木瓜橋村地理位置
一、項目建設背景
木瓜橋村位於武岡市西郊15公里處， 16個小組， 604戶， 共2345人。 土地面積5111畝， 其中水田1711.9畝， 旱土1314畝， 水塘78畝，
二、專案前期工作完成情況
1、前期規劃設計方案由湖南一建園林景觀有限有公司製作完成。
2、省級文物木瓜橋正在整體維護修繕。
3、武岡市委、市政府出臺了《關於迎老鄉回家鄉創業發展的實施意見》， 從產業政策、土地使用政策、收費減免政策、財政扶持政策、行政服務政策給予投資者眾多優惠， 為投資者提供廣闊的合作空間。
三、專案建設主要內容及規模
圍繞紅色的教育基地、傳承的民俗小巷、怡人的自然風光、豐富的親子體驗四個開發主題， 主要建設兩軸、五大板塊。 兩軸即入口景觀軸線、妙趣水景軸線；五大板塊即以紅軍文化、民俗文化為載體的記憶樂聞， 以觀光農業、體驗農業為主的農情樂視， 以豐富的水資源開發的水上樂園， 充分利用自然林地形成的隱逸樂嶺， 將休閒垂釣、生態燒烤、農家樂整合的鄉野樂趣。
四、項目投資概算
項目總投資1億元， 通過引進熱愛家鄉、建設家鄉的有識之士， 採取“專業規劃、招商引資、業主建設經營、政府補助”的形式， 基礎設施和民居改造部分由政府給予獎勵資金。
五、項目經濟、社會效益分析
1、經濟效益
核心區域收大門票， 一些參與性強、需要較高維護管理成本的專案可獨立經營， 單獨收費。 2018年-2019年為招商引資及前期建設期， 按年接待10萬人次、人均消費100元計算， 共收入0.2億元；2020年-2025年， 按年接待30萬人次、人均消費200元計算， 共收入3億元；2026年-2030年， 按年接待35萬人次、人均消費400元計算， 共收入7億元。 按營業收入的15%為純利潤計算， 7-8年將收回全部投資並實現盈利。
2、社會效益
木瓜橋村建設為湘西南人民提供了一個生態良好、風景怡人的休閒場所，
為木瓜橋及周邊村民帶來了大量的就業和自主創業機會， 徹底改變當地面貌， 大幅度提高群眾收入。
資料摘錄：武岡政府網
怎麼樣？木瓜橋村是不是要發了！？生在木瓜橋村的小夥伴真有福啊！