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別不信!這棟25X16米三層別墅造價才20萬!坡形地質只能打樁?

案例簡介:湖北老家地處平原地帶, 山多水多, 回農村建房自然划算。 俗話說靠山吃山, 靠水吃水。 山上有的是石頭, 水裡有的是沙子。 所以價格一般, 但也不算太低。 而老宅基地剛好處在小山坡上, 坡形地質適合樁基礎, 而條基適合淺質土層。

地基大概的預算:地基有25米X16米左右, 就是沒錢。 打算做樁基礎, 16根樁, 平均5米深一個, 預計人工就在1W左右。 再加基礎的鋼筋水泥, 預計3W到4W。

打算按照這個效果圖來建造。

基礎採用樁基礎, 圖中的圓圈為樁。 用12號鋼筋14根, 地梁厚度是50公分, 樓梯那兩條地粱厚度是70公分。 寬度是都是40公分。 客廳的那個丁字梁是24公分寬, 30公分高。

人工挖的, 井的直徑是0.8米。

進樓梯口處的門洞留有1.5米寬, 2.4米高。

沒有裂縫, 混凝土的配比是一包水泥, 一斗車沙,一斗車石子。

前陽臺低5公分。

原來打算建二層,現在改建三層。第三層當隔熱層用,預算15W不夠了

一 二層用料清單(三樓另計)

水泥33.5噸 12車(每車300元)

石子9車(每車600元)

石灰2車(每車230元)

磚 42500塊 鋼筋29000元

大家有看出衛生間的磚牆做法特點?衛生間磚牆是12牆,其他事24牆,這個做法節省空間。

主筋是冶鋼12號的16公分左右一根,副筋就是那種9元錢一根的,跟6號鋼筋差不多,30公分一根

一二樓用工清單

基礎範本木工 1000元 倒基礎梁 1250元

主體用工,大工32個,其中18天是幫忙的。

小工27天其中9天是幫忙的(自己做的工數未記)

鋼筋工 12.5天 1875元。

一層現澆900元,二層現澆1000元。

一二層木工用工按平方算。估計每層得要5000元到6000元之間

房子的外觀效果圖

自己做的化肥池

平面圖

有人問基礎材料的大致預算:

基礎材料的預算:買煙117元,買鋼筋鄂鋼22號38根4158元,20號10根907元,18號16根1175元,冶鋼12號250根5454元。其它鋼筋2356+900+900=4156,14號鐵絲150元,12號鐵絲150元,50釘一包35元,60釘二包70元,紮絲115元。運費100元,切割片5張45元。共計19145+117=19262元。

運營者:天晨別墅家園

需要圖紙可以看【天晨別墅家園】點擊頭像,進入左下角“圖紙超市”定期免得送圖紙

一斗車沙,一斗車石子。

前陽臺低5公分。

原來打算建二層,現在改建三層。第三層當隔熱層用,預算15W不夠了

一 二層用料清單(三樓另計)

水泥33.5噸 12車(每車300元)

石子9車(每車600元)

石灰2車(每車230元)

磚 42500塊 鋼筋29000元

大家有看出衛生間的磚牆做法特點?衛生間磚牆是12牆,其他事24牆,這個做法節省空間。

主筋是冶鋼12號的16公分左右一根,副筋就是那種9元錢一根的,跟6號鋼筋差不多,30公分一根

一二樓用工清單

基礎範本木工 1000元 倒基礎梁 1250元

主體用工,大工32個,其中18天是幫忙的。

小工27天其中9天是幫忙的(自己做的工數未記)

鋼筋工 12.5天 1875元。

一層現澆900元,二層現澆1000元。

一二層木工用工按平方算。估計每層得要5000元到6000元之間

房子的外觀效果圖

自己做的化肥池

平面圖

有人問基礎材料的大致預算:

基礎材料的預算:買煙117元,買鋼筋鄂鋼22號38根4158元,20號10根907元,18號16根1175元,冶鋼12號250根5454元。其它鋼筋2356+900+900=4156,14號鐵絲150元,12號鐵絲150元,50釘一包35元,60釘二包70元,紮絲115元。運費100元,切割片5張45元。共計19145+117=19262元。

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