政務最牛學區來了
官方證實：50中新校分部選址已定
祁門路小學最新規劃曝光
政務學區或面臨重大變局
天鵝湖MOMΛ、琥珀五環城全部沸騰
政務二手房要衝3萬+
一、重磅消息！政務區祁門路小學規劃正式出爐！
根據合肥市規劃局今天發佈的最新規劃， 政務區居民期盼已久的祁門路小學的規劃已經正式出爐。
1選址：政務區花亭湖路與荷葉地路交口東南角
根據規劃， 祁門路小學位置選在政務區花亭湖路與荷葉地路交口東南角：
▲祁門路小學地塊示意圖
學校西至荷葉地路， 北至湖東路（花亭湖路）， 南至湯池路， 東至東至路。
2規劃：建設48個班級， 2019年9月投入使用
在學校規劃上， 該校用地面積為31967㎡， 規劃建設48個班級， 總建築面積35881㎡。
▲祁門路小學規劃圖
▲祁門路小學鳥瞰圖
根據前期釋放的消息， 該小學今年年底就會開建， 預計2019年9月就能投入使用。
3旭輝花園、天鵝湖MOMΛ等社區最先受益
根據合肥市2017年中小學最新劃分學區顯示， 祁門路小學所在的片區目前所屬小學學區是綠怡小學（休甯路以南， 祁門路以北， 潛山路以東， 金寨路以西區域）。
等到祁門路小學正式交付後， 學區劃分或將重新調整。 一般學區劃分都會本著就近原則， 祁門路小學周邊的社區或將被重新劃分學區。
小編猜測， 學校交付後以下這些緊鄰祁門路小學的社區， 學區可能會有改變（一切以教育局公示為准）：
二、官方回復：五十中學新校分部選址定了！
近日就有政務區業主在12345網站上詢問50中新校分部的相關情況， 詢問得知， 50中新校分部初步選址於警備區以南地塊。
1五十中學新校分部選址：習友路與潛山路交口東南角， 警備區以南
諮詢內容：
您好，最近在政務服務網看到官方回復說要在習友路與潛山路東南角新建50中新區分部，此消息一出，作為凱旋門業主非常關心這個50中新區分部的相關情況。
請問： 1、新建的50中新區分部建設位置已經確定是在習友路與潛山路東南角嗎？這個位置好像並沒有看到有空餘的土地。
2、這個分部是完整的含初一、初二以及初三的班級還是只有一部分？
3、該分部建成後，計畫哪些社區的學區會被劃分進去？
蜀山區回復：
經調查，計畫建設的五十中學新校分部選址在習友路與潛山路交口東南角，占地約40畝，規劃班級為36個，計畫於2018年底開工。建成後可新增學位1800個。
學校尚未建設，現在談學區等問題為時太早了。
貼心的小編已經向蜀山區教育體育局基建辦諮詢求證，工作人員回復如下：
五十中學新校分部選址定于習友路與潛山路交口東南角，警備區南側，但是目前該校區還未開建，只是一個初步計畫，談論有關學區的問題還早。
2華潤凱旋門、琥珀五環城的業主趕上好時候了~
而如果該校建成，將極大緩解周邊社區教育資源嚴重緊缺的現狀。
由上圖可知，五十中新校分部周邊擁有天瓏廣場、城建琥珀五環城、嘉和苑等多個樓盤。
蜀山區教育局發佈的蜀山區2017年公辦初中學區劃分範圍顯示，天瓏廣場、城建琥珀五環城、嘉和苑社區等樓盤的學區劃分屬於五十中南校區，凱旋門等樓盤的學區劃分屬於五十中新校區。
凱旋門等樓盤的學區劃分雖說屬於五十中新區，但距離五十中新區長達2公里，學生上中學比較困難。可這些樓盤距離五十中新區分部非常近，基本都是1公里之內的路程，學生在這上學將會非常便捷。
而根據學區劃分的就近原則，等50中新校分部完工並投入使用後，這些樓盤的學區劃分極有可能劃到50中新校分部：
3五十中新校——政務區最牛中學！學區房一擲千金！
眾所周知，五十中新區師資力量、教學水準要較五十中南區高出一大截，目前被劃分到五十中南區的社區業主對這個問題當然超敏感。
合肥政務區中學有合肥八中、五十中新校天鵝湖校區、合肥五十中南校。五十中是一所名校，五十中新區是政務區目前最好的一所中學，五十中新區學區房可以說是一擲千金。
據瞭解，2017年合肥市中考790分以上共有6人，其中五十中新區有2人。今年中考五十中新區770分以上有30人，比例超合肥市比例2.5倍；750分以上747人，比例超13%。(合肥市比例8.0%)
三、奧體小學年底開工！政務一大波新建中小學都來啦~
調查發現，現在政務區很多社區入住率都在提升，而且還有不少社區在建或將建。未來時間內，生源規模還會進一步增加，確實存在教育配套資源不足的問題。
按照規劃部門測算，未來十年政務區小學生數量將達12000人，需要260個班級;中學生將達6000人，需要120個班級。而現在政務區已建成小學只有132個班，中學84個班。教育資源嚴重緊缺。有關學校的事情能輕易觸動業主的心弦。
1官方回復：奧體小學、50中新校分部等一大波中小學將新建！
近日，網友在12345上諮詢的有關政務區學區的事情引發了多方關注，從官方的回復可以看到，政務即將有一大波新建中小學上線！
合肥政務區範圍內現有的教育資源配置不足，蜀山區政府正在積極採取措施。包括：
1、翠庭園小學改擴建。2017年，新擴建4個普通教室，將原有一年級4個班擴充為8個班，增加學位184個，現已落實到位。
2、西園新村小學(匯林校區)改造。2017年暑假，將原有空餘空間改造為4個普通教室，增加學位184個，現已落實到位。
3、奧體小學新建。奧體小學規劃班級48個，目前結構施工已到5層，計畫於2017年年底竣工，結構封頂;預計2018年投入使用。屆時將新增學位2208個。
4、祁門路小學新建。祁門路小學規劃班級60個，目前已進入規劃方案審批階段，計畫於2018年開工建設。建成後可新增學位2760個。
5、西園新村小學(匯林校區)擴建。西園新村小學(匯林校區)新校區選址在懷甯路與佛子嶺路交口東南角，占地約52畝，規劃班級為36個，計畫於2018年底開工。建成後可新增學位1656個。
6、五十中學新校分部新建。新校區選址在習友路與潛山路交口東南角，占地約40畝，規劃班級為36個，計畫於2018年底開工。建成後可新增學位1800個。
以上學校新建、改擴建全部完成後，將可增加義務教育階段學位8792個，屆時將較大緩解政務區居民義務教育需求。詳情可諮詢蜀山區教育體育局基建辦，電話65597689。
2奧體小學施工隊已進場開工建設，計畫2018年5月交付
其中，奧體小學也是非常受關注的一所小學。合肥奧體小學選址位於懷甯路與演武路交口東南角，擬建一所占地面積約為33334平方米(50畝)，建築面積為24000平方米，規模為48個班的小學，可容納2162名學生入學。
依據規劃，學校總建築面積為3萬平米 (框架結構)，其中包括教學樓、綜合樓、風雨操場、食堂和地下車庫等，建設資金約13000萬元。
目前，整個政務區共有習友路小學、西園新村小學、翠庭園小學、綠怡小學以及嘉和苑小學，共5所。按照規劃，未來還將有奧體小學、祁門路小學等新的學校入駐。
3琥珀五環城、置地、華潤，這些社區最先受益
而按照今年教育局最新公佈的學區，政務區懷甯路以東的幾個社區學區小學目前為嘉和苑小學，懷甯路以西的幾個社區學校則為翠庭園小學。
▲蜀山區2017年小學學區劃分
從目前奧體中心小學的落位，緊鄰學校的社區有宋都西湖花苑、頤園世家、淺水灣社區、城建琥珀五環城、栢悅公館、華潤凱旋門等，奧體小學建成交付後，這些社區的小學學區或許也會有一次換血。
4政務區二手房最高30513元/㎡！
目前來說，政務區的二手房價格在合肥九區中是最為堅挺的區域，地段+稀缺資源傍身，想讓業主大幅降價的可能性非常小，業主的心理預期也相當高。
結 語
政務區憑藉著自身區域的迅猛發展，吸引著越來越多人口如潮水般湧來，隨之帶來的則是教育資源不均的問題，目前，蜀山區也正大力推進新興中、小學建設步伐，盡全力緩解當前政務教育資源緊缺的現狀。
警備區以南
諮詢內容：
您好，最近在政務服務網看到官方回復說要在習友路與潛山路東南角新建50中新區分部，此消息一出，作為凱旋門業主非常關心這個50中新區分部的相關情況。
請問： 1、新建的50中新區分部建設位置已經確定是在習友路與潛山路東南角嗎？這個位置好像並沒有看到有空餘的土地。
2、這個分部是完整的含初一、初二以及初三的班級還是只有一部分？
3、該分部建成後，計畫哪些社區的學區會被劃分進去？
蜀山區回復：
經調查，計畫建設的五十中學新校分部選址在習友路與潛山路交口東南角，占地約40畝，規劃班級為36個，計畫於2018年底開工。建成後可新增學位1800個。
學校尚未建設，現在談學區等問題為時太早了。
貼心的小編已經向蜀山區教育體育局基建辦諮詢求證，工作人員回復如下：
五十中學新校分部選址定于習友路與潛山路交口東南角，警備區南側，但是目前該校區還未開建，只是一個初步計畫，談論有關學區的問題還早。
2華潤凱旋門、琥珀五環城的業主趕上好時候了~
而如果該校建成，將極大緩解周邊社區教育資源嚴重緊缺的現狀。
由上圖可知，五十中新校分部周邊擁有天瓏廣場、城建琥珀五環城、嘉和苑等多個樓盤。
蜀山區教育局發佈的蜀山區2017年公辦初中學區劃分範圍顯示，天瓏廣場、城建琥珀五環城、嘉和苑社區等樓盤的學區劃分屬於五十中南校區，凱旋門等樓盤的學區劃分屬於五十中新校區。
凱旋門等樓盤的學區劃分雖說屬於五十中新區，但距離五十中新區長達2公里，學生上中學比較困難。可這些樓盤距離五十中新區分部非常近，基本都是1公里之內的路程，學生在這上學將會非常便捷。
而根據學區劃分的就近原則，等50中新校分部完工並投入使用後，這些樓盤的學區劃分極有可能劃到50中新校分部：
3五十中新校——政務區最牛中學！學區房一擲千金！
眾所周知，五十中新區師資力量、教學水準要較五十中南區高出一大截，目前被劃分到五十中南區的社區業主對這個問題當然超敏感。
合肥政務區中學有合肥八中、五十中新校天鵝湖校區、合肥五十中南校。五十中是一所名校，五十中新區是政務區目前最好的一所中學，五十中新區學區房可以說是一擲千金。
據瞭解，2017年合肥市中考790分以上共有6人，其中五十中新區有2人。今年中考五十中新區770分以上有30人，比例超合肥市比例2.5倍；750分以上747人，比例超13%。(合肥市比例8.0%)
三、奧體小學年底開工！政務一大波新建中小學都來啦~
調查發現，現在政務區很多社區入住率都在提升，而且還有不少社區在建或將建。未來時間內，生源規模還會進一步增加，確實存在教育配套資源不足的問題。
按照規劃部門測算，未來十年政務區小學生數量將達12000人，需要260個班級;中學生將達6000人，需要120個班級。而現在政務區已建成小學只有132個班，中學84個班。教育資源嚴重緊缺。有關學校的事情能輕易觸動業主的心弦。
1官方回復：奧體小學、50中新校分部等一大波中小學將新建！
近日，網友在12345上諮詢的有關政務區學區的事情引發了多方關注，從官方的回復可以看到，政務即將有一大波新建中小學上線！
合肥政務區範圍內現有的教育資源配置不足，蜀山區政府正在積極採取措施。包括：
1、翠庭園小學改擴建。2017年，新擴建4個普通教室，將原有一年級4個班擴充為8個班，增加學位184個，現已落實到位。
2、西園新村小學(匯林校區)改造。2017年暑假，將原有空餘空間改造為4個普通教室，增加學位184個，現已落實到位。
3、奧體小學新建。奧體小學規劃班級48個，目前結構施工已到5層，計畫於2017年年底竣工，結構封頂;預計2018年投入使用。屆時將新增學位2208個。
4、祁門路小學新建。祁門路小學規劃班級60個，目前已進入規劃方案審批階段，計畫於2018年開工建設。建成後可新增學位2760個。
5、西園新村小學(匯林校區)擴建。西園新村小學(匯林校區)新校區選址在懷甯路與佛子嶺路交口東南角，占地約52畝，規劃班級為36個，計畫於2018年底開工。建成後可新增學位1656個。
6、五十中學新校分部新建。新校區選址在習友路與潛山路交口東南角，占地約40畝，規劃班級為36個，計畫於2018年底開工。建成後可新增學位1800個。
以上學校新建、改擴建全部完成後，將可增加義務教育階段學位8792個，屆時將較大緩解政務區居民義務教育需求。詳情可諮詢蜀山區教育體育局基建辦，電話65597689。
2奧體小學施工隊已進場開工建設，計畫2018年5月交付
其中，奧體小學也是非常受關注的一所小學。合肥奧體小學選址位於懷甯路與演武路交口東南角，擬建一所占地面積約為33334平方米(50畝)，建築面積為24000平方米，規模為48個班的小學，可容納2162名學生入學。
依據規劃，學校總建築面積為3萬平米 (框架結構)，其中包括教學樓、綜合樓、風雨操場、食堂和地下車庫等，建設資金約13000萬元。
目前，整個政務區共有習友路小學、西園新村小學、翠庭園小學、綠怡小學以及嘉和苑小學，共5所。按照規劃，未來還將有奧體小學、祁門路小學等新的學校入駐。
3琥珀五環城、置地、華潤，這些社區最先受益
而按照今年教育局最新公佈的學區，政務區懷甯路以東的幾個社區學區小學目前為嘉和苑小學，懷甯路以西的幾個社區學校則為翠庭園小學。
▲蜀山區2017年小學學區劃分
從目前奧體中心小學的落位，緊鄰學校的社區有宋都西湖花苑、頤園世家、淺水灣社區、城建琥珀五環城、栢悅公館、華潤凱旋門等，奧體小學建成交付後，這些社區的小學學區或許也會有一次換血。
4政務區二手房最高30513元/㎡！
目前來說，政務區的二手房價格在合肥九區中是最為堅挺的區域，地段+稀缺資源傍身，想讓業主大幅降價的可能性非常小，業主的心理預期也相當高。
結 語
政務區憑藉著自身區域的迅猛發展，吸引著越來越多人口如潮水般湧來，隨之帶來的則是教育資源不均的問題，目前，蜀山區也正大力推進新興中、小學建設步伐，盡全力緩解當前政務教育資源緊缺的現狀。