(樂居程孟瑤 發自武漢)隨著中山大道全新開街， 地鐵6號線通車， 複地入手已兩年的漢正街銀豐地塊日前也迎來了新進展。 3月8日， 武漢國土資源規劃局公示了複地·漢正街專案規劃方案， 同時也首次正式披露了專案效果圖， 漢正街改造商業部分迎來全面升級。
投百億改造銀豐地塊 複地大手筆挺進漢正街
2014年12月30日， 複地以42.7億元的總價競得漢正街銀豐片地塊， 即曾經的“全興街”和“老鼠街”的所在地， 可以說是漢正街商業區最繁華的片區。 目前漢正街已經有4宗地塊入市， 銀豐地塊作為漢正街改造首宗出讓的地塊， 其改造進程一直備受關注。
複地漢正街項目位於礄口區中山大道與多福路交匯處， 緊鄰地鐵6號線漢正街站。 公示顯示， 專案案名暫定“複地·漢正街”， 與此前傳言的入市專案名“複地漢正街103”稍稍不同。
其主要建設內容包括4棟辦公樓和商業裙樓，
專案規劃示意圖
據樂居瞭解， 複地·漢正街項目是複地進駐武漢15年來首個商業項目，
結合此前複地公佈的資訊， 複地·漢正街專案總投資將達100億元。
複地·漢正街專案效果規劃圖
專案有望年內入市 複地借金融蜂巢重磅押碼漢正街
根據該地塊的土地出讓檔， 競買人須對專案商業平臺實現統一管理、統一運營；項目地面集中商業部分不低於40%的面積自持五年， 且五年期滿後不對個體工商戶執照經營者小面積分割銷售。 這意味著， 複地•漢正街將在入市後很長一段時間內， 將由複地集團自己進行運營。 另據媒體報導， 複地•漢正街專案是複地母公司複星集團“蜂巢城市”戰略的重要組成部分， 將由複地母公司複星地產直接負責管理。
據複星官網公開資料顯示， 複星已與Folli Follie、Links of London等品牌進行了戰略合作， 屆時這些品牌會不會被引進升級後的漢正街， 也值得期待。
湖北合富輝煌市場總監殷一戌透露，
今年2月， 樂居小編曾實探該專案施工進展， 仍處於坑基施工階段。 不過一份去年流出的複地·漢正街專案推貨計畫中透露， 複地·漢正街專案預計於2017年5月舉辦招商大會， 12月推出蜂巢中心及創客中心兩棟寫字樓， 2018年5月公寓入市， 同年10月商業開業， 2019年5月甲級寫字樓入市。
除了銀豐地塊， 2017年1月24日， 複星集團（複地）以130.1億的價格拿下漢正街東片兩宗地塊， 重磅加碼漢正街。 據其官網消息， 這兩宗地塊將作為複地金融蜂巢的重要組成部分， 與銀豐地塊實現聯動發展。
銀豐地塊與漢正街東地塊聯動發展規劃圖
複星集團方面透露，130億拿下這兩塊地，主要還是因為看好武漢的城市前景及漢正街片區的未來，在未來他們還將把複星體系內外更多的全球蜂巢資源導入武漢專案，將其打造為又一產城融合的“蜂巢城市”標杆項目。而複地在漢正街的三宗地塊，也將實現前所未有的聯動式發展，令複地在“大武漢”的佈局更加穩固。
銀豐地塊與漢正街東地塊聯動發展規劃圖複星集團方面透露，130億拿下這兩塊地，主要還是因為看好武漢的城市前景及漢正街片區的未來，在未來他們還將把複星體系內外更多的全球蜂巢資源導入武漢專案，將其打造為又一產城融合的“蜂巢城市”標杆項目。而複地在漢正街的三宗地塊，也將實現前所未有的聯動式發展，令複地在“大武漢”的佈局更加穩固。