雖然國家大力支持農民進城買房， 但面對居高不下的房價， 多數農民朋友都會選擇回鄉蓋房。 然而， 隨著農村土地確權工作臨近收尾， 農村蓋房也越來越嚴格， 部分地方甚至出現了停止蓋房審批的情況。 從2018年開始， 農民朋友在以下這6種情況下將禁止蓋房！
情況1、變更農地用途
一般來說， 在農村中， 耕地與宅基地是不允許擅自變更用途的， 也就是說耕地不能用來蓋房， 宅基地也不能用來當做耕地。 所以， 農民朋友只能在宅基地劃分的範圍內蓋房， 如果沒有宅基地， 則需要通過正規流程來申請宅基地， 只有這這樣才能正常蓋房。
情況2、家中存在一戶多宅
目前， 我國農村實行“一戶一宅”的政策， 如果家中存在一戶多宅的情況， 且不符合規定， 那麼將禁止再蓋新房。 對於那些多出來的宅基地， 不僅不能確權， 還將會被無償收回。
情況3、面臨拆遷
隨著城鎮化的加速推進，
情況4、未劃分的集體用地
在農村中， 有一部分土地既不屬於宅基地也不是耕地， 這些土地屬於未劃分的集體用地， 農民朋友是不能在這塊地上蓋房的。
情況5、未按照規劃蓋房
現在農村蓋房都需要先取得相關建房手續， 而在建房審批的證件中會明確規定農房面積， 如果農民朋友在實際蓋房過程中， 超出了規劃面積， 那麼將被禁止蓋房。
情況6、房子層數與高度超標
有的地方除了對農房面積有要求外， 還限制了房子的層數與高度， 一般來說層數不能超過4層， 如果所建房子層數與高度超標， 那麼也將被禁止蓋房。
目前， 農村蓋房越來越嚴格了， 這主要是為了加快新農村建設與發展， 所以年底有蓋房需求的農民朋友要加快腳步了， 否則到了明年將會更加困難。 不知農民朋友今年都蓋過房了嗎？