“北漂”一族迎來利好政策。
4月6日晚， 北京市住建委發佈了一則消息。 將在公租房自住房中為新北京人開展專項分配試點。
所謂的新北京人是指哪一類人？互動百科上的解釋是， 懷揣夢想到來的人， 他們放棄原有的一切， 在異鄉落地生根， 渴望能融入其中。 很久以來， 原住民叫他們“外地人”， 關注他們的媒體曾稱他們為“京漂兒”， 俗稱“北漂”。
值得注意的是， 此次公租房和自住房的分配對象是穩定就業的非京籍無房戶。
和過去不同， 此次住建委發佈的政策， 不是簡單通過是否落戶和是否有居住證等來認定，
一位資深業內人士告訴中國房地產報記者， 從此類住房的分配角度看， 有三個特點。 第一， 主要是針對公租房等保障房系列， 後續對於此類房源的管理會增加， 分配思路會更加靈活。 第二， 項目都在北京近郊區， 基本上符合目前租賃市場的特點。 第三， 職住平衡的理念得到體現， 這個思路其實在成都市場有過體現， 但成都主要是購房市場， 而北京則體現在租賃市場。
上述業內人士表示， 從此類政策來看， 北京釋放了一個信號， 即當前對於未來人口的住房政策也在分化， 部分群體可能會採取積極引導外遷的做法，
“而對於開發商來說， 如何關注此類潛在的購房群體， 通過打造租賃型房源來引導居住需求的釋放， 成為後續產品開發需要關注的一個內容 。 ”上述業內人士再次強調。
一則資料顯示， 現有已入住公租房中有新北京人1.03萬戶,占已入住戶數的13%。 自住房中新北京人已簽約3000餘戶,約占5%。
通過此次試點,將提高分配比例。 通知指出， 試點的公租房、自住房專案將拿出不少於30%的房源， 面向符合條件的非京籍無房家庭配租、配售， 打造一套形成面向新北京人專項分配公租房和自住房的長效制度。
公租房配租的房源也規定了下來。 總共400套， 包括朝陽區馬泉營項目300套和大興區高米店項目100套房源。 不少於30%， 按此計算也就是120套以上房源將供有穩定就業的非京籍無房家庭選擇。
此外， 自住房也將有專配房源。 據北京日報報導,昌平北京灣專案會拿出近780套房源,面向非京籍無房家庭出售,其中在專案所在區工作的家庭優先分配。