十埠—龍崗—王崗—三十埠
2號線各網站內景
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地鐵換乘效應成就著名商業區合肥這個商圈要火！
“地鐵一響，黃金萬兩”！這個亙古不變的定律一直存在，即使範冰冰的人氣變了，這個說法也不會變。地鐵的房產的影響主要表現在下面兩個方面：
1地鐵物業明顯帶動房價上漲：
地鐵開通之後帶來的影響顯而易見，第一就是帶動沿線房價的上漲。
據相關資料顯示，北京地鐵物業半年漲30%，深圳地鐵物業一年漲70%，上海地鐵物業8年翻五倍。
按照過去樓盤的價值空間與前景潛力看，市場有四種產品是最值得首先考慮的。第一是地鐵房，具有價值性、第二是學區房，具有稀缺性、第三是成熟房，具有品牌、配套、景觀的全面性、第四是地段房，具有唯一性。
2地鐵效應成就著名商業區：
地鐵帶動人潮，有人潮的地方就很容易集聚成商業區。
以上海徐家匯商業區為例，該區域本是城郊結合的普通地區，但隨著上海地鐵軌道交通1、9、11號線開通，以及幾十條公交線路彙聚後，一躍成為上海四大城市副中心的一個，也成為了上海十大商業中心之一！
目前合肥主城區就有一個商業區正在發酵，那就是西七裡塘商圈。據瞭解，西七裡塘商圈將結合地鐵2、3號線交匯與貫通，為居民帶來便捷與實惠，為城市發展豎起一座新地標。
未來，西七裡塘商圈或將集購物、美食、休閒、娛樂於一體，擁有一站式購物、娛樂體驗中心，通過特色專案入駐帶動區域發展。
200多投資客搶買 阜陽人都殺來了合肥這個項目太罕見！
說到西七裡塘商圈，就不得不提到現在該商圈內的一個明星項目，那就是位於長江西路與金牛路交叉口東的國禎廣場·廬西門商業。
2017年3月25日下午，國禎廣場·廬西門首次開盤，推出約260套商鋪，主力戶型在20-40㎡，均價2-10萬/㎡，遭到200多人搶買，這在合肥還是比較罕見的。
據現場置業顧問介紹，當天參加開盤的多為阜陽客戶，達到90%，都是跟大巴車來的。直到現在，該項目每天也還是人氣爆棚：
對於國禎廣場·廬西門的熱度，小編嘗試著從下面幾個方面來說道一下：
1品牌預示著運營能力不會差：
我們仔細觀察目前合肥人氣非常旺盛的商業，要麼是有強大的開發商品牌做支撐，要麼是有強大的運營公司做保障，品牌和運營是商業生存的根本。
買商鋪，選擇品牌房企是考慮的主要因素，品牌開發商開發出來的物業不僅是建築自身有足夠的保障，開發商對商鋪的規劃和運營也有獨特的經驗。
國禎集團作為一家上市公司，已經在阜陽、蚌埠等地成功開發過多個專案，實力就是信譽。
2 雙地鐵交口 商鋪區位條件優越：
買商鋪，首要關注的是什麼？當然是地段啊朋友！地段良好的商鋪不僅帶來龐大的人流和高消費力，同時也可以享受到商鋪價值的穩步提升。
國禎廣場·廬西門位於2、3號線雙地鐵交匯處，距西七裡塘地鐵站口僅200米左右，距離青陽路站也只有400米左右。現在帶地鐵配套的項目不多，帶兩條地鐵和兩個網站的專案更是少之又少！
3地段決定人流 人潮即錢潮：
人潮即錢潮，只有龐大的消費力才能促進商業發展，只有人潮才能帶來財富！所謂“一步差三市”就是說的位置不同，帶來的收益差異化，一般來講交叉人流量較大的地方，有利於商鋪經營。
國禎廣場·廬西門周邊聚集的社區有頤和花園、辰元社區、郵電新村、鳳凰城等社區，且入住率基本上都在90%，常住人口在60萬左右。
另外， 該項目位於城市主幹道長江西路沿線，很多社區的客流基本上都會彙聚於此，所以人流肯定也會有所保障。
首家電影主題街區來了合肥再現投資新風口！
作為長江路上的13萬綜合體商業，國禎廣場·廬西門與以往商業綜合體又有很多不同的地方。
1合肥首家以電影為主題的街區：
國禎廣場·廬西門共有電影、兒童、文創、餐飲四大業態，但是電影這個業態卻是最受矚目的。
國禎廣場廬西門以電影主題為核心，目前已經引進了電影博物館、彩色熊貓劇場、夢惟凡偲電影主題酒店等電影主題商家和業態，同時將動漫迪士尼、天空之城、星光大道、音樂噴泉時光長廊等多種立體景觀元素融入專案其中，形成具有特色的情景主題商業街區。
2全國大牌商家已經簽約：
目前，眾多品牌商家已經紛紛登陸國禎廣場，奇趣海洋世界、風波莊、研磨時光、魯卡奇主題兒童樂園、金弘景珠寶等等品牌已正式簽約意向入駐。大牌商家的彙聚，確保商鋪客流充足且具備極高穩定性。
3統一運營招商 投資很安全：
國禎廣場·廬西門依託專業商管公司，採用統一運營模式，由商管公司統一規劃，並提供全程委託經營管理服務。
4建築面積約10-40㎡ 合肥再現投資新視窗：
國禎廣場·廬西門的商業有10棟，目前主要在售2#和3#，建築面積約10-40㎡，具體價格要根據商鋪的具體位置來定。
在國禎廣場·廬西門，買商鋪的人不僅僅是地緣型客戶，合肥四面八方的投資客都會來看。而且，他們的資產往往遍佈住宅、商鋪多種業態。現在樓市調控，人們投資住宅的積極性被減弱，商鋪對投資客來說是另一扇窗！
地鐵換乘效應成就著名商業區合肥這個商圈要火！
“地鐵一響，黃金萬兩”！這個亙古不變的定律一直存在，即使範冰冰的人氣變了，這個說法也不會變。地鐵的房產的影響主要表現在下面兩個方面：
1地鐵物業明顯帶動房價上漲：
地鐵開通之後帶來的影響顯而易見，第一就是帶動沿線房價的上漲。
據相關資料顯示，北京地鐵物業半年漲30%，深圳地鐵物業一年漲70%，上海地鐵物業8年翻五倍。
按照過去樓盤的價值空間與前景潛力看，市場有四種產品是最值得首先考慮的。第一是地鐵房，具有價值性、第二是學區房，具有稀缺性、第三是成熟房，具有品牌、配套、景觀的全面性、第四是地段房，具有唯一性。
2地鐵效應成就著名商業區：
地鐵帶動人潮，有人潮的地方就很容易集聚成商業區。
以上海徐家匯商業區為例，該區域本是城郊結合的普通地區，但隨著上海地鐵軌道交通1、9、11號線開通，以及幾十條公交線路彙聚後，一躍成為上海四大城市副中心的一個，也成為了上海十大商業中心之一！
目前合肥主城區就有一個商業區正在發酵，那就是西七裡塘商圈。據瞭解，西七裡塘商圈將結合地鐵2、3號線交匯與貫通，為居民帶來便捷與實惠，為城市發展豎起一座新地標。
未來，西七裡塘商圈或將集購物、美食、休閒、娛樂於一體，擁有一站式購物、娛樂體驗中心，通過特色專案入駐帶動區域發展。
200多投資客搶買 阜陽人都殺來了合肥這個項目太罕見！
說到西七裡塘商圈，就不得不提到現在該商圈內的一個明星項目，那就是位於長江西路與金牛路交叉口東的國禎廣場·廬西門商業。
2017年3月25日下午，國禎廣場·廬西門首次開盤，推出約260套商鋪，主力戶型在20-40㎡，均價2-10萬/㎡，遭到200多人搶買，這在合肥還是比較罕見的。
據現場置業顧問介紹，當天參加開盤的多為阜陽客戶，達到90%，都是跟大巴車來的。直到現在，該項目每天也還是人氣爆棚：
對於國禎廣場·廬西門的熱度，小編嘗試著從下面幾個方面來說道一下：
1品牌預示著運營能力不會差：
我們仔細觀察目前合肥人氣非常旺盛的商業，要麼是有強大的開發商品牌做支撐，要麼是有強大的運營公司做保障，品牌和運營是商業生存的根本。
買商鋪，選擇品牌房企是考慮的主要因素，品牌開發商開發出來的物業不僅是建築自身有足夠的保障，開發商對商鋪的規劃和運營也有獨特的經驗。
國禎集團作為一家上市公司，已經在阜陽、蚌埠等地成功開發過多個專案，實力就是信譽。
2 雙地鐵交口 商鋪區位條件優越：
買商鋪，首要關注的是什麼？當然是地段啊朋友！地段良好的商鋪不僅帶來龐大的人流和高消費力，同時也可以享受到商鋪價值的穩步提升。
國禎廣場·廬西門位於2、3號線雙地鐵交匯處，距西七裡塘地鐵站口僅200米左右，距離青陽路站也只有400米左右。現在帶地鐵配套的項目不多，帶兩條地鐵和兩個網站的專案更是少之又少！
3地段決定人流 人潮即錢潮：
人潮即錢潮，只有龐大的消費力才能促進商業發展，只有人潮才能帶來財富！所謂“一步差三市”就是說的位置不同，帶來的收益差異化，一般來講交叉人流量較大的地方，有利於商鋪經營。
國禎廣場·廬西門周邊聚集的社區有頤和花園、辰元社區、郵電新村、鳳凰城等社區，且入住率基本上都在90%，常住人口在60萬左右。
另外， 該項目位於城市主幹道長江西路沿線，很多社區的客流基本上都會彙聚於此，所以人流肯定也會有所保障。
首家電影主題街區來了合肥再現投資新風口！
作為長江路上的13萬綜合體商業，國禎廣場·廬西門與以往商業綜合體又有很多不同的地方。
1合肥首家以電影為主題的街區：
國禎廣場·廬西門共有電影、兒童、文創、餐飲四大業態，但是電影這個業態卻是最受矚目的。
國禎廣場廬西門以電影主題為核心，目前已經引進了電影博物館、彩色熊貓劇場、夢惟凡偲電影主題酒店等電影主題商家和業態，同時將動漫迪士尼、天空之城、星光大道、音樂噴泉時光長廊等多種立體景觀元素融入專案其中，形成具有特色的情景主題商業街區。
2全國大牌商家已經簽約：
目前，眾多品牌商家已經紛紛登陸國禎廣場，奇趣海洋世界、風波莊、研磨時光、魯卡奇主題兒童樂園、金弘景珠寶等等品牌已正式簽約意向入駐。大牌商家的彙聚，確保商鋪客流充足且具備極高穩定性。
3統一運營招商 投資很安全：
國禎廣場·廬西門依託專業商管公司，採用統一運營模式，由商管公司統一規劃，並提供全程委託經營管理服務。
4建築面積約10-40㎡ 合肥再現投資新視窗：
國禎廣場·廬西門的商業有10棟，目前主要在售2#和3#，建築面積約10-40㎡，具體價格要根據商鋪的具體位置來定。
在國禎廣場·廬西門，買商鋪的人不僅僅是地緣型客戶，合肥四面八方的投資客都會來看。而且，他們的資產往往遍佈住宅、商鋪多種業態。現在樓市調控，人們投資住宅的積極性被減弱，商鋪對投資客來說是另一扇窗！