來源|CCTV今日說法（微信號：cctvjrsf）
“
他說你再凶
我就搞死你
他就拿磚頭跟木棍打我
”
“天降暴徒”砸陽臺
2016年2月20日一大早， 住在金色外灘社區7棟18樓的張女士發現自家陽臺從天而降了不速之客， 這些人不由分說用大錘把她家陽臺地面砸了個大窟窿。 幾乎同時， 這棟樓7層、10層的住戶也遭遇了武力入侵。
警方調查了這3戶人家後發現， 不速之客都是鑿開了樓上沒人住的人家的門鎖， 綁著繩子自上而下進入了樓下的陽臺， 用鐵錘子砸的地板。
幾名陽臺被砸的業主反映說， 這些從天而降的不速之客看著眼熟， 他們常年在社區裡賣沙子和水泥， 從事搬運工作。 這些人為什麼光天化日之下就敢明目張膽私闖民宅搞破壞呢？
“沙霸”&“搬霸”
幾名報案的業主都推測， 他們遭遇非法入侵、家裡被砸是因為沒有讓這些賣沙子水泥的人賺到錢。
張女士是從四川來泉州做家裝生意的， 2014年花了80萬， 花全款買了金色外灘一套120平方米的房子， 2015年夏天交的房。 張女士回憶半年前自己剛裝修時， 這些不速之客曾經上門來推銷過， 由於他們開出的價格比市場高出1萬多元， 張女士當即表示拒絕， 結果剛開始裝修就發生了怪事。
損失了1000多元的建材， 張女士自認倒楣。 可好不容易才把房子裝好， 還沒住兩個月， 陽臺又被砸了。 據警方統計， 陽臺被砸的業主共有7家。 陳先生也是做家裝行業的， 因為拒絕高價服務， 甚至在社區裡遭遇了黑手。
這些強買強賣的人從2015年社區交房時就陸陸續續出現了， 到了2016年欺行霸市的行為更是達到了頂峰。 他們要麼高出市場價兜售沙子、水泥， 要麼強迫業主接受高價搬運服務， 一旦被拒絕就實施報復， 當地人稱這種欺行霸市的行為為“沙霸”“搬霸”。
江西幫&本地幫
警方調查後查出了盤踞在金色外灘社區的兩夥“沙霸”“搬霸”的蹤跡。
金色外灘社區有10棟30層的高樓， 一共有2000多戶人家。 因為社區遠離建材市場交通不便， 一套100平米的房子按照市場價， 裝修少不了的沙子、水泥加搬運費需要1萬元左右， 2000多戶就是2000多萬。 2014年金色外灘社區陸續交房， 剛開始社區只有一夥江西人在做建築材料生意， 當時價格並無異常。 本地內行人也從這裡嗅到了商機， 他們利用天時地利也加入了這個市場， 結果業主們發現本地人加入後價格沒有因為競爭下降反而水漲船高。
到了2016年， 一套100平方米的房子， 如果沙子、水泥和搬運都請這些人來做的話價格比市場價要高出1萬元。 拒絕的業主越來越多，衝突也就頻頻發生。兩夥“沙霸”“搬霸”在社區盤踞期間為了爭奪市場，他們之間也出現衝突。大大小小的鬥毆發生過十幾次，最嚴重的一次發生在2015年4月。
這次爭鬥除了個別人受了輕微傷外，十幾名停在社區的業主的車無辜中招，被本地人砸了，造成了3萬多元的損失。這場衝突後，警方抓獲多人。其中5名為首的因尋釁滋事罪被判處了有期徒刑，這之後兩夥人偃旗息鼓社區消停了一段時間，警方以為事態平息了。沒想到一年後，社區裡發生了公然入室砸陽臺和打傷業主的事件。
內外勾結
金色外灘社區盤踞的兩夥“沙霸”“搬霸”膽大妄為，嚴重侵害業主權益的事情屢屢上演。那麼究竟是誰在給他們撐腰呢？
通過查看社區電梯的監控錄影，警方發現入戶拉走張女士家自行採買建材的不是別人，除了“沙霸”還有社區的物業和保安。由此警方懷疑給這些“沙霸”開綠燈的確有當地物業公司的人，不少業主反映“沙霸”的背後的保護傘就是社區的物業經理吳森。警方訊問了進入業主家砸陽臺的“沙霸”，果真他是受人雇傭行事的。
警方調查發現，金色外灘的物業經理吳森就是泉州本地人，本地這夥“沙霸”大部分都姓吳，和吳森沾親帶故。據此警方認定，金色外灘“沙霸”“搬霸”橫行，物業經理吳森充當了幕後黑手的作用。2016年6月，警方統一行動先後抓獲了16名涉嫌強迫交易犯罪的“搬霸”“沙霸”，物業經理吳森也落網了。2017年8月泉州市鯉城區人民法院公開開庭審理了吳森非法侵入住宅的犯罪，吳森當庭承認是自己派人撬鎖砸的陽臺。吳森犯非法侵入住宅罪，一審被判有期徒刑8個月。
本該為業主服務的物業公司，現在居然參與到強買強賣中，甚至涉嫌非法侵入住宅。披著執法的外衣，幹的是更骯髒的勾當。2017年8月，盤踞在金色外灘社區的兩夥“沙霸”遭到了嚴厲打擊，16名“沙霸”被抓獲，“沙霸”“搬霸”背後的物業經理吳森被判刑8個月，吳森也被所在的物業公司除名。
接下來，讓我們看看網友怎麼說～
普法時間
pufashijian
Q1:今天我們節目請到的嘉賓是中國人民公安大學的王大偉教授。“沙霸”“搬霸”這個名詞，很多人是頭一次聽說，但在全國很多新的社區這種行為還是有普遍性的。強買強賣他們涉及的是強迫交易罪，這個罪名應該不多見，您幫我們介紹一下。
A1:所謂強迫交易，它首先是以暴力脅迫然後強買強賣商品，強迫他人提供服務，或者是強迫他人接受服務，這種行為比較嚴重構成犯罪的就是強迫交易罪。強迫交易罪一般來說得要情節特別嚴重。我們平時在一些旅遊景點，把這些旅遊團的人拉到房間裡面然後說什麼珠寶玉器每人必須買個2000塊錢，你不買就不能出去，這個行為其實就涉嫌了強迫交易，但是它是不是行為的情節特別嚴重還要看法院的認定。情節嚴重有以下幾個要素：一是多次強迫交易。你看案件中這個犯罪團夥延續了一年以上，那麼這裡邊究竟有多少筆金額是他強買強賣呢，現在恐怕查起來也很難；二是強迫交易獲得的金額是比較大的。你看這裡邊咱們看到這麼一個情況：就是如果老百姓正常地去買沙、 買水泥和被迫接受他們帶引號的“服務”中間差的錢有時候萬把塊錢，那麼一家就是萬把塊錢現在我們能查清楚的上百家，這個金額是非常大的；三是造成的後果非常嚴重，社區裡人心惶惶，他造成了一個公眾安全感（降低）以致使這個社區它的售房的價格都受影響了。人們都覺得我不想在這個社區待了，這都屬於行為嚴重的一些個要素構成犯罪的就是強迫交易罪，這樣可以判到3年以下有期徒刑。所以本案就說明它是比較嚴重的一個犯罪行為了。
拒絕的業主越來越多，衝突也就頻頻發生。兩夥“沙霸”“搬霸”在社區盤踞期間為了爭奪市場，他們之間也出現衝突。大大小小的鬥毆發生過十幾次，最嚴重的一次發生在2015年4月。
這次爭鬥除了個別人受了輕微傷外，十幾名停在社區的業主的車無辜中招，被本地人砸了，造成了3萬多元的損失。這場衝突後，警方抓獲多人。其中5名為首的因尋釁滋事罪被判處了有期徒刑，這之後兩夥人偃旗息鼓社區消停了一段時間，警方以為事態平息了。沒想到一年後，社區裡發生了公然入室砸陽臺和打傷業主的事件。
內外勾結
金色外灘社區盤踞的兩夥“沙霸”“搬霸”膽大妄為，嚴重侵害業主權益的事情屢屢上演。那麼究竟是誰在給他們撐腰呢？
通過查看社區電梯的監控錄影，警方發現入戶拉走張女士家自行採買建材的不是別人，除了“沙霸”還有社區的物業和保安。由此警方懷疑給這些“沙霸”開綠燈的確有當地物業公司的人，不少業主反映“沙霸”的背後的保護傘就是社區的物業經理吳森。警方訊問了進入業主家砸陽臺的“沙霸”，果真他是受人雇傭行事的。
警方調查發現，金色外灘的物業經理吳森就是泉州本地人，本地這夥“沙霸”大部分都姓吳，和吳森沾親帶故。據此警方認定，金色外灘“沙霸”“搬霸”橫行，物業經理吳森充當了幕後黑手的作用。2016年6月，警方統一行動先後抓獲了16名涉嫌強迫交易犯罪的“搬霸”“沙霸”，物業經理吳森也落網了。2017年8月泉州市鯉城區人民法院公開開庭審理了吳森非法侵入住宅的犯罪，吳森當庭承認是自己派人撬鎖砸的陽臺。吳森犯非法侵入住宅罪，一審被判有期徒刑8個月。
本該為業主服務的物業公司，現在居然參與到強買強賣中，甚至涉嫌非法侵入住宅。披著執法的外衣，幹的是更骯髒的勾當。2017年8月，盤踞在金色外灘社區的兩夥“沙霸”遭到了嚴厲打擊，16名“沙霸”被抓獲，“沙霸”“搬霸”背後的物業經理吳森被判刑8個月，吳森也被所在的物業公司除名。
接下來，讓我們看看網友怎麼說～
普法時間
pufashijian
Q1:今天我們節目請到的嘉賓是中國人民公安大學的王大偉教授。“沙霸”“搬霸”這個名詞，很多人是頭一次聽說，但在全國很多新的社區這種行為還是有普遍性的。強買強賣他們涉及的是強迫交易罪，這個罪名應該不多見，您幫我們介紹一下。
A1:所謂強迫交易，它首先是以暴力脅迫然後強買強賣商品，強迫他人提供服務，或者是強迫他人接受服務，這種行為比較嚴重構成犯罪的就是強迫交易罪。強迫交易罪一般來說得要情節特別嚴重。我們平時在一些旅遊景點，把這些旅遊團的人拉到房間裡面然後說什麼珠寶玉器每人必須買個2000塊錢，你不買就不能出去，這個行為其實就涉嫌了強迫交易，但是它是不是行為的情節特別嚴重還要看法院的認定。情節嚴重有以下幾個要素：一是多次強迫交易。你看案件中這個犯罪團夥延續了一年以上，那麼這裡邊究竟有多少筆金額是他強買強賣呢，現在恐怕查起來也很難；二是強迫交易獲得的金額是比較大的。你看這裡邊咱們看到這麼一個情況：就是如果老百姓正常地去買沙、 買水泥和被迫接受他們帶引號的“服務”中間差的錢有時候萬把塊錢，那麼一家就是萬把塊錢現在我們能查清楚的上百家，這個金額是非常大的；三是造成的後果非常嚴重，社區裡人心惶惶，他造成了一個公眾安全感（降低）以致使這個社區它的售房的價格都受影響了。人們都覺得我不想在這個社區待了，這都屬於行為嚴重的一些個要素構成犯罪的就是強迫交易罪，這樣可以判到3年以下有期徒刑。所以本案就說明它是比較嚴重的一個犯罪行為了。