喜大普奔！
廣州要有第二CBD啦！
在介紹新夥伴之前
我們必須要瞭解一下現在的CBD
看看它到底有多厲害！
你可能不知道
珠江新城到底有多美
除了高端寫字樓
大劇院、博物館、圖書館、少年宮等
各種地標建築都聚集在珠江新城
你可能不知道
珠江新城到底有多富
珠江新城是廣州最密集的商務區
80%的高端寫字樓都雲集於此
其中營業收入超100億元
稅收超10億元的樓宇有15座！
在這裡
每一棟樓都是“垂直印鈔機”！
且2014年天河CBD的GDP產值超2000億元
是北京CBD的2倍， 深圳福田的4倍！
甚至比廣東省大多數地級市產值還要高
你可能不知道
珠江新城到底有多出名
珠江新城億元寫字樓有很多
並且在國際上有極高的知名度
這裡進駐的企業
都是渣打銀行、日本三菱東京日聯銀行
摩根大通銀行、賓士汽車、奧迪汽車
甲骨文公司、殼牌石油等世界500強
而就在今年10月底
新一輪廣州城市總體規劃
終於通過了專家評審
廣州將建設成為“活力全球城市”！
其中最受矚目的
無疑是廣州第二CBD的確定！
廣州市第十一次黨代會提出“建設以國際金融城－黃埔臨港經濟區為核心的第二中央商務區”
市國規委根據市委市政府工作部署， 組織開展《廣州東部沿江發展帶規劃諮詢》工作， 主動謀劃對接粵港澳大灣區國家戰略， 研究東部沿江發展帶的發展定位， 策劃重點區域的規劃設計。
廣州東部沿江發展帶
以建設世界級濱水區為目標
即將成為第二CBD！
主動對接粵港澳大灣區！
第二CBD的範圍為東部沿江發展帶範圍：
東至開發大道－金橋路－沙口湧（廣州市邊界）， 南至海珠黃埔湧－珠江， 西至華南快速， 北至中山大道－大沙東路－廣深沿江高速。
發展帶還涉及到了黃埔臨港經濟區、國際金融城、琶洲地區、國際創新城、廣州經濟技術開發區西區、長洲島等重點發展功能區。
從研究範圍可以看出，東部沿江發展帶包括了廣州許多重要的區域，其中很多已經完成了控規，需要對以往的規劃進行整合，進行更高視野、更深層次的規劃戰略引領。
有了如此良好的基礎，相信第二CBD的發展一定會更快！更順利！
相當於6個琶洲島！
今年10月初，廣州市國土資源和規劃委員對廣州東部沿江發展帶規劃諮詢（前期研究）項目正式招標：
公告中明確指出廣州第二CBD共59平方公里，而且還已經扣除了水域面積！
59平方公里什麼概念呢？相當於6個琶洲島！差不多是珠江新城的10倍！
若發展起來後，哪怕每棟樓的收入只有珠江新城的一半，如此大面積的CBD也分分鐘可能將珠江新城拍死在沙灘上。
核心中的核心區！
廣州國際金融城的起步區，位於廣州國際金融城整體規劃範圍的中部。
規劃範圍西起科韻路、東至車陂路、北起黃埔大道、南至珠江，用地面積為1.32平方公里。
更重要的是，這裡不僅是國際金融城的起步區，更是廣州第二CBD的核心組成部分之一！
經濟起飛！功能齊全！
廣州常常被網友踢出一線城市，因為在新經濟方面的發展速度顯然不如深圳杭州，廣州當然也明白，因此不斷努力的從各種方面刺激經濟發展。
廣州國際金融城，就將以金融辦公為核心功能，複合發展商業服務、文化娛樂、特色居住及相關配套服務功能。
形成金融辦公區、總部辦公區、綜合商業區、中央休閒區和特色生活區五大功能區。
未來規劃居住人口1.3萬人，規劃就業人口17.8萬人。
打算買房子或還沒買房子的小夥伴，你們也懂的！
打算換工作或還沒找工作的小夥伴，你們懂的！
這兩個區的人要爽翻啦！
從區域和功能區來看，廣州第二CBD主要涉及黃埔臨港經濟區、國際金融城、琶洲地區、國際創新城、廣州經濟技術開發區西區、長洲島等重點發展功能區。
也就是說主要涉及到天河和黃埔兩個區域。
可以預見，未來廣州第二CBD崛起，將與當前的CBD連成一片形成一個“超級中央商務區（CBD）”！
到時候，廣州CBD就不僅僅是國家級的CBD了，而是和紐約、倫敦CBD齊名的世界級高級商務區！
黃埔將迎來前所未有的發展黃金期！
在今年8月，廣州開發區介紹：
黃埔區、廣州開發區的工作重心逐漸轉移到第二中央商務區開發建設上來，規劃國際諮詢工作已全面鋪開。
臨江大道東延線、地鐵七號線二期等路網建設加速推進，保利魚珠港、港航中心、中遠大廈等一大批重點專案加快建設。
未來，這裡將承接更多高端產業、總部企業，黃埔臨港經濟區甚至整個黃埔迎來前所未有的發展黃金期和視窗期。
廣州將成為世界聞名的超級城市！
廣州“第二CBD”的順利建成，將大大提升廣州的經濟實力和核心輻射力。
據廣州市社會科學院高級研究員介紹，去年以來，廣州佛山先後提出建設“超級城市”的概念，國家又明確將珠三角大灣區上升到粵港澳大灣區建設的高度。
在這個世界級城市群的建設中，出現一個“超級中央商務區”將具有國際性戰略意義，對於灣區城市群甚至廣佛同城化都是一個里程碑式的舉措。
從不起眼的小弟
到富有的大哥
創造經濟奇跡的天河只用了30年
相信有了前輩的成功經驗
第二CBD的騰飛
會更快！更准！更狠！
發展帶還涉及到了黃埔臨港經濟區、國際金融城、琶洲地區、國際創新城、廣州經濟技術開發區西區、長洲島等重點發展功能區。
從研究範圍可以看出，東部沿江發展帶包括了廣州許多重要的區域，其中很多已經完成了控規，需要對以往的規劃進行整合，進行更高視野、更深層次的規劃戰略引領。
有了如此良好的基礎，相信第二CBD的發展一定會更快！更順利！
相當於6個琶洲島！
今年10月初，廣州市國土資源和規劃委員對廣州東部沿江發展帶規劃諮詢（前期研究）項目正式招標：
公告中明確指出廣州第二CBD共59平方公里，而且還已經扣除了水域面積！
59平方公里什麼概念呢？相當於6個琶洲島！差不多是珠江新城的10倍！
若發展起來後，哪怕每棟樓的收入只有珠江新城的一半，如此大面積的CBD也分分鐘可能將珠江新城拍死在沙灘上。
核心中的核心區！
廣州國際金融城的起步區，位於廣州國際金融城整體規劃範圍的中部。
規劃範圍西起科韻路、東至車陂路、北起黃埔大道、南至珠江，用地面積為1.32平方公里。
更重要的是，這裡不僅是國際金融城的起步區，更是廣州第二CBD的核心組成部分之一！
經濟起飛！功能齊全！
廣州常常被網友踢出一線城市，因為在新經濟方面的發展速度顯然不如深圳杭州，廣州當然也明白，因此不斷努力的從各種方面刺激經濟發展。
廣州國際金融城，就將以金融辦公為核心功能，複合發展商業服務、文化娛樂、特色居住及相關配套服務功能。
形成金融辦公區、總部辦公區、綜合商業區、中央休閒區和特色生活區五大功能區。
未來規劃居住人口1.3萬人，規劃就業人口17.8萬人。
打算買房子或還沒買房子的小夥伴，你們也懂的！
打算換工作或還沒找工作的小夥伴，你們懂的！
這兩個區的人要爽翻啦！
從區域和功能區來看，廣州第二CBD主要涉及黃埔臨港經濟區、國際金融城、琶洲地區、國際創新城、廣州經濟技術開發區西區、長洲島等重點發展功能區。
也就是說主要涉及到天河和黃埔兩個區域。
可以預見，未來廣州第二CBD崛起，將與當前的CBD連成一片形成一個“超級中央商務區（CBD）”！
到時候，廣州CBD就不僅僅是國家級的CBD了，而是和紐約、倫敦CBD齊名的世界級高級商務區！
黃埔將迎來前所未有的發展黃金期！
在今年8月，廣州開發區介紹：
黃埔區、廣州開發區的工作重心逐漸轉移到第二中央商務區開發建設上來，規劃國際諮詢工作已全面鋪開。
臨江大道東延線、地鐵七號線二期等路網建設加速推進，保利魚珠港、港航中心、中遠大廈等一大批重點專案加快建設。
未來，這裡將承接更多高端產業、總部企業，黃埔臨港經濟區甚至整個黃埔迎來前所未有的發展黃金期和視窗期。
廣州將成為世界聞名的超級城市！
廣州“第二CBD”的順利建成，將大大提升廣州的經濟實力和核心輻射力。
據廣州市社會科學院高級研究員介紹，去年以來，廣州佛山先後提出建設“超級城市”的概念，國家又明確將珠三角大灣區上升到粵港澳大灣區建設的高度。
在這個世界級城市群的建設中，出現一個“超級中央商務區”將具有國際性戰略意義，對於灣區城市群甚至廣佛同城化都是一個里程碑式的舉措。
從不起眼的小弟
到富有的大哥
創造經濟奇跡的天河只用了30年
相信有了前輩的成功經驗
第二CBD的騰飛
會更快！更准！更狠！