11月底， 北京王府井商圈要再添一家走高端定位的商業體——王府中環。
這家由香港置地開發、運營的購物中心， 零售面積5萬方， 要開“維多利亞的秘密”亞洲旗艦店、Pandora全球旗艦店及Superdry中國旗艦店。 明年， 文華東方酒店也將進駐。
看來王府井商圈越來越洋氣了。
王府中環的整體效果圖
南京人是不是聽起來略耳熟？因為一直被寄予厚望的南京中華門G98項目， 也是由香港置地和招商蛇口、碧桂園共同開發運營。
看了王府中環的整體項目， 所 長忍不住猜想：咱們南京G98項目會不會借鑒它？畢竟兩個項目有不少相似之處。
擁有悠久歷史的兩大商業舊址元代就已形成的王府井大街， 在明朝後期出現了大規模的商業活動， 到清宣統年間陸續出現了銀行、珠寶店、高端百貨和飯店， 可以說商業歷史很悠久也很發達。
清代的王府井一帶街景圖
南京中華門的商業歷史其實更久，
80年代初， 南京中華門前的長幹橋街景
可見， 在歷史上王府井與中華門都曾是古老的商業活動聚集地， 至今仍然保留了不少老字型大小商業元素， 也是遊客慕名前來的景點之一。
G98的出現， 會讓中華門成為獨立商圈嗎？擁有同樣悠久的歷史、便利的交通， 並且一個緊鄰北京故宮博物院， 一個比肩南京大報恩寺遺址公園及中華門城堡， 中華門的商業發展卻顯得冷清而遲滯。 這麼多年了， 仍然只有虹悅城一家商場在撐場面，
G98地塊與虹悅城一街之隔
雖然開發商始終沒有透露過G98專案的真實定位， 規劃圖在10月曝光後， 又在11月初經歷了大幅度的調整， 但僅從用地性質來看，
G98專案的用地規劃
從商圈的角度來看，
G98項目的打造或許會為將來中華門商圈的建立打下基礎，
建立商圈後，
大大小小的商業項目勢必要跟著進駐，
形成商業市場和老南京文化相融合的商業地段；
這一點上， 王府中環的做法值得借鑒， 比如專案將別具風韻的老北京四合院納入了整體規劃中， 這座四合院可是末代皇帝溥儀的堂兄弟——溥倫和溥侗兩位貝勒爺的府邸， 點出王府井濃重的歷史文化感，與院落身後現代化的商場和酒店形成有趣的對話。
老四合院的實景圖
從資源的角度來看，由招商蛇口、香港置地和碧桂園共同打造的G98，或許會憑藉香港置地的招商能力，首次引入城南商圈一直欠缺的高端業態，包括奢侈品、輕奢品、高端酒店、拍賣行等，年輕客群更買帳的潮流品牌、時尚餐飲也少不了，這對商圈內其他商業體的招商、整體客群的提升都有影響，拉高城南商圈的整體層次和活力。
王府中環之所以能夠引入大量一線品牌，甚至開出之前提到的一系列大牌旗艦店，很大程度上是受了香港置地的惠，據說王府井商會官方也表示過，希望依靠王府中環的進駐打造出王府井商圈第一個30億的購物中心。
即將開業的潘朵拉旗艦店一側外景
而這，何嘗不是南京人的心願呢。
——The end——
點出王府井濃重的歷史文化感，與院落身後現代化的商場和酒店形成有趣的對話。
老四合院的實景圖
從資源的角度來看，由招商蛇口、香港置地和碧桂園共同打造的G98，或許會憑藉香港置地的招商能力，首次引入城南商圈一直欠缺的高端業態，包括奢侈品、輕奢品、高端酒店、拍賣行等，年輕客群更買帳的潮流品牌、時尚餐飲也少不了，這對商圈內其他商業體的招商、整體客群的提升都有影響，拉高城南商圈的整體層次和活力。
王府中環之所以能夠引入大量一線品牌，甚至開出之前提到的一系列大牌旗艦店，很大程度上是受了香港置地的惠，據說王府井商會官方也表示過，希望依靠王府中環的進駐打造出王府井商圈第一個30億的購物中心。
即將開業的潘朵拉旗艦店一側外景
而這，何嘗不是南京人的心願呢。
——The end——