今天之內, 該曬娃得曬娃,
該軋馬路軋馬路, 該聚餐聚餐……
因為, 今晚,
強冷空氣駕到!11月16日15時, 湖州市氣象臺發佈強冷空氣消息:目前北方強冷空氣正在東移南下,
世上最悲哀的事莫過於,
雙十一買的羽絨服還沒到,
刺骨北風卻已經到貨!
接下來的長興,
除了淒風、還有冷雨
那滋味……
聽話, 今天晚上換床厚被子吧,
明兒也別等還在路上的羽絨服了,
舊的大衣毛衣羽絨服可以裹身上了!
油價漲了!
比天氣還讓人酸爽的是,
你還在睡覺, 油價上調!
你說什麼!
我不信!
國家發改委網站發佈調價資訊:
決定自2017年11月16日24時起提高成品油價格, 調整後, 本市成品油最高零售價格每升分別為:89號汽油6.28元, 上調0.20元;92號汽油6.77元, 上調0.21元;95號汽油7.15元, 上調0.22元。 0號柴油6.39元, 上調0.22元。
以油箱容量50升的普通私家車計算, 調價後, 車主加滿一箱油將多花10元左右;按市區百公里耗油8升的車型計算,
你此刻的表情是不是這樣……
不要哭!
沒買房的恭喜了!
要問今年最火的詞是什麼,
那一定是“共用”無疑了~
之前的共用單車、共用雨傘、共用寶馬,
共用籃球、共用停車位······
咱們多多少少都用過或者瞭解過,
而現在!連共用房子都來了!
這個你知道嗎?
不信?
小編可沒忽悠你,
有視頻為證!
▽
那麼以後房子真的可以共用嗎?
快來瞭解一下吧!
什麼是共有產權住房呢?
共有產權住房屬於你嗎?
這個可以屬於!
▷ 買房初期:這個房子的費用由購房人與政府、住房協會或其它社會非盈利機構按出資份額共同享有產權。
▷ 買房之後:隨著購房人收入的提高、財富的積累,可以逐步增購產權,直至最終完全佔有產權。
簡單地說,就是你可以以優惠條件購入房子,但是產權你和政府共有,將來有錢了,可以慢慢把產權都買回來!
假如你現在買一套15000元/平方米的商品房,手頭錢不夠。現在政府出面,給你修房子,然後以一個優惠價(有可能不到商品房的一半價格),你買70%、80%,剩下的留在政府手裡。
房子你住,政府也不會收你的房租,當然,物業、水電氣你自己承擔啦!等你有錢了,你再把政府收了那30%、20%的買回來,這個房子就完全屬於你了。
跟廉租房有何區別?
區別就是廉租房的房證上沒有你名字,
但是共有產權住房的房證可以有你名!
三種房子的區別如下▽
產權分配比例如何?
具體細則由各個區縣根據實際情況制定,會面向社會公佈。
共有產權房價格如何?
共有產權住房的銷售價格,以低於同地段普通商品住房的價格為原則,在綜合考慮建設、管理成本等基礎上確定;共有產權住房銷售價格實行明碼標價,不得在標價之外收取任何未予標明的費用。
共有產權住房銷售價格,由有定價權的價格主管部門會同住房保障部門確定,並向社會公佈。已實際租住2年以上的公共租賃住房,其“租改售”的價格,可以在核定的銷售價格基礎上下浮動5%。
房子能賣嗎?
物業費、水電氣費等誰來交?
物業費和水電氣之類,共有產權雙方誰住房誰承擔,也就是購房人承擔。
購房人負責繳納該套房屋的專項維修資金、物業服務費,並承擔該套房屋的使用維護費及其它費用。共有產權住房社區實行市場化的物業管理。
這種聽起來像“天上掉餡餅”的事情,
是真的嗎?
答案:必須是!
目前北京市已經開始實施了!
▼
8月14日,北京住建委明確:
共有產權住房可落戶、上學!
如果共用房屋真的能解決一部分住房問題,
那真的是感謝天感謝地,
感謝命運讓我們相遇
·········
而對於共用房屋這件事兒,
網友們的評價也是五花八門~
▽
@Sunsn:讓我一個買完房的房奴情何以堪……不過政策是好政策~希望未來發展的越來越好!
@萌萌噠麗寶寶:我會選擇,和貸款相比,雖然首付多了些,但是沒利息呀!
@L.筱. Yue:還上什麼班……把錢都掏出來,大家一起共用下!
共有產權住房對於一部分人而言,
確實是福音,
畢竟買房就輕鬆多了!
編輯:施堯
▷ 買房初期:這個房子的費用由購房人與政府、住房協會或其它社會非盈利機構按出資份額共同享有產權。
▷ 買房之後:隨著購房人收入的提高、財富的積累,可以逐步增購產權,直至最終完全佔有產權。
簡單地說,就是你可以以優惠條件購入房子,但是產權你和政府共有,將來有錢了,可以慢慢把產權都買回來!
假如你現在買一套15000元/平方米的商品房,手頭錢不夠。現在政府出面,給你修房子,然後以一個優惠價(有可能不到商品房的一半價格),你買70%、80%,剩下的留在政府手裡。
房子你住,政府也不會收你的房租,當然,物業、水電氣你自己承擔啦!等你有錢了,你再把政府收了那30%、20%的買回來,這個房子就完全屬於你了。
跟廉租房有何區別?
區別就是廉租房的房證上沒有你名字,
但是共有產權住房的房證可以有你名!
三種房子的區別如下▽
產權分配比例如何?
具體細則由各個區縣根據實際情況制定,會面向社會公佈。
共有產權房價格如何?
共有產權住房的銷售價格,以低於同地段普通商品住房的價格為原則,在綜合考慮建設、管理成本等基礎上確定;共有產權住房銷售價格實行明碼標價,不得在標價之外收取任何未予標明的費用。
共有產權住房銷售價格,由有定價權的價格主管部門會同住房保障部門確定,並向社會公佈。已實際租住2年以上的公共租賃住房,其“租改售”的價格,可以在核定的銷售價格基礎上下浮動5%。
房子能賣嗎?
物業費、水電氣費等誰來交?
物業費和水電氣之類,共有產權雙方誰住房誰承擔,也就是購房人承擔。
購房人負責繳納該套房屋的專項維修資金、物業服務費,並承擔該套房屋的使用維護費及其它費用。共有產權住房社區實行市場化的物業管理。
這種聽起來像“天上掉餡餅”的事情,
是真的嗎?
答案:必須是!
目前北京市已經開始實施了!
▼
8月14日,北京住建委明確:
共有產權住房可落戶、上學!
如果共用房屋真的能解決一部分住房問題,
那真的是感謝天感謝地,
感謝命運讓我們相遇
·········
而對於共用房屋這件事兒,
網友們的評價也是五花八門~
▽
@Sunsn:讓我一個買完房的房奴情何以堪……不過政策是好政策~希望未來發展的越來越好!
@萌萌噠麗寶寶:我會選擇,和貸款相比,雖然首付多了些,但是沒利息呀!
@L.筱. Yue:還上什麼班……把錢都掏出來,大家一起共用下!
共有產權住房對於一部分人而言,
確實是福音,
畢竟買房就輕鬆多了!
編輯:施堯