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老湯碰“老賴”,能碰出個啥?

如果別人欠了你的錢, 5年拖著不還你會怎樣?如果這欠的錢, 不是一個小數目, 是整整10萬元, 你又會怎樣?這就是一個交錢和欠錢的小故事, 故事的主人公叫老湯, 他是一個包工頭, 主要跑電梯安裝和消防工程的業務, 故事還要從2012年說起。

2012年, 通過熟人介紹, 老湯找到了意中社區的開發商湖南乾盛房地產公司負責人鄧某。 經過協商, 雙方簽訂了承包意中社區電梯安裝和消防工程的合同。 在簽訂了合同、交了10萬元押金後不久, 不知道是什麼原因, 社區的開發商由湖南乾盛房地產變更為日升房地產,

法人代表為鄧某的兒子, 之後呢, 開發商又發生了變更, 原來的意中社區更名為醫藥大廈。

下面就是湖南乾盛房地產公司負責人鄧某打給老湯的兩張收條。

需要注意的是, 在消防工程押金收條的右上角, 蓋了湖南乾盛房地產公司的財務專用章。 而在另一張電梯押金收條上, 蓋著湖南乾盛房地產公司的公章。

老湯說, 後來他得到消息, 社區的電梯安裝和消防工程承包給了別人, 於是他立即聯繫原乾盛房地產負責人鄧某, 但是鄧某總是以出差或者在外地等理由拒絕見面。 如今5年時間過去了, 醫藥大廈也已基本封頂, 可是老湯的10萬元押金還是杳無音訊。 於是, 老湯把湖南乾盛房地產公司和鄧某告上了法庭。 通過法院調解,

雙方達成了民事調解。

這是雙方達成的兩份民事調解書。在調解書上,被告鄧某某自願返還原告保證金及其他費用合計17萬元。原告自願放棄其他訴訟請求。但是實際上,這些款項一項都沒有到位。

記者查詢了國家企業信用資訊公示系統,並沒有查詢到湖南乾盛房地產公司和日升公司的資訊,難道這兩家公司就這樣憑空消失了?老湯說,乾盛房地產公司已經註銷,東升房地產公司原來在尚格名城社區。而在尚格名城社區,記者發現,東升房地產公司原辦公室牌子已被摘下,門面玻璃被打爛。

之後,記者嘗試撥打原乾盛房地產公司負責人鄧某的電話。沒想到居然打通了。鄧某表示:因為老湯沒有營業執照沒有資質,所以他把工程交給別人做了。而實際上,據瞭解,湖南高城消防實業有限公司是具備相關資質的。

既然達不成協議,為什麼10萬塊錢的押金不退給老湯呢?鄧某表示,他們同意退,但後來老湯又說要房子,所以一直沒有退給他。電話中,鄧某明確表示,株洲東升公司還在尚格名城辦公,而實際上,鄧某電話中言之鑿鑿的東升公司,不但在國家企業信用資訊公示系統中查詢不到,而且在尚格名城社區早已人去樓空。

律師李國認為,根據事後達成的民事調解書,鄧某獨立承擔了毀約的違約責任,房地產公司得以免責,三方的法律關係已經悄然發生了變化。而實際上,如果沒有這樣一份調解協定,根據一般公司債權債務的承繼的慣例,應該由後續的接盤的開發商和其它的接盤主體來承擔這個債務。

這就更增加了老湯維權的難度,這種情況下老湯該怎麼做呢?律師李國建議:老湯可以向人民法院提供相關鄧某的財產線索,然後由法院向鄧某採取更加嚴肅的執行措施。

根據查詢,原乾盛房地產公司負責人鄧某已經被列入全國法院失信被執行人名單。

最新消息,對打擊“老賴”國家又出了新招。2017年11月8日,最高人民法院和國家稅務總局簽署了《關於網路執行查控及資訊共用合作備忘錄》,將通過網路資訊共用的方式,對被執行人的納稅資訊進行“總對總”網路查控,對失信被執行人在稅務領域進行聯合懲戒。

這是雙方達成的兩份民事調解書。在調解書上,被告鄧某某自願返還原告保證金及其他費用合計17萬元。原告自願放棄其他訴訟請求。但是實際上,這些款項一項都沒有到位。

記者查詢了國家企業信用資訊公示系統,並沒有查詢到湖南乾盛房地產公司和日升公司的資訊,難道這兩家公司就這樣憑空消失了?老湯說,乾盛房地產公司已經註銷,東升房地產公司原來在尚格名城社區。而在尚格名城社區,記者發現,東升房地產公司原辦公室牌子已被摘下,門面玻璃被打爛。

之後,記者嘗試撥打原乾盛房地產公司負責人鄧某的電話。沒想到居然打通了。鄧某表示:因為老湯沒有營業執照沒有資質,所以他把工程交給別人做了。而實際上,據瞭解,湖南高城消防實業有限公司是具備相關資質的。

既然達不成協議,為什麼10萬塊錢的押金不退給老湯呢?鄧某表示,他們同意退,但後來老湯又說要房子,所以一直沒有退給他。電話中,鄧某明確表示,株洲東升公司還在尚格名城辦公,而實際上,鄧某電話中言之鑿鑿的東升公司,不但在國家企業信用資訊公示系統中查詢不到,而且在尚格名城社區早已人去樓空。

律師李國認為,根據事後達成的民事調解書,鄧某獨立承擔了毀約的違約責任,房地產公司得以免責,三方的法律關係已經悄然發生了變化。而實際上,如果沒有這樣一份調解協定,根據一般公司債權債務的承繼的慣例,應該由後續的接盤的開發商和其它的接盤主體來承擔這個債務。

這就更增加了老湯維權的難度,這種情況下老湯該怎麼做呢?律師李國建議:老湯可以向人民法院提供相關鄧某的財產線索,然後由法院向鄧某採取更加嚴肅的執行措施。

根據查詢,原乾盛房地產公司負責人鄧某已經被列入全國法院失信被執行人名單。

最新消息,對打擊“老賴”國家又出了新招。2017年11月8日,最高人民法院和國家稅務總局簽署了《關於網路執行查控及資訊共用合作備忘錄》,將通過網路資訊共用的方式,對被執行人的納稅資訊進行“總對總”網路查控,對失信被執行人在稅務領域進行聯合懲戒。

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