從2017年初開始，
我國農村就先後展開了土地確權、宅基地確權的工作。
截至到2017年末，
大部分農村地區的土地確權工作已經完成，
但是宅基地的確權工作還有很多地方仍然在進行中。
過去10多年中，
我國對於農民的要求非常小，
房屋的建設也非常隨意，
但是隨著新農村的建設，
農村的房屋建設也必須要符合標準，
否則是不能建房的。
根據我國目前的政策，
今年開始，
農村有3類人無法新建房屋，
就算提出申請也很難通過：
一、農村多宅農民
農村的多宅農民主要是指有兩處房屋的農民， 根據政策要求， 我國只允許一戶一宅，
二、耕地建房的農民
儘管農民都可以擁有宅基地， 但是宅基地和農村的土地有著本質的區別， 農民的宅基地是一種建設用地， 而農民的耕地則是用來種植糧食、莊稼用的。 根據規定， 農民手中的耕地是不能當作宅基地使用的， 如果你在耕地上建設了房屋， 這類房屋一般是非常難以確權的， 未來也不能再次新建房屋。
三、宅基地已出售或租出
儘管農村的宅基地從原則上來說不能買賣， 但是農民私下之前卻經常可以用來出售或者出租。
當然農民也不必過於擔心， 現在農村的政策依然比較寬鬆， 只要不是宅基地數量太多， 或者以前的房屋還能居住， 否則也是很容易就能申請宅基地的。 但是要注意的是， 農民宅基地一定不要濫用。