說起李兆基, 想必內地投資者也不會感到不陌生, 這個人稱四叔的香港第二大富豪, 如今以財富1660億位列2017胡潤全球富豪榜大中華區第五,
1928年, 李兆基出生於廣東省佛山市順德區, 當時其父親李介甫先生已擁有天寶榮金鋪和永生銀號兩間門店, 主要是經營黃金、匯兌、外幣的買賣生意。 小小的李兆基, 常常去父親的“鋪頭”吃飯, 自幼對做生意就不陌生。
李兆基從6歲開始, 就被父親安排進家裡的商鋪頭學習做生意。 母親本來有點擔心兒子年紀太小, 不能應付那些年長的夥計, 但李兆基沒過多久就成了父親的得力助手, 而且聰明機智, 擁有極好的心算能力。
在金鋪行業, 有一句“打金偷金、打銀偷銀”的俗語。 李兆基進入店鋪後, 發現自己家的金鋪也存在這個問題。 他想把這個消息告訴父親, 讓父親採取措施, 但鑄金匠又是奇缺的人才, 得罪不起,
到12歲時, 李兆基已熟練掌握了看金、化金、熔金的核心技術及知識, 並很快出任天寶榮金鋪的頭櫃, 成為順德無人不知的神童和黃金奇才, 其鑒別黃金的眼光和煉製黃金的技術都令人稱讚不已。 他也從中明白一個道理:靠人不如靠己, 當老闆, 要有過硬的本領才行。
帶著一千元到香港闖天下1948年, 一個動盪的年代。 當時不少人帶著大量黃金, 由內地南下來到香港。
當時, 李兆基懷揣一千元錢, 隻身來到香港, 初抵香港, 李兆基利用他熟悉貨幣兌換業務的優勢, 在幾間銀鋪掛單, 從事買賣外匯和黃金的生意。
當時正值解放戰爭之時, 不少內地財主跑到香港, 外匯兌換業務及黃金買賣生意十分興隆。 李兆基便與何賢等在澳門有一定勢力的人合作, 在黃金買賣中大展拳腳, 終於掘得了第一桶金。
上世紀五十、六十年代, 香港人口迅速膨脹。 加上天災連年, 不少人都追求一個安全穩定的居所。
已過而立之年的李兆基在經過深思熟慮之後, 毅然選擇了地產, 走上了一條日後為他帶來無量前途的實業之路。
“三劍俠”借勢合作進軍地產1963年, 李兆基和馮景禧及郭得勝成立了新鴻基企業有限公司, 全力進軍房地產, 人稱他們為地產界“三劍俠”。 當年李兆基出任公司的總經理。
作為總經理, 李兆基主要負責三件事情:一是建樓的圖紙設計, 二是買入土地, 三是樓宇銷售。
對於這三件事情, 他件件事必躬親, 並借此練出一身的本領。 李兆基過目即能判斷出圖紙設計是否存有不當之處, 令手下著名大學出身的規劃設計師都自歎不如。 其買地功夫也很了得。
一次, 得到皇后大道中勵晶大廈舊地業主鄭宗樞有意將地皮出讓, 並已口頭答應賣給別人的消息, 他趕緊追問:“誰跟鄭宗樞相熟?”左右人等都無法作答, 並被提醒說對方明天就要在律師樓簽訂買賣合約了。 李兆基聽了, 點點頭說:“那即是說我還有今晚這一夜的時間。 ”果然, 他經過多方打探後找到了辦法, 在淩晨打電話找到了一位與鄭宗樞相熟的朋友。 不幾日, 便得到了那塊地皮。
在此後的歲月中,他始終保持這種認定目標、鍥而不捨的精神。
“三劍俠”經過5年的合作,積累了地產經驗,有了新公司,更是雄心勃勃,誓與其他地產公司一較高低。別人開發地產多集中在商業和工業用地,即使興建住宅樓宇,也多往大型屋村或豪華住區發展。但新鴻基卻看准了中小型住宅樓宇,這正適應了工商業的急劇發展及青年一代組建家庭的特點,因此,新鴻基的地產事業一日千里。
1972年李兆基辭去新鴻基總經理一職,只留任副主席。三劍分家,李兆基獲得大約價值5000萬元的地盤和物業。
借殼上市,締造千億身家1973年初,恰值香港股市牛氣沖天之時,李兆基趁機將永泰公司上市,每股一元的股票一下子漲至一元七角,李兆基大撈了一把。就在李兆基大撈一把之後,香港股市隨世界經濟衰退而大崩盤,地產業也隨之陷入低谷。李兆基此時手裡握著巨額現金,他看准機會,大肆壓價購進土地和舊樓。
1975年,李兆基終於開創了自己的王國――恒基兆業有限公司。公司成立之後,李兆基有意將恒基兆業上市。他選擇了一個最便利的方法——買殼上市。
李兆基的目光瞄向他與人合股的永泰建業公司。他以物業換取了永泰1900萬股的新股,成為最大股東,取代胡寶星出任永泰董事局主席,使永泰迅速脫胎換骨。至1979年度,永泰市值已躍至9億港元,擴大了20多倍,成為了一隻中型地產股,擁有26個地盤,總樓面積260多萬平方英尺。自此後他無意將永泰再擴大。他的目的是要將作為永泰總公司的恒基兆業早日直接上市。
1981年6月,在香港股市的再一波狂潮中,李兆基成功地將恒基兆業推上市,一舉集資10億港幣,充實了自己的實力。成功地度過了八十年代初、中期香港地位未定時的低潮期,李兆基和他的恒基兆業又上一層樓。1988年,恒基兆業地產公司全面收購了永泰建業,將之改名為“恒基兆業發展有限公司”。
與此同時,恒基發展又宣佈發行12億新股。由於該公司擁有28.7%的香港小輪公司股權和26.4%的中華煤氣股權,更顯得實力雄厚。擁有恒基兆業地產和恒基兆業發展這兩個實力雄厚公司的李兆基,也一舉躍入香港十大富豪榜中。
至此,李兆基精心設計的收購、吞併戰終於實現了完滿的結局,李兆基通過完全吞併原來實力比他強的胡寶星,達到了利用別人發展自己的目的。
而李兆基的借殼上市、以小博大的收購、吞併戰術,至今仍成為股市收購戰中的成功範例,成為香港的經濟學教授的課堂上經常引用的著名例證。
1993年2月,李兆基與鄭裕彤、何鴻星以14.9億港元收購加拿大Westcoast Peboleam公司。1994年8月,出售加拿大物業百福軒(總樓面要1.63萬平方米),市值1.6億美元。
恒基地產于1992年大量投資大陸房地產,1993年6月止,在大陸供集團發展的地盤共有20個,總樓面積逾185.8萬平方米,分佈於北京、上海、廣州和深圳等地,其購入成本低於集團總資產10%。
1996年,他以1270億元身家,登上美國福布斯雜誌世界十大富豪排行榜的第四名,並在1997年,蟬聯第四名,成為當時全球最有錢的華人。
被問到當時成為最有錢的華人是否知足,李兆基這樣說:“不是知不知足的問題,有時打麻將不是為了賭錢,是為了興趣。你吃了糊會覺得很開心,不是計較金錢。”
經過多年發展的李兆基,現在已成為香港地產業界中舉足輕重的顯要人物。
一個默默無聞的年輕人,幹出了一番轟轟烈烈的大事。短短幾十年時間,創下了令世人矚目的永恆基業。他處世心細,精於計算,他有一句格言:“小生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食。”做小生意要勤奮,做大生意要計算精確。
成功基本法:勤奮、以錢賺錢近年樓價貴,以至貧富懸殊問題,香港社會怨氣亦越來越大,年輕人更表示沒有向上流動的機會。李兆基近年經常到大學演講,分享他的致富心得。
這位千億富豪說,成功,有四大基本法:
第一是刻苦耐勞,勤奮努力;
第二是經濟未定,不宜早婚;
他說“你結了婚就要生兒育女,照顧家庭,有一個負擔,好像用一把枷鎖把你鎖住。有了負擔你就很難有剩錢,所謂小儉致富,你要有下一步以錢賺錢才行。”
第三:第一桶金,以錢賺錢;
第四:男怕入錯行,女怕嫁錯郎。
李兆基說:“你入對了行就很容易賺錢,如果你選擇耕種,你選擇那行,就經常都在耕種。”上近入黑時坐車出來看見那個招牌有些感觸。就是好像夕陽無限好,只是近黃昏。即他們已經不在,我亦年紀很大,夕陽是很好,但又近黃昏時間。年紀大了,有這樣的想法。”
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在此後的歲月中,他始終保持這種認定目標、鍥而不捨的精神。
“三劍俠”經過5年的合作,積累了地產經驗,有了新公司,更是雄心勃勃,誓與其他地產公司一較高低。別人開發地產多集中在商業和工業用地,即使興建住宅樓宇,也多往大型屋村或豪華住區發展。但新鴻基卻看准了中小型住宅樓宇,這正適應了工商業的急劇發展及青年一代組建家庭的特點,因此,新鴻基的地產事業一日千里。
1972年李兆基辭去新鴻基總經理一職,只留任副主席。三劍分家,李兆基獲得大約價值5000萬元的地盤和物業。
借殼上市,締造千億身家1973年初,恰值香港股市牛氣沖天之時,李兆基趁機將永泰公司上市,每股一元的股票一下子漲至一元七角,李兆基大撈了一把。就在李兆基大撈一把之後,香港股市隨世界經濟衰退而大崩盤,地產業也隨之陷入低谷。李兆基此時手裡握著巨額現金,他看准機會,大肆壓價購進土地和舊樓。
1975年,李兆基終於開創了自己的王國――恒基兆業有限公司。公司成立之後,李兆基有意將恒基兆業上市。他選擇了一個最便利的方法——買殼上市。
李兆基的目光瞄向他與人合股的永泰建業公司。他以物業換取了永泰1900萬股的新股,成為最大股東,取代胡寶星出任永泰董事局主席,使永泰迅速脫胎換骨。至1979年度,永泰市值已躍至9億港元,擴大了20多倍,成為了一隻中型地產股,擁有26個地盤,總樓面積260多萬平方英尺。自此後他無意將永泰再擴大。他的目的是要將作為永泰總公司的恒基兆業早日直接上市。
1981年6月,在香港股市的再一波狂潮中,李兆基成功地將恒基兆業推上市,一舉集資10億港幣,充實了自己的實力。成功地度過了八十年代初、中期香港地位未定時的低潮期,李兆基和他的恒基兆業又上一層樓。1988年,恒基兆業地產公司全面收購了永泰建業,將之改名為“恒基兆業發展有限公司”。
與此同時,恒基發展又宣佈發行12億新股。由於該公司擁有28.7%的香港小輪公司股權和26.4%的中華煤氣股權,更顯得實力雄厚。擁有恒基兆業地產和恒基兆業發展這兩個實力雄厚公司的李兆基,也一舉躍入香港十大富豪榜中。
至此,李兆基精心設計的收購、吞併戰終於實現了完滿的結局,李兆基通過完全吞併原來實力比他強的胡寶星,達到了利用別人發展自己的目的。
而李兆基的借殼上市、以小博大的收購、吞併戰術,至今仍成為股市收購戰中的成功範例,成為香港的經濟學教授的課堂上經常引用的著名例證。
1993年2月,李兆基與鄭裕彤、何鴻星以14.9億港元收購加拿大Westcoast Peboleam公司。1994年8月,出售加拿大物業百福軒(總樓面要1.63萬平方米),市值1.6億美元。
恒基地產于1992年大量投資大陸房地產,1993年6月止,在大陸供集團發展的地盤共有20個,總樓面積逾185.8萬平方米,分佈於北京、上海、廣州和深圳等地,其購入成本低於集團總資產10%。
1996年,他以1270億元身家,登上美國福布斯雜誌世界十大富豪排行榜的第四名,並在1997年,蟬聯第四名,成為當時全球最有錢的華人。
被問到當時成為最有錢的華人是否知足,李兆基這樣說:“不是知不知足的問題,有時打麻將不是為了賭錢,是為了興趣。你吃了糊會覺得很開心,不是計較金錢。”
經過多年發展的李兆基,現在已成為香港地產業界中舉足輕重的顯要人物。
一個默默無聞的年輕人,幹出了一番轟轟烈烈的大事。短短幾十年時間,創下了令世人矚目的永恆基業。他處世心細,精於計算,他有一句格言:“小生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食。”做小生意要勤奮,做大生意要計算精確。
成功基本法:勤奮、以錢賺錢近年樓價貴,以至貧富懸殊問題,香港社會怨氣亦越來越大,年輕人更表示沒有向上流動的機會。李兆基近年經常到大學演講,分享他的致富心得。
這位千億富豪說,成功,有四大基本法:
第一是刻苦耐勞,勤奮努力;
第二是經濟未定,不宜早婚;
他說“你結了婚就要生兒育女,照顧家庭,有一個負擔,好像用一把枷鎖把你鎖住。有了負擔你就很難有剩錢,所謂小儉致富,你要有下一步以錢賺錢才行。”
第三:第一桶金,以錢賺錢;
第四:男怕入錯行,女怕嫁錯郎。
李兆基說:“你入對了行就很容易賺錢,如果你選擇耕種,你選擇那行,就經常都在耕種。”上近入黑時坐車出來看見那個招牌有些感觸。就是好像夕陽無限好,只是近黃昏。即他們已經不在,我亦年紀很大,夕陽是很好,但又近黃昏時間。年紀大了,有這樣的想法。”
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