從上世紀80年代開始， 我國就實行了家庭聯產承包責任制， 農民對土地擁有使用權， 這也是農民一直盼望的事。 但是最近10多年以來， 受城市化的衝擊， 農村的土地逐漸不值錢了， 農民種植小麥、玉米、大豆的畝收益僅僅1000~2000元， 許多農民開始進入城市發展， 但未來幾年， ， 農村宅基地政策出現三個變化， 農民真的有福了！
宅基地可抵押貸款
在城市中， 市民的房屋可以用來抵押貸款， 從銀行拿到大筆資金做投資。 但是農村卻不一樣， 儘管農民的房屋面積也很大， 但是農村的房屋和宅基地卻不能用來抵押貸款，
宅基地拆遷補償提高
農村的房屋在許多人印象中就是不值錢， 遇到拆遷的時候拿到的補貼也不多。 但隨著政策的改變， 未來農村宅基地的征拆補償也逐漸大幅提高， 根據全國33個縣市的試點來看， 農村宅基地拆遷的補償從過去的幾千元提高到10萬元每畝左右， 每個家庭基本上都有0.3畝的宅基地， 加上房屋的拆遷， 未來遇到宅基地拆遷也可以拿到10多萬的補償。
農村宅基地可有償退出