「警鈴響了」提高防範意識，切勿輕信虛假回購承諾

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法院經審理查明， 被告公司經理在與原告交涉過程中， 多次向原告提及藏品回購的承諾， 但是一直未予兌現。 被告公司在庭審中也認可其在銷售時對原告予以回購藏品的承諾， 但是前提是藏品有所升值或者行情好。 法院經審理認為， 被告公司向原告出售藏品時承諾予以回購， 但並未告知其回購系附加條件， 其在簽約時向對方隱瞞重要事實， 構成欺詐， 使原告在違背真實意思情況下與被告公司成立買賣合同關係， 被告公司對此具有過錯。 合同法第五十八條規定， 被撤銷合同自始沒有法律約束力， 合同撤銷後因合同取得財產應予返還，

有過錯一方應當賠償對方因此遭受的損失。 根據以上事實和法律， 海澱法院一審判決撤銷涉案買賣合同、被告返還原告貨款23萬餘元並支付相應利息。

被告公司對一審判決不服， 提出上訴。 二審法院認為， 雖然上訴人（原審被告公司）承諾對涉案藏品予以回購，

但是回購的時間以及條件關乎買賣合同當事人的重要權利與義務， 應當予以明確說明與告知， 上訴人未能提交證據證明其對回購承諾所附條件予以說明， 考慮到被上訴人（原審原告）年事較高， 視力不好， 識別力和判斷力較低， 因此認定上訴人存在欺詐行為， 最終維持了一審法院的判決。

■法官提醒■

1、回購承諾勿輕信。

2、權利受損留證據。

本案中， 原告在向被告公司主張回購時將雙方交涉過程予以記錄， 為其主張被告欺詐提供了有力證據。 因此一方面應當積極維權， 另一方面要留個心眼， 留存相關權益受損和維權的證據。

3、維權法律有保障。

（市北區司法局馬學剛供稿）