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2018二建工程法規初期備考知識點:無效合同

工程法規初期備考知識點:無效合同

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工程法規初期備考知識點:無效合同

無效合同從訂立時起就不產生法律約束力。 無效合同的情形有:一方以欺詐手段訂立合同, 損害國家利益;一方以脅迫手段訂立合同, 損害國家利益;惡意串通, 損害國家、集體或第三人利益的合同;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。

合同中約定造成對方人身傷害、因故意或重大過失造成對方財產損失的免責條款是無效的。 無效合同的法律後果是:返還財產或折價補償、賠償損失。 建設工程施工合同無效, 但建設工程經竣工驗收合格, 承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。

限制民事行為能力的人簽訂的合同一般應由其法定代理人在一個月內追認或征得法定代理人同意後實施, 但實施與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事行為, 或純獲利益合同例外。 善意相對人在合同被追認前有撤銷的權利。 無權代理是指沒有、終止或超越代理權的代理, 一般由行為人承擔責任,

但被代理人可追認。 無處分權人訂立的合同, 經權利人追認後或無處分權人在訂立合同後取得處分權時, 合同才有效。

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