【案例】一名女士在丈夫去世後， 以自己的名義購買了一套房產， 要留給兒子， 但又怕將來兒子結婚後婚姻不幸福而離婚， 讓未來的兒媳分走一份財產，
【分析】依照《婚姻法》第十八條第一款“一方的婚前財產， 為夫妻一方的財產”的規定， 該女士在兒子登記結婚之前， 母子二人可以到房產交易部門以買賣的形式直接辦理更名過戶。 在取得《不動產權證書》後， 該房屋視為其兒子的婚前個人財產；或者依照《婚姻法》第十八條第三款“遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產， 為夫妻一方的財產”的規定， 母子二人可以在公證處辦理贈與書或贈與合同公證；或者該女士在公證處辦理遺囑公證， 明確指出只贈與兒子一人所有或由兒子一人繼承， 不作為夫妻雙方共有財產。 通過上述程式， 即使其子結婚後婚姻發生變故，
（內蒙古自治區公證處）