◆ 問題比較突出的有康城花園平安苑、綠雅家園， 紅山保障房等新交社區
◆ 較為常見的違規行為有拆除承重牆、改地暖、窗改門、拆除二次構造柱等
◆ 發現違規裝修行為， 可上報物業公司或者撥打擅自拆改房屋承重牆體、“挖壁打洞”“掘地三尺”……這些違規裝飾裝修行為不但給自家房屋安全埋下隱患， 更可能危及左鄰右舍的人身安全。
上周， 記者從克區住建局瞭解到， 今年1月至9月， 該局共收到各物業公司上報的各類違規裝修行為231起， 問題比較突出的集中在康城花園平安苑、綠雅家園， 紅山保障房等社區。
今年8月， 市民孫女士看見康城平安苑一住戶在裝修時“正在拆牆”。 她擔心“敲掉了承重牆會影響房屋結構”， 向物業公司進行了反映。 隨後， 克區裝修協會和物業公司的工作人員到現場核查，
記者11月15日從區住建局相關部門瞭解到， 住宅裝飾裝修過程中常見的違規行為有：拆除或者部分拆除具有承重作用的房屋基礎、牆體、柱、梁、樓板等構件;在承重牆體上增開或者擴大門、窗、壁櫥位置；在柱、梁、樓板上增開或者擴大洞口；還有窗戶拆除牆體外移、改地暖、破壞剪力牆等。
協會監理許飛表示， 違規裝修頻頻出現的原因主要有以下幾點：
一是部分業主及裝修設計施工人員不瞭解房屋結構， 僅考慮使用方便或者美觀性， 未對拆除牆體、拆改門柱的危害性形成正確的認識；
二是部分房屋設計不合理，
三是一些遊擊隊等裝修施工隊伍， 為了增加工作量謀取利益， 勸說業主進行不必要或違規的拆改。
據瞭解， 針對裝修改動較大並存在嚴重安全隱患的業主， 市房產局、區住建局、執法局等部門多次組成聯合檢查小組，
“也有極個別的業主不認為自己的違規行為會給房屋帶來危害， 拒不整改， 對於這種情況， 協會將其上報住建局和市房產局， 錄入誠信體系黑明單。 ”協會監理許飛介紹。 截至目前， 四城社區已整改完畢。
“私改戶型、亂搭亂建等不當裝修行為不僅違反了相關法律規定， 還會出現增加結構負重、受力改變、危害建築骨架安全的情況， 帶來安全隱患。 ”克區住建局相關負責人提醒各裝修公司和市民， 在裝修動工之前一定要去物業公司進行備案登記， 並參考各社區戶型圖紙， 安全、規範裝修。
克區裝修協會提醒， 發現違規裝修行為， 市民可向社區物業管理單位或住建部門舉報。 住建部門在接到舉報後會第一時間到現場查看， 確認存在違規拆改行為的， 將下發《責令停工(整改)通知書》。 對逾期拒不整改的， 並通報房產登記部門， 暫停該房屋房產交易、抵押等相關手續。
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圖文編輯 張濤
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