農村蓋個房子可真是不容易， 先要經歷一段“艱苦”的申請宅基地的過程， 好不容易申請下來宅基地， 也不是說蓋就能蓋的， 必須要按照規定來。
如果已經審批下來宅基地， 就按照村裡的要求走流程就好了， 一般各地的流程不完全相同， 大致流程為：先向村裡提交申請， 領申請表《農村個人建房申請、審核表》。 領回來表之後， 填寫需要填寫的資訊， 然後給村委會蓋章認可。 然後經過層層審核， 如果審核通過就會公示， 然後可以選址， 領取《鄉村建設規劃許可證》， 然後基本上就可以蓋了。
以前的時候管理的比較松， 所以要怎麼蓋都沒啥人管， 只要不嚴重違規， 一般是沒人管的。 但現在出了新規定， 以後蓋房就沒那麼自由了！
日前， 山東省住房和城鄉建設廳發佈《山東省鄉村建設規劃許可管理辦法》， 要求明年1月1日起， 農民蓋房必須先申請《鄉村建設規劃許可證》， 並且嚴肅規定許可證上必須載明建設項目位置、用地範圍和面積、建築面積、建築高度、建築層數和主要功能等內容， 並附經審定的設計方案圖紙， 且在申請的時候要將這些資訊進行不小於七天的公示！
不難看出， 以後蓋房將變得越來越嚴格。 現階段農村宅基地資源緊張卻又浪費嚴重， 因為農村宅基地比較雜亂， 嚴重缺乏管理， 現在一邊治理“一戶多宅”、宅基地超標等情況， 一邊控制新蓋的房， 雙管齊下， 相信很快就有所緩解！
有一點需要特別注意：蓋房必須要按照證上寫的面積， 不能私自超蓋，
宅基地蓋房的事兒可不是小事， 望大家多關注， 以便及時維護自己的合法權益！
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