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經濟發展， 人口集聚，
群租房“應運而生”，
這些群租房每月僅需200－300元，
不少人會去選擇租住。
但是
這些群租房真的靠譜嗎？
來看我們的記者調查！
▼
很多都是低於公路線的地下室
在平演村前路街一帶， 記者看到， 許多房子門口都張貼有出租資訊， 其中大量出租的房子還是低於公路線的地下室。
我們以租房者的身份聯繫到了一家出租地下室的房東，
【非正常拍攝】平演村前路街：地下室
租住的人還不少
記者
這裡地下室已經有人在住了是不是？
房東
沒有， 他們之前剛搬走。 地下室一般都是外地人踩三輪車住， 他想便宜點， 那地下室肯定髒一點， 他無所謂。 反正我們平演很好住，
記者
就是流動的人還是比較多的？
房東
比較多， 一個是學校這裡， 一個是伐木廠， 廠裡面外地人不是住的很多， 所以走來走去人比較多， 我們比青田價錢又優惠一點。
房主說， 這裡連片的地下室都被用作出租房進行出租， 租住人員主要為環衛工、鐘點工、三輪車夫及外來務工人員， 因為價格便宜， 還十分搶手。
【非正常拍攝】對象：某租客
記者
你住這裡的嗎？住這裡多久了？這裡多少錢一年？
租客
我住這裡七八年了。 我那個時候住的早， 我是200塊錢一個月。
環境問題讓人堪憂
記者瞭解到， 在平演， 不管是樓房單間還是地下室， 每個月的租金在200元到300元之間， 價格低廉的群租房顯然是解決了許多外來務工人員的基本生活問題， 但諸多環境問題卻讓人十分堪憂， 如臨時搭建的灶台， 沒有獨立的衛生間等。
【非正常拍攝】平演村前路街：群租房單間
記者看到，在一處位於陽臺上私自搭建的灶台，材料是屬於木質的，隔板上面已經被熏的烏黑。面對記者的提問，很顯然這位房東沒有任何消防安全意識。
記者
就這麼一個房間，燒飯放哪裡燒？
房東
就放這裡燒。煤氣灶是你自己買的，我沒的。煤氣你放下面，你放上面燒。
記者
這樣不會燒起來嗎？
房東
不會的。燒不起來的，都燒了那麼多年了嗎，煤氣怎麼燒的起來。
通過調查，記者發現群租房普遍存在著衛生狀況差、私拉電線、人均使用面積不達標、消防設置不齊全、私自搭建灶台等問題，一旦發生火災，後果將不堪設想。那麼，在我縣還有哪些地方存在群租房亂象呢？繼續來看！
廠區附近也是群租房“重災區”
溫溪鎮，因為廠區多，彙聚了大量的外來務工人口，更成為了群租房亂象的“重災區”。
記者以租房的名義來到某工業區旁邊的一處群租房內，從外觀看跟普通民房並無差異，走進去樓道就是黑壓壓一片，昏暗的光線很難看清樓道，我們打著燈走進二樓的房間，正好有裝修師傅在對剛剛隔好的小房間進行粉刷。裝修師傅告訴記者，這些小房間準備用來出租的。
被分隔成10多個小房間
記者在二樓大致數了下，整個二樓被分隔成了10多個小房間，每個房間大概10平方米，裡面做有簡易衛生間，整個房間光線昏暗。
雜物到處亂堆亂放
記者在已經出租的房間內看到，公共區域擺著很多的煤氣灶台，是集體做飯的地方，也有部分住戶在房間內設置了廚房，各種雜物到處亂堆亂放。
雖然裝著應急逃生燈和滅火器，但是由於樓道內暗無天日，電線到處私拉亂接，仍然隱患重重。
每層住戶達到10多戶
在查看房間的時候，房東回來了，他告訴記者，這幢房子共五層，每層的住戶數量達到了10多戶，其他房間都租滿了，只剩下一間單間了。
群租房房東
單間只有一間了，單間是三個月一付，一個月240，二樓還在裝修。這些房間都租滿了，主要是廠裡的工人。
據瞭解，在溫溪，這樣的群租房還大量存在，房東通過將自己的房屋或廠房改造，出租給外來務工人員，但幾乎都存在結構簡陋，電線私拉亂接問題，生存環境堪憂。
衛生堪憂、人員複雜，群租房的危害顯而易見，但“草根性”增大了治理難度。那麼，這些群租房危害性有多大？管理的難點又在哪裡？
“群租房”起火十分可怕
“群租房”起火會有多可怕？寧波的消防部門曾專門做了一個群租房起火的模擬實驗，比較普通出租房、群租房起火後火勢蔓延的特點及程度的差異。
8分鐘左右，群租房所有房間都被燒著，勢頭越來越猛。此時，群租房的走廊溫度，已到達619.6度，4個攝像頭耐受不住高溫先後失效，而普通住房則基本維持剛才的狀況，火勢並沒有再從臥室蔓延開來，走廊溫度為118.2度。13分鐘左右，群租房中起火點臥室的溫度已直線攀升至1360度，是普通住房溫度的10倍。
群租房消防隱患較大
通過實驗不難看出，群租房起火比普通住房要可怕得多。青田消防大隊工作人員告訴記者，這幾年，全國各地群租房火災不斷，時有人員傷亡，其原因就在於群租房格局複雜。
吳惟權
青田消防大隊副大隊長
現在遇到比較突出的問題就是，首先出租人他改變了出租房的房屋性質，把原來比較單一的房子進行了隔斷，而且隔斷使用的不是實體牆隔斷，而是用了木質結構，這個是存在的比較嚴重的問題。
另外，房內電線亂拉，沒有滅火器等家用消防器材，以及租戶安全意識淡薄等因素，也使群租房成為火災發生的重災區。而針對群租房亂象問題，我縣消防部門也曾多次開展整治。
從前期整治的情況來看，反反復複這種現狀是普遍存在的。出租戶不理解這個隱患會造成多大的影響，這是一個。第二個就是我們後續監管跟不上，我們全縣出租房量還是比較大的，這塊我們監管沒跟上的話，會導致失控漏管現象存在。比較難的問題是屬地管理跟行業監管這邊還沒形成合力，我們整治方面還沒形成合力。
群租房在治安方面也存在問題
此外，在治安方面，群租房也需要在公安部門進行身份證登記、租賃合同備案，但一些房東或者租客並未這麼做。據統計，目前我縣在冊流動人口登記有66835人，出租房屋29868戶，出租房屋成空置狀態的有11038戶，其中有18830戶出租房屋是成出租狀態的。
也就是說，統計的出租房屋資料跟實際資料有所差距，許多流動人口沒有及時進行申報或者登記。
各部門合力對此進行管理
為了更好的對流動人口進行登記管理，我縣公安機關也推出了各種政策，利用二維碼對流動人口進行登記管理。
王平
縣公安局流動人口管理局副局長
我們通過在每棟房子旁邊粘貼建築二維碼，每個出租房屋的門口粘貼出租房二維碼，在每個單位門口粘貼單位二維碼，通過這個二維碼的自主申報，通過裡面註冊可以將裡面流動人口資訊及時報送到我們公安機關。
下一步，我們要根據全縣的出租房情況，分類進行整治，同時我們也會動員社會相關力量形成一個整治的合力，消防大會會根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》和《中華人民共和國消防法》《浙江省消防條例》等法律法規，對於拒不整改的房東按照法例進行懲處，實現我縣出租房消防安全形勢的穩定。
群租房涉及到公安、消防、建設、街道等眾多部門。要根治這一城市頑疾，給群租房“定規矩”，必須多部門聯動。從發現整改物件到相關部門查處、部門聯動、整改、處罰等環節，形成完整的治理機制，探索出適合的外來人口、流動人口服務管理模式。
記者看到，在一處位於陽臺上私自搭建的灶台，材料是屬於木質的，隔板上面已經被熏的烏黑。面對記者的提問，很顯然這位房東沒有任何消防安全意識。
記者
就這麼一個房間，燒飯放哪裡燒？
房東
就放這裡燒。煤氣灶是你自己買的，我沒的。煤氣你放下面，你放上面燒。
記者
這樣不會燒起來嗎？
房東
不會的。燒不起來的，都燒了那麼多年了嗎，煤氣怎麼燒的起來。
通過調查，記者發現群租房普遍存在著衛生狀況差、私拉電線、人均使用面積不達標、消防設置不齊全、私自搭建灶台等問題，一旦發生火災，後果將不堪設想。那麼，在我縣還有哪些地方存在群租房亂象呢？繼續來看！
廠區附近也是群租房“重災區”
溫溪鎮，因為廠區多，彙聚了大量的外來務工人口，更成為了群租房亂象的“重災區”。
記者以租房的名義來到某工業區旁邊的一處群租房內，從外觀看跟普通民房並無差異，走進去樓道就是黑壓壓一片，昏暗的光線很難看清樓道，我們打著燈走進二樓的房間，正好有裝修師傅在對剛剛隔好的小房間進行粉刷。裝修師傅告訴記者，這些小房間準備用來出租的。
被分隔成10多個小房間
記者在二樓大致數了下，整個二樓被分隔成了10多個小房間，每個房間大概10平方米，裡面做有簡易衛生間，整個房間光線昏暗。
雜物到處亂堆亂放
記者在已經出租的房間內看到，公共區域擺著很多的煤氣灶台，是集體做飯的地方，也有部分住戶在房間內設置了廚房，各種雜物到處亂堆亂放。
雖然裝著應急逃生燈和滅火器，但是由於樓道內暗無天日，電線到處私拉亂接，仍然隱患重重。
每層住戶達到10多戶
在查看房間的時候，房東回來了，他告訴記者，這幢房子共五層，每層的住戶數量達到了10多戶，其他房間都租滿了，只剩下一間單間了。
群租房房東
單間只有一間了，單間是三個月一付，一個月240，二樓還在裝修。這些房間都租滿了，主要是廠裡的工人。
據瞭解，在溫溪，這樣的群租房還大量存在，房東通過將自己的房屋或廠房改造，出租給外來務工人員，但幾乎都存在結構簡陋，電線私拉亂接問題，生存環境堪憂。
衛生堪憂、人員複雜，群租房的危害顯而易見，但“草根性”增大了治理難度。那麼，這些群租房危害性有多大？管理的難點又在哪裡？
“群租房”起火十分可怕
“群租房”起火會有多可怕？寧波的消防部門曾專門做了一個群租房起火的模擬實驗，比較普通出租房、群租房起火後火勢蔓延的特點及程度的差異。
8分鐘左右，群租房所有房間都被燒著，勢頭越來越猛。此時，群租房的走廊溫度，已到達619.6度，4個攝像頭耐受不住高溫先後失效，而普通住房則基本維持剛才的狀況，火勢並沒有再從臥室蔓延開來，走廊溫度為118.2度。13分鐘左右，群租房中起火點臥室的溫度已直線攀升至1360度，是普通住房溫度的10倍。
群租房消防隱患較大
通過實驗不難看出，群租房起火比普通住房要可怕得多。青田消防大隊工作人員告訴記者，這幾年，全國各地群租房火災不斷，時有人員傷亡，其原因就在於群租房格局複雜。
吳惟權
青田消防大隊副大隊長
現在遇到比較突出的問題就是，首先出租人他改變了出租房的房屋性質，把原來比較單一的房子進行了隔斷，而且隔斷使用的不是實體牆隔斷，而是用了木質結構，這個是存在的比較嚴重的問題。
另外，房內電線亂拉，沒有滅火器等家用消防器材，以及租戶安全意識淡薄等因素，也使群租房成為火災發生的重災區。而針對群租房亂象問題，我縣消防部門也曾多次開展整治。
從前期整治的情況來看，反反復複這種現狀是普遍存在的。出租戶不理解這個隱患會造成多大的影響，這是一個。第二個就是我們後續監管跟不上，我們全縣出租房量還是比較大的，這塊我們監管沒跟上的話，會導致失控漏管現象存在。比較難的問題是屬地管理跟行業監管這邊還沒形成合力，我們整治方面還沒形成合力。
群租房在治安方面也存在問題
此外，在治安方面，群租房也需要在公安部門進行身份證登記、租賃合同備案，但一些房東或者租客並未這麼做。據統計，目前我縣在冊流動人口登記有66835人，出租房屋29868戶，出租房屋成空置狀態的有11038戶，其中有18830戶出租房屋是成出租狀態的。
也就是說，統計的出租房屋資料跟實際資料有所差距，許多流動人口沒有及時進行申報或者登記。
各部門合力對此進行管理
為了更好的對流動人口進行登記管理，我縣公安機關也推出了各種政策，利用二維碼對流動人口進行登記管理。
王平
縣公安局流動人口管理局副局長
我們通過在每棟房子旁邊粘貼建築二維碼，每個出租房屋的門口粘貼出租房二維碼，在每個單位門口粘貼單位二維碼，通過這個二維碼的自主申報，通過裡面註冊可以將裡面流動人口資訊及時報送到我們公安機關。
下一步，我們要根據全縣的出租房情況，分類進行整治，同時我們也會動員社會相關力量形成一個整治的合力，消防大會會根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》和《中華人民共和國消防法》《浙江省消防條例》等法律法規，對於拒不整改的房東按照法例進行懲處，實現我縣出租房消防安全形勢的穩定。
群租房涉及到公安、消防、建設、街道等眾多部門。要根治這一城市頑疾，給群租房“定規矩”，必須多部門聯動。從發現整改物件到相關部門查處、部門聯動、整改、處罰等環節，形成完整的治理機制，探索出適合的外來人口、流動人口服務管理模式。