近日， 昌吉州中院成功調解了一起農村建房糾紛， 取得了良好的社會效果和法律效果， 贏得了雙方當事人的讚譽和好評。
2011年4月， 賀某與馬某簽訂《建房協議》， 約定賀某為馬某修建1棟磚混結構平房， 隨後賀某進行了施工。 2017年7月， 賀某以馬某未按期支付工程款為由提起訴訟， 要求馬某支付剩餘工程款；馬某以賀某未完成全部工程且已完工程存在品質問題為由拒絕支付。 一審判決馬某支付剩餘工程款， 馬某不服提起上訴。
二審中， 雙方當事人互不相讓， 案件一度陷入僵局。 為讓案件當事人能在最小的訴訟成本內實現和解， 達到案結事了， 取得良好的法律和社會效果， 二審法官朱新伊堅持庭前調解、庭審調解和判前調解三結合， 從法理、情理等多方面進行了細緻耐心的說服和解釋， 引導雙方當事人換位思考， 最終雙方達成了由馬某向賀某支付剩餘工程款8000元的調解協議，
法官提示：農民缺乏建築專業知識和法律知識， 往往產生糾紛時束手無策。 因此建房前需注意以下事項：一是辦理建房的相關合法手續， 在確定房屋面積和室內佈局後， 選擇專業、誠信的施工隊施工， 並簽訂書面合同， 尤其對涉及的具體事項要約定明確、具體。 二是安排監工， 確保房屋品質， 尤其注意隱蔽工程的施工；三是房屋施工完畢需驗收簽字， 要有維權意識， 防患於未然。