網友一：
一， 學校可以說是一個區域人口最集中的地方， 學生的流動性大， 晚上宿舍關門了可以住旅館， 大學生來找朋友可以住， 開學季父母來送學生可以住等等， 一切有關學校的人員沒地方住都可以住宿！
二， 學校周圍的商家較多， 一般學校周圍都有一些好玩的地方， 比如百年名校裡有紀念館等， 外面的人來到這裡參觀旅遊， 晚上如果晚的話都能住。
三， 在校大學生都是成年人， 有自己正常的需求的人群越來越多， 周圍的旅館瞅准了商機， 這樣不僅可以方便學生， 也能賺取很多的利潤。
四， 不同的學校會舉辦不同的活動，
五， 有的學校冬天沒有暖氣， 夏天沒有空調， 周圍的賓館一般都設施齊全， 價格便宜， 可以滿足學生的不同需求。
學校周圍賓館不僅方便學生， 也方便家長， 考生， 遊客等等一系列人群， 便宜實惠。
網友二：
(1)首先大學城學生多， 一個學校幾千人有的， 幾個學校在一起， 幾萬人有的， 這些人平常難免有個朋友或家人來往， 這些人有住宿的需要， (2)學校有時候有學術討論， 學術交流， 培訓參觀等往來， 這些也需要住宿吃飯， 如果學校有對應條件的旅店， 自然也樂得不要遠走， 也就附近解決了.(3)學生多可能有個外出活動回來晚了， 翻牆頭自然是不安全的， 附近找個小店將就一夜自然好的， （所以學校附近網吧也多）（4）遇到考試什麼的， 如果覺得寢室比較吵可以到校外的小旅店複習功課， 花錢不多又安靜又有效率。 （5）小旅店有常有熱水、電視，
網友三：
宏觀方面， 首先， 從經濟學的角度的價值規律來分析。 供給與需求是一對相互作用,相互存在的關係.沒有供給,就沒有需求；沒有需求,也就不會有供給.供給與需求的大小關係,通過一個價格變動的關係來影響.即所謂的價值規律。 旅店的存在是因為有需求， 才能帶動供給。 根據供給需求曲線， 可以看出旅店的需求量提高， 供給也相應成正比的提高。 比如大學生的父母、同學來探望， 選擇的通常是旅店！
其次， 從微觀角度分析。 旅店的開設充分考慮了人們的心理。 如果是父母來看孩子， 長途跋涉之後， 第一件事就是去找個舒適的地方休息。 所以旅店開在大學附近， 就為大家提供了方便快捷！
最後， 每個行業存在都有其必然性。 背後都隱藏著一定地利益關係。 存在即為被感知， 社會存在決定社會意識， 相反社會意識反作用於社會存在。 大家有這樣的消費意識才會出現這種行業的存在和興起！
網友四：
也不是所有的大學周圍有旅館， 本人去過北京海澱區的大學區， 那裡有北大， 清華人大等一流高精尖大學， 學校周圍並沒有所謂的旅館林立。 相反很多二流三流大學周圍很多旅館， 這和學校的校風有關係， 大學生由高中進入大學， 一下子像脫了僵一樣， 遠離的父母的管束和老師的監督， 大學校園更多的是靠自律， 很多大學生沒有自律能力。 加上又是青春期， 對於愛情的探索在這期間被無限放大， 旅館則是充當這樣的一個環境。
網友五：
如果說父母來學校看學生的話， 那應該就是開學的時候酒店滿的，那平常，照這樣算，那旅店會垮的。首先我們來看一個問題，旅店是幹什麼的？它為人們提供什麼服務睡覺那就好，
然後我們再來分析，如果說是父母來學校看學生，那旅店肯定會垮的，因為開學就那幾天嗎？所以說我們帶來深入分析，了學校周邊的旅店，為什麼學校周邊的旅店有那麼多呢！那麼多的旅店，相互競爭還沒有誇，這說明這個市場的潛力是多麼大。
用一個逆向思維來解決這個問題，你就會發現，學校和其他地方的特別之處在哪裡，特別是大學校園。那肯定是學生進去睡了嗎。
網友六：
嘿嘿，這個我到是聽說過。我暑假在一個旅館上班，那幾天房間訂購數不固定，但第二天是七夕，我們店長和我說明天一定能滿房，且情侶居多，當時還納悶店長說的話，想了一會和同事不言而喻的笑了。人人都說大學裡是談戀愛的好地方，都大學生了，思想都和高中生不一樣，感情升溫了說不定想做些不可描述的事，因女生宿舍男生不可進，所以這時就要有個地方去培養他們的感情，就是旅館。(我覺得這是主要原因)
還有就是每年新生入學或平時來看自己的孩子，一些家長也會在學校陪幾晚住學校周邊更方便。
那應該就是開學的時候酒店滿的，那平常，照這樣算，那旅店會垮的。首先我們來看一個問題，旅店是幹什麼的？它為人們提供什麼服務睡覺那就好，然後我們再來分析，如果說是父母來學校看學生，那旅店肯定會垮的，因為開學就那幾天嗎？所以說我們帶來深入分析，了學校周邊的旅店，為什麼學校周邊的旅店有那麼多呢！那麼多的旅店，相互競爭還沒有誇，這說明這個市場的潛力是多麼大。
用一個逆向思維來解決這個問題，你就會發現，學校和其他地方的特別之處在哪裡，特別是大學校園。那肯定是學生進去睡了嗎。
網友六：
嘿嘿，這個我到是聽說過。我暑假在一個旅館上班，那幾天房間訂購數不固定，但第二天是七夕，我們店長和我說明天一定能滿房，且情侶居多，當時還納悶店長說的話，想了一會和同事不言而喻的笑了。人人都說大學裡是談戀愛的好地方，都大學生了，思想都和高中生不一樣，感情升溫了說不定想做些不可描述的事，因女生宿舍男生不可進，所以這時就要有個地方去培養他們的感情，就是旅館。(我覺得這是主要原因)
還有就是每年新生入學或平時來看自己的孩子，一些家長也會在學校陪幾晚住學校周邊更方便。