今年以來， 市住建委圍繞“品質長沙”城市建設格局， 大力推廣海綿城市、地下綜合管廊、裝配式建築等城市建設先進方式， 著力提升城市建設水準。
大到一座城， 小到一條路， 城市建設與老百姓的生活息息相關。 黨的十九大報告指出， 要實現人與自然和諧共生的現代化， 提供更多優質生態產品以滿足人民日益增長的優美生態環境需要， 還自然以寧靜、和諧、美麗。
今年以來， 長沙市住建委緊緊圍繞創建國家中心城市， 實現品質長沙建設目標， 依據“適用、經濟、綠色、美觀”的建設方針， 在執行現有國家和地方規範、標準的基礎上，
“老百姓對美好生活的嚮往就是我們的工作目標， 也是我們的工作動力。 ”市住建委黨委書記、主任王偉勝說， 今後長沙城市建設工作將堅持因地制宜、適度超前的原則， 進一步提升長沙城市建設整體品質， 改善長沙人居環境， 讓市民的獲得感越來越強烈。
關鍵字1 建築設計
細化住宅工程設計， 提升住宅品質
【現場直擊】在長沙， 人車分流、幼稚園、籃球場等逐漸成為住宅社區“標配”。 在融科東南海、中建芙蓉嘉苑等居民社區， 從設計之初就把完善配套設施擺在重要位置， 社區裡實現人車分流， 公共區域全部建設成為綠化或休閒區;社區幼稚園、小學與住宅同步建成使用， 孩子們在家門口就能上學;網球場、沙灘排球場、游泳池等標準化運動設施一應俱全， 居民生活在此盡享便捷舒適。
【亮點掃描】今年7月， 市住建委發佈《進一步細化住宅工程設計提升住宅品質的若干規定》， 要求長沙所有住宅工程項目嚴格踐行海綿城市理念;社區應結合架空層等場所合理佈局室外體育、休閒設施;電梯轎廂內淨高不應小於2.5米。 長沙正通過提升住宅工程設計標準、住宅社區電動汽車充電樁設計標準、住宅防滲設計、住宅社區海綿城市設計等， 努力為市民提供更加便捷的服務、良好的生態、宜居的環境。
關鍵字2 市政建設
推廣城市建設先進方式， 提升市政水準
【現場直擊】在梅溪湖國際新城一、二期開發板塊交界處， 正在建設一條3.2公里長的南北綠軸。 該專案正是按海綿城市理念設計施工， 採用了大量的透水材料，
【亮點掃描】今年以來， 市住建委圍繞“品質長沙”城市建設格局， 大力推廣海綿城市、地下綜合管廊、裝配式建築等城市建設先進方式， 著力提升城市建設水準。 通過大力推進市政基礎設施設計管理、市政公用工程設計標準、城市街區街道設計、海綿城市建設標準、地下管線綜合設計標準等工作， 將一流的標準貫穿城市建設的各個環節。
關鍵字3 品質安全
運用“互聯網+”， 提升質安監管
【現場直擊】在市住建委安監站一樓監控中心， 大螢幕上即時顯示著工地的溫度、濕度、PM2.5等情況。 工作人員說， 通過線上監測系統， 可對建築工地揚塵排放狀況24小時即時跟蹤監控， 並對回傳資料進行快速處理， 真正實現精准監測、精准管理、精准監督。 目前， 長沙市已有400個建築工地共計2400路視頻監控信號及揚塵監測信號聯網接入監控平臺。 通過視頻即時對安全生產文明施工、揚塵控制情況、施工品質控制、人員作業情況、機械設備使用等進行全面監控監管， 發現問題及時處置， 確保整改到位。
【亮點掃描】今年， 市住建委先後啟用深基坑及地下工程監測監管平臺、在建工地視頻監控和揚塵線上監測平臺等， 確保深基坑及在建工地建設品質和安全，通過“互聯網+”，實現對工地即時監測、即時監控和遠端監管。同時編制了《長沙市建築工程常見問題防治手冊》和《長沙市市政工程品質提升手冊》，提升工程品質安全;修訂《長沙市建築工程施工圍擋標準圖集》，結合新一輪的圍擋整治要求，使標準圖集更合理、更科學、更實用。
關鍵字4 綠色發展
出臺管理辦法，提升節能標準
【現場直擊】在洋湖濕地公園對面，湖南省建築設計院總部新址去年投入使用，該總部大樓通過運用底層架空、建築中庭、立體綠化等，實現自然通風採光，使整個建築成為“光的容器”;通過採用水源熱泵系統、排風熱回收系統等，使建築運營成本大大降低。在內部裝修方面，通過利用玻璃、金屬等可迴圈材料，放棄多餘裝飾，使整個建築“簡約而不簡單”。憑藉這些“高大上”的設計，該建築成為湖南首個綠色建築展示基地。
【亮點掃描】“目前長沙市共批准綠色建築試點項目329個，建設面積約4900萬平方米。”市住建委相關負責人介紹，長沙正全面執行建築節能65%設計標準，使新建住宅更加節能舒適。今年10月，長沙出臺《長沙市綠色建築和建築節能管理辦法》，今後湖南湘江新區、高鐵新城新建建築將100%採用綠色標準;新建、改擴建12層及以下居住建築應安裝太陽能熱水系統。根據該委出臺的2014-2016年城市綠道工程實施計畫，3年內長沙將鋪排綠道項目223個，其中建設自行車道1563公里、步行道2207公里，全面構建“成網成環、長藤串瓜”的綠色慢行與健身休閒體系。
關鍵字5 供排水
建立長效機制，提升管理能力
【現場直擊】11月初，市住建委“河長制”巡河隊對湘江長沙段、沙河等河道進行巡查，重點檢查了湘江兩岸68個截汙口是否存在污水直排湘江情況。巡查隊伍沿著湘江沿岸一路巡查，對全線排口截汙情況進行逐一排查。針對部分高排口仍存在的少量溢流現象，工作人員立馬在工作本上記錄下相應情況並拍照存證，並立即下達整改交辦函，要求相關責任單位制定切實有效的整改措施，限期完成整改任務，全面實現旱季無污水直排。
【亮點掃描】繼2015年長沙實現101個排污口全面截汙後，市住建委建立了排水口責任聯點工作機制，對每個排污口進行編號和設立公示牌，排水口運行維護管理工作做到明確一名責任領導、組建一套工作班子、制定一份整改方案、建立一套檔案資料、實現一個整改目標的“五個一”措施，建立起長效管理機制。此外，該委還修訂了《長沙市建築供水一戶一表及二次供水技術導則》，編制了《長沙市農村生活汙水處理技術指南》，加強和規範城市供水用水管理水準，加大農村生活汙水處理力度，大力推廣農村分散式污水治理方式。
關鍵字6 物業管理
強化標準化建設，提升行業形象
【現場直擊】今年33歲的蔡勇是岳麓區洋湖街道龍骨寺社區新招錄的一名物業專職社工，他也是全市今年統一招錄600名物業專職社工的其中一名。蔡勇說，物業專職社工事無巨細，小到垃圾清運、綠地養護，大到電梯安全運行、消防設施的維護等。除了及時溝通和處理業主反映的各類問題，他每天還要在各個社區巡查，保證每週都能將社區內每一棟樓房的樓道、樓頂、衛生環境等都檢查一遍。“雖然比較辛苦，但是看到我的工作被大家所認可，感覺非常值得。”蔡勇說。
【亮點掃描】根據長沙市去年出臺的《關於全面推進物業管理工作的實施意見》，市住建委為全市各個社區(村)均招聘了一名物業專職社工，打造一支專業的社工隊伍;同時全面推進標準化建設，將行業標準化建設納入全市績效考核的重要內容;強化服務企業標準化建設工作的監督檢查，培育打造一批樣板社區，推動服務品質不斷提升;出臺長沙物業管理行業自律公約，以此規範全市物業管理行業消費主體和服務主體的市場行為，共同營造規範有序的物業管理市場環境，樹立行業良好形象。
確保深基坑及在建工地建設品質和安全，通過“互聯網+”，實現對工地即時監測、即時監控和遠端監管。同時編制了《長沙市建築工程常見問題防治手冊》和《長沙市市政工程品質提升手冊》，提升工程品質安全;修訂《長沙市建築工程施工圍擋標準圖集》，結合新一輪的圍擋整治要求，使標準圖集更合理、更科學、更實用。關鍵字4 綠色發展
出臺管理辦法，提升節能標準
【現場直擊】在洋湖濕地公園對面，湖南省建築設計院總部新址去年投入使用，該總部大樓通過運用底層架空、建築中庭、立體綠化等，實現自然通風採光，使整個建築成為“光的容器”;通過採用水源熱泵系統、排風熱回收系統等，使建築運營成本大大降低。在內部裝修方面，通過利用玻璃、金屬等可迴圈材料，放棄多餘裝飾，使整個建築“簡約而不簡單”。憑藉這些“高大上”的設計，該建築成為湖南首個綠色建築展示基地。
【亮點掃描】“目前長沙市共批准綠色建築試點項目329個，建設面積約4900萬平方米。”市住建委相關負責人介紹，長沙正全面執行建築節能65%設計標準，使新建住宅更加節能舒適。今年10月，長沙出臺《長沙市綠色建築和建築節能管理辦法》，今後湖南湘江新區、高鐵新城新建建築將100%採用綠色標準;新建、改擴建12層及以下居住建築應安裝太陽能熱水系統。根據該委出臺的2014-2016年城市綠道工程實施計畫，3年內長沙將鋪排綠道項目223個，其中建設自行車道1563公里、步行道2207公里，全面構建“成網成環、長藤串瓜”的綠色慢行與健身休閒體系。
關鍵字5 供排水
建立長效機制，提升管理能力
【現場直擊】11月初，市住建委“河長制”巡河隊對湘江長沙段、沙河等河道進行巡查，重點檢查了湘江兩岸68個截汙口是否存在污水直排湘江情況。巡查隊伍沿著湘江沿岸一路巡查，對全線排口截汙情況進行逐一排查。針對部分高排口仍存在的少量溢流現象，工作人員立馬在工作本上記錄下相應情況並拍照存證，並立即下達整改交辦函，要求相關責任單位制定切實有效的整改措施，限期完成整改任務，全面實現旱季無污水直排。
【亮點掃描】繼2015年長沙實現101個排污口全面截汙後，市住建委建立了排水口責任聯點工作機制，對每個排污口進行編號和設立公示牌，排水口運行維護管理工作做到明確一名責任領導、組建一套工作班子、制定一份整改方案、建立一套檔案資料、實現一個整改目標的“五個一”措施，建立起長效管理機制。此外，該委還修訂了《長沙市建築供水一戶一表及二次供水技術導則》，編制了《長沙市農村生活汙水處理技術指南》，加強和規範城市供水用水管理水準，加大農村生活汙水處理力度，大力推廣農村分散式污水治理方式。
關鍵字6 物業管理
強化標準化建設，提升行業形象
【現場直擊】今年33歲的蔡勇是岳麓區洋湖街道龍骨寺社區新招錄的一名物業專職社工，他也是全市今年統一招錄600名物業專職社工的其中一名。蔡勇說，物業專職社工事無巨細，小到垃圾清運、綠地養護，大到電梯安全運行、消防設施的維護等。除了及時溝通和處理業主反映的各類問題，他每天還要在各個社區巡查，保證每週都能將社區內每一棟樓房的樓道、樓頂、衛生環境等都檢查一遍。“雖然比較辛苦，但是看到我的工作被大家所認可，感覺非常值得。”蔡勇說。
【亮點掃描】根據長沙市去年出臺的《關於全面推進物業管理工作的實施意見》，市住建委為全市各個社區(村)均招聘了一名物業專職社工，打造一支專業的社工隊伍;同時全面推進標準化建設，將行業標準化建設納入全市績效考核的重要內容;強化服務企業標準化建設工作的監督檢查，培育打造一批樣板社區，推動服務品質不斷提升;出臺長沙物業管理行業自律公約，以此規範全市物業管理行業消費主體和服務主體的市場行為，共同營造規範有序的物業管理市場環境，樹立行業良好形象。