二胎政策的放開， 讓更多的家庭考慮換房、孩子教育等問題， 學區房也更受關注。 為了給孩子一個更高的起點， 學區房再貴家長們都願意一擲千金。 但是， 不要以為有學區房就能順利入學， 當生源飽和的時候， 你的學區房還能保證嗎？
看點
01
城南、城東熱門學區均已超負荷運作
在幾個新盤集中的片區， 學區都是最大的賣點。 秀山片區近十家房企只有一個秀山實驗小學， 東方城15萬方的大型社區也只有一個師範附小東方城校區。 還有城南的馬鋼四小深業校區未來都可能存在承載不了的情況。
據瞭解， 馬鞍山秀山實驗小學目前每個年級已開設10個班， 這和之前規劃的每個年級6個班相比， 已經屬於超負荷的運作了。 隨著綠地臻城三期、信達城三期、秀山郡等樓盤交付後， 學區更是一位難求。
（秀山實驗小學實拍）
同樣的， 有15萬方的東方城， 開發期數包括東方城一、二、三期、九瓏灣、善水灣、東方麗景， 建成後約有12000多戶， 總人口約4萬人， 學區僅一個師範附小肯定是承載不了的， 房小妹的小表妹去年入學， 學校一年級招收5個班， 但今年一年級招生已經到6個班了， 招生人數不斷擴大。
還有不少買深業、萬達的年輕人就是看中馬鋼四小這個學區優勢。
（馬鋼四小深業校區實拍）
看點
02
二胎時代 未來學區房名額將更加寶貴 房價看漲
唯一可以預見的是， 未來的學區房將更受追捧， 學區名額也更加寶貴。
看點
03
學區由教育局統一劃分 銷售說辭不可輕信
之前就有網友反映， 買房時置業顧問所說的學區並非實際的劃分學區。 在此房小妹只能提醒各位家長， 學區的劃分具有變動性， 每年根據生源等多方情況調整， 由教育局統一劃分，
（若有錯誤歡迎指正， 學區具體詳情以教育局回復為准）