11月一到, 這氣溫真是刷刷地降。 南方地區還好點, 北方地區如果屋裡沒有暖氣, 那可真的是取暖全靠抖了。 不過供暖也給有些家庭帶來了煩心事。
快到供暖季, 供暖費應該交多少?
供暖溫度不達標?供暖費可打折!
因上一個供暖季結束後, 社區業主李某一直拒絕交納供暖費。
另一棟樓的業主王某也因為拒絕交納供暖費被供暖中心訴至法院, 但是當庭他提交了一份供暖中心員工出具的溫度測量證明, 該證明表示室溫比市政府規定的最低供暖溫度低了0.2度。 法院經審理後認為:因供暖溫度低於市政府規定的最低供暖溫度,
供暖公司為業主提供了供暖服務, 業主有義務按照收費標準交納供暖費。 供暖溫度不達標的, 視為供暖公司提供的服務有瑕疵, 應酌情減少供暖費。 而根據誰主張誰舉證的原則, 業主有義務證明供暖溫度不達標。
前業主拖欠取暖費, 現業主要代交麼?
根據合同的相對性原則, 誰享受了供暖服務, 就應該承擔相應的供暖費用。 在供暖費這件事上, 物業可不能簡單的“對房不對人”。
房子不住, 還用交供暖費麼?
催催社區採取的是集中供暖、分戶管理,
為了保證已居住房屋的室溫, 相鄰樓層的供暖管道需正常運行。 為了保證未居住房屋內供暖設施不發生故障, 也需要保證基本的供暖。 因此, 在分戶管理的情況下, 使用者停止用熱雖然不需要交納全部的供暖費, 但是仍需要交納一定比例的供暖費, 具體的費用比例雙方可以在供熱合同中約定。
文字作者 | 高雪菲
圖片作者 | 陳馨
文字編輯 | 律貝果
圖、文、音訊、視頻均屬原創
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