最近這幾年， 隨著經濟的高速發展， 越來越多的年輕人選擇走出農村， 面向城市， 在大城市裡不僅有著更多的就業機會， 還能通過自己的努力獲取更高的收益， 而那些出走的農民， 在農村的土地和宅基地也就閒置了下來， 為了維護農民的合法權益， 保護珍貴的農村土地， 宅基地的政策規定， 4種宅基地或將面臨交費。
未來需要交稅的宅基地主要有以下這幾種！
一， 違規使用承包地用作宅基地用途， 後經申請補齊相關手續的需交稅。 二， 房屋實際建造面積大於宅基地覆蓋面積的農民要交稅
交稅的具體金額和方式， 各地的執行標準不統一， 按照當地的實際情況執行， 主要有以下兩種方式！
一， 超過面積低於當地劃定最高超占面積的， 按超過面積， 一次性交稅！二， 超過面積低於當地允許最高超占面積的， 按照超過宅基地使用證規定面積每年交稅！
村宅基地制度是農村土地制度的重要組成部分， 與農民的利益密切相關。 隨著城鄉經濟的快速發展， 農村人地矛盾日益突出， 農村居民點佈局分散， 土地利用率低， 違法占地現象普遍， 這些規定也是為了杜絕這些現象， 保障農民的財產安全。