12月12日， 北京入冬來最冷的一天， 全天氣溫都在冰點以下。 但在北京國際會議中心， 36氪主辦的“基業長新—WISE2017新商業大會”現場， 卻是熱鬧非凡， 其中不乏眾多從外地特意趕來的創業者和互聯網從業者。
場面是這樣的：
由於觀眾眾多， 會場入口處排起了長隊
新商業大會主會場
新零售峰會會場
36氪創始人劉成城與創新工廠董事長兼首席執行官李開複
36氪WISE大會是年度最頂級的商業領袖峰會， 至今已舉辦五屆。 在這個不斷融合進化的創新時代， WISE大會聚焦技術和資本驅動的新商業文明。 以及創新領袖們所信仰的新商業精神，
會上， 36氪2017「新商業100年度榜」正式揭曉。 這是由36氪聯合頂級商業媒體、商學院、知名投資人共同評選的商業獎項，
評選自11月啟動以來， 獲得社會各界廣泛關注。 在公司自薦的基礎上， 36氪編輯部篩選入圍名單， 面向社會公示、投票， 並邀請到中歐商學院教授龔焱、真格基金創始人徐小平、洪泰基金創始人、洪泰資本控股董事長盛希泰、《經濟學人·商論》執行總編輯吳晨、FT中文網總編輯王豐、《彭博商業週刊/中文版》執行副主編范榮靖、德勤諮詢大中華區數位化合夥人管延放和QuestMobile聯合創始人陳超等組成評委會， 評選出最終獎項。
最終入選的公司裡， 既有老牌巨頭， 也有新生力量， 涉及共用經濟、消費升級、大資料、人工智慧等新商業時代的主要領域。
「新商業100年度榜」年度銳意進取大公司獎頒獎現場
36氪希望， 通過這次評選， 能夠再次重申創新的重要， 讓創新力成為新時期公司進步和社會發展的推動力量。
技術與資本驅動的新商業時代到來
“新商業”這個概念由36氪在今年提出， 36氪總裁馮大剛對此的理解是， 新商業時代是區別于過去傳統商業時代、工業時代和資訊革命時代的一個新時代， 以技術和資本驅動的新興商業形式被稱為新商業。
新商業具備的三大特徵：首先是從移動互聯網到人工智慧的興起，
其次是中國投融資事件數量、金額激增；來自鯨准資料顯示， 截至2017年10月， 中國一級市場的融資額達到了7323.6億人民幣， 投資事件4128件， 平均融資額達到了1.8億元， 增速110%， 遠超全球26%的增速， 顯示出資本對商業、創造力的加速作用。
第三是中國超級獨角獸誕生的速度與規模都遠超以往；鯨准資料顯示， 2017年， 中、美兩國的獨角獸專案數占到全球90%。 其中， 中國獨角獸數量總估值已達4905億美元， 平均估值42.7億美元， 高於美國獨角獸平均估值32.3億美元。 這意味著， 將會催生出新的業態、新的經濟增長和新的產業。
“對於公司而言， 新商業公司的特點則是創新帶來的高成長， 並不斷突破邊界、融合創新。 ”馮大剛表示。
傳統房地產行業中的創新勢力
具體到傳統的房地產領域， 隨著政策和市場的變化， 在行業轉型大勢所趨之下， 也誕生出了眾多創新的商業模式和跨越式發展的新業務， 呈現在我們眼前的是諸多房企擁抱互聯網、行銷革新、切入產業地產、科技小鎮、海外擴張、多元化發展等各種新嘗試， 以及銷售業績的新突破。
比如北科建集團， 其形成了以科技地產為特色， 產業新城、產業園區、金融業務、住宅地產和輕資產運營相結合的“4+1”主營業務體系， 開發的眾多園區都成為區域創新創業和產業結構升級的發展引擎。 目前， 它正在進行由科技新城向智慧產業新城的產品升級、以及由科技地產向文旅地產、養老地產等產業業務的橫向拓展，推動新城新區運營商的戰略升級。
作為大型國有集團公司首創集團旗下的地產企業，首創置業致力於打造都市新生活，形成了住宅開發、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、產業園區建設等業務線。今年，首創置業聯合中關村發展集團開發的中關村積體電路設計園（IC PARK）項目正式亮相，這是中關村落地國家IC產業發展戰略的重要載體，也是首創置業佈局科技產業園的首個專案。該園區創新了“基地+投資+平臺+服務”的發展新模式，搭建“四大生態圈”和“九大產業服務平臺”，聯合技術研發、金融投資、企業服務、創業孵化等行業機構營造產業服務體系，為企業提供全生命週期、全產業鏈的專業服務。同時，為了打造產業鏈上下游聯動一體化的新格局，該專案還啟動了“IC合夥人”計畫，遵循“高標準、專業化、智慧化”原則，與“IC合夥人”攜手打造中國式“矽谷”。
鴻坤集團作為“創新型城市運營商”，在傳統地產開發業務之外，還在教育、體育、文旅、醫療健康、養老等多個領域進行拓展。圍繞客戶需求，提供居住、商業、辦公、教育、文旅、醫療、金融等全服務，構建生態平臺。這一過程中，其已經發展成為擁有金融投資、產業發展、文化旅遊和地產開發四大業務板塊的複合型控股集團。在該公司新的謀篇佈局中，鴻坤資本、鴻坤產業、鴻坤文旅和鴻坤地產四大板塊獨立運作、專業發展的同時也互相促進、生態化成長，其內部也明確了各個板塊的“小目標”：未來5-7年內，四大板塊業績突破千億。為此，鴻坤內部還進行了人才戰略的創新，如“企業家集群”計畫，便意在打造鴻坤旗下眾多明星企業家、職業經理人的高端人才集群，強化每一個業務板塊的造血能力。
作為老牌開發商，世茂集團在跨界創新上也是動作頻頻。今年，其和西班牙巴賽隆納足球俱樂部發佈了“卓越體育”的全球戰略合作計畫，跨界跨國，將足球體育納入其房地產發展體系之中；此外，世茂集團還與喜達屋集團聯手成立了全新的合資酒店公司，計畫聚焦於中國酒店市場，進行酒店開發、品牌運營及資產管理；此外，世茂商業還發佈了在上海打造國內首家室內Hellokitty主題樂園的消息，而其在北京副中心打造的世界僑商中心新寶街7S商業體則引入了眾多新商業業態，引領了區域的新商業格局。世茂是今年打造全新產業佈局、新模式組合創新、社區生活方式探究的代表房企。
房地產行業正處於升級換代中，房子的改善需求潛力巨大，產品也愈發多元化，生態、科技、智慧、設計等都將成為居住升級追尋美好生活的“標籤”。和裕地產開發的北京莊園別墅專案是今年北京樓市的亮眼黑馬，在以毛坯為主流交付方式的別墅市場上，該專案提出了精裝交付的方案，精裝交付覆蓋品類精細至家居飾品，從榮獲最高安全級別認證的入戶門、醫療級空氣淨化系統、米其林級廚房家電、英女皇鍾愛的陶瓷衛浴，到丹麥皇室御用影音器材……無一不是營造高端生活品質的頂尖產品。為了實現對精裝品質的極致追求，北京莊園研發團隊先後十餘次前往義大利、法國、德國、美國、日本等國家，從頂級酒店和宮殿建築中，汲取靈感，入住並考察了50餘家享譽全球的頂級酒店，親自拜訪具有悠久歷史的手工家私大師，深入礦山礦脈，對石材品質進行比較，為的便是打造一座真正的頂富階層終極居所。
萬科V盟成立於今年5月，是萬科經由三好住宅、四有社區不斷發展而來的城市配套服務升級模式，也是萬科為“身處建築中的人創造美好生活”的實踐之一，開啟了萬科城市配套服務3.0的時代。其所做的事情就是要通過自身的平臺優勢實現資源分享，整合內部所有新業務以及與外部優質生活服務類商家結盟，為客戶提供更多增值服務及萬科特有權益，讓所有人共同參與到城市配套服務的建設中，其惠及到的是各個年齡層客戶，讓老、中、青、少、幼客戶和家人都能享受到對應的生活服務，感受到前所未有的生活便利。
它正在進行由科技新城向智慧產業新城的產品升級、以及由科技地產向文旅地產、養老地產等產業業務的橫向拓展，推動新城新區運營商的戰略升級。作為大型國有集團公司首創集團旗下的地產企業，首創置業致力於打造都市新生活，形成了住宅開發、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、產業園區建設等業務線。今年，首創置業聯合中關村發展集團開發的中關村積體電路設計園（IC PARK）項目正式亮相，這是中關村落地國家IC產業發展戰略的重要載體，也是首創置業佈局科技產業園的首個專案。該園區創新了“基地+投資+平臺+服務”的發展新模式，搭建“四大生態圈”和“九大產業服務平臺”，聯合技術研發、金融投資、企業服務、創業孵化等行業機構營造產業服務體系，為企業提供全生命週期、全產業鏈的專業服務。同時，為了打造產業鏈上下游聯動一體化的新格局，該專案還啟動了“IC合夥人”計畫，遵循“高標準、專業化、智慧化”原則，與“IC合夥人”攜手打造中國式“矽谷”。
鴻坤集團作為“創新型城市運營商”，在傳統地產開發業務之外，還在教育、體育、文旅、醫療健康、養老等多個領域進行拓展。圍繞客戶需求，提供居住、商業、辦公、教育、文旅、醫療、金融等全服務，構建生態平臺。這一過程中，其已經發展成為擁有金融投資、產業發展、文化旅遊和地產開發四大業務板塊的複合型控股集團。在該公司新的謀篇佈局中，鴻坤資本、鴻坤產業、鴻坤文旅和鴻坤地產四大板塊獨立運作、專業發展的同時也互相促進、生態化成長，其內部也明確了各個板塊的“小目標”：未來5-7年內，四大板塊業績突破千億。為此，鴻坤內部還進行了人才戰略的創新，如“企業家集群”計畫，便意在打造鴻坤旗下眾多明星企業家、職業經理人的高端人才集群，強化每一個業務板塊的造血能力。
作為老牌開發商，世茂集團在跨界創新上也是動作頻頻。今年，其和西班牙巴賽隆納足球俱樂部發佈了“卓越體育”的全球戰略合作計畫，跨界跨國，將足球體育納入其房地產發展體系之中；此外，世茂集團還與喜達屋集團聯手成立了全新的合資酒店公司，計畫聚焦於中國酒店市場，進行酒店開發、品牌運營及資產管理；此外，世茂商業還發佈了在上海打造國內首家室內Hellokitty主題樂園的消息，而其在北京副中心打造的世界僑商中心新寶街7S商業體則引入了眾多新商業業態，引領了區域的新商業格局。世茂是今年打造全新產業佈局、新模式組合創新、社區生活方式探究的代表房企。
房地產行業正處於升級換代中，房子的改善需求潛力巨大，產品也愈發多元化，生態、科技、智慧、設計等都將成為居住升級追尋美好生活的“標籤”。和裕地產開發的北京莊園別墅專案是今年北京樓市的亮眼黑馬，在以毛坯為主流交付方式的別墅市場上，該專案提出了精裝交付的方案，精裝交付覆蓋品類精細至家居飾品，從榮獲最高安全級別認證的入戶門、醫療級空氣淨化系統、米其林級廚房家電、英女皇鍾愛的陶瓷衛浴，到丹麥皇室御用影音器材……無一不是營造高端生活品質的頂尖產品。為了實現對精裝品質的極致追求，北京莊園研發團隊先後十餘次前往義大利、法國、德國、美國、日本等國家，從頂級酒店和宮殿建築中，汲取靈感，入住並考察了50餘家享譽全球的頂級酒店，親自拜訪具有悠久歷史的手工家私大師，深入礦山礦脈，對石材品質進行比較，為的便是打造一座真正的頂富階層終極居所。
萬科V盟成立於今年5月，是萬科經由三好住宅、四有社區不斷發展而來的城市配套服務升級模式，也是萬科為“身處建築中的人創造美好生活”的實踐之一，開啟了萬科城市配套服務3.0的時代。其所做的事情就是要通過自身的平臺優勢實現資源分享，整合內部所有新業務以及與外部優質生活服務類商家結盟，為客戶提供更多增值服務及萬科特有權益，讓所有人共同參與到城市配套服務的建設中，其惠及到的是各個年齡層客戶，讓老、中、青、少、幼客戶和家人都能享受到對應的生活服務，感受到前所未有的生活便利。