信和禦龍山毛坯房驗房，空鼓怎麼還是這麼多！

最近猜不透的天氣導致太多人感冒了， 小編的室友就是每天從早醒到晚都在醒鼻子， 鼻子兩側都爛了還是清鼻子長流， 所以防寒保暖太重要， 不然痛苦的就是自己！

然而最近“生病”的還有信和禦龍山的這套毛坯房， 而網眾驗房蔣師就像個老中醫一樣， 每日穿梭在各大樓盤對其進行“望聞問切”， 來看看這次診斷結果如何？

1、牆地面空鼓。

地面空鼓：

1、墊層（或基層）表面不清理乾淨， 有浮灰或其他汙物， 嚴重影響與面層的結合；

2、施工時， 墊層（或基層）表面過於乾燥， 鋪設砂漿後， 水份散失， 使得強度不高， 面層與墊層粘結不牢，

若乾燥的墊層（或基層）未經沖洗， 表面的粉塵難於清除， 對面層砂漿也起一定的隔離作用；

3、墊層（或基層）表面有積水， 在鋪設面層後， 積水部分水灰比大影響面層與墊層見的粘結， 易使面層空鼓；

4、為了增設面層與墊層間的粘結力， 需用刷水泥漿結合層， 若刷漿過早， 鋪設面層時， 所刷的水泥已風乾硬結， 不但沒有結合力， 反而起了隔離的作用。 若採用掃漿的方法， 由於幹水泥面不易撒勻， 澆水也有多有少， 容易造成幹灰層、積水坑， 將出現今後面層空鼓的現象。

5、門口處磚層過高或磚層濕潤不夠， 使面層砂漿過薄以及乾燥過快， 造成局部面層裂縫和空鼓。

牆面空鼓：

1、抹灰前基層清理不乾淨， 不同材料的牆面連接未按照規範規定設置鋼絲網；牆面澆水不透；外牆粉刷牆面沒有分格或分格過大。

2、原材料品質不符合要求（沙粒過細， 含泥量大， 水泥安定性不合要求）；砂漿未攪拌均勻。

3、基層凹凸偏差較大， 一次抹灰過厚， 沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近；抹灰總厚度大於35mm時未採取加強措施。

4、各層抹灰層配合比相差過大， 強度等級較高的水泥砂漿粉刷在強度等級較低的面層或石灰砂漿面層上。

5、氣溫過高時， 砂漿失水過快；抹灰後未適當澆水養護。

2、陰陽角不順直。

陽角的做法：用2米鋁合金靠尺緊靠陽角的一邊並看直， 然後用半熟石膏粉加801膠調成膩子， 用鏜子把一邊刮平。 待石膏膩子凝固後， 一手壓住鋁合金靠尺， 一手用鏟刀把輕輕敲動鋁合金靠尺兩頭、松模。

待石膏膩子完全幹透後， 用801膠加白水泥把另一面批平。 梁底的陽角處有兩面， 要考慮梁底的平整度， 保證兩邊的陽角在同一水平面， 必須兩邊各夾一根鋁合金靠尺， 然後用300mm的L型鋁合金靠尺把石膏膩子刮平。

陰角的做法：陰角的製作應分兩次彈線， 先用墨線彈好陰角的一面。 彈墨線時， 兩人各站在陰角的兩頭， 把墨線扯直後找出最高點再彈墨線， 用801膠+白水泥+雙飛粉調成膩子， 用鏜子沿墨線把角修直。 待幹後， 再彈另一邊墨線， 彈完後按上述方法把另一邊修直。 待幹後， 開上滿灰， 用2米L型鋁合金靠尺一人拉一頭， 從陰角的一邊平行推向陰角， 推到角時， 輕輕來回抽動一下後平行刮出， 這樣處理的陰角才不會有小彎。

注：陰角製作時， 兩邊必須彈墨線；測量陰角時， 拉5m線檢查（不足5m拉通線檢查）， 陰角的“直度”應在3mm以內， 陽角方正度要“0”對“0”（即無誤差）。 做任何一角都可以。 陽角安裝方法在施工使用改變以往傳統的採用靠尺板施工，

分辨陰陽角

以至於導致牆角外觀差， 使門 窗 小邊 小角， 轉彎洞口， 不直不平變形施工品質上出現問題， 固定在牆角中， 無需尺板條， 能將牆角粉抹得挺直平整， 外觀良好， 增強牆角的耐撞擊力， 保護牆角不受損壞， 本產品成本低， 品質有保證， 環保， 使用上更方便， 可隨主體施工， 牆角平且立體感強， 省工時， 效率高， 徹底改變以往施工出現問題。

3、門套、門扇撞傷， 窗戶外框打膠不均。

1、外表要美觀：木門窗的表面漆膜要平滑、光亮，

無流墜、氣泡、皺紋等品質缺陷， 沒有腐蝕點、死節、破殘；包門窗套使用木材應與門窗扇的木質、顏色協調,飾面板與木線條色差不能大,樹種應相同。

2、門窗扇要方正， 不能翹曲變形， 門窗扇剛剛能塞進門窗框， 並及閘窗框相吻合：如果門窗扇與框縫隙大， 主要是因為安裝時刨修不准或者是門窗框與地面不垂直， 可將門窗扇卸下重新刨修；如門窗框不垂直， 應在框板內墊片找直。

3、合頁要位置準確， 安裝牢固：如果合頁沒上正， 就會導致門窗扇與框套不吻合， 門窗開關不順暢。 可將每個合頁先擰下一個螺絲， 然後調整門窗扇與框的吻合度， 調整修理無誤後再擰緊全部螺絲釘。 如果合頁螺絲短， 或者上螺絲時一下釘進去， 沒有擰螺絲，或者螺絲擰斜了，都會導致門窗扇打逛。應更換合適的螺絲釘，上螺釘時必須平直，螺絲應先釘進1/3,其餘的要擰進去。

4、門鎖的開、鎖要順利，鎖在門扇和門框上的兩部分要吻合：鎖裝得不合適，會造成門扇開關不自如。應將鎖舌板卸下,用鑿子修理舌槽,調整門框鎖舌口位置後再安裝。另外，門的開啟方向也要符合要求。

5、門窗套裡面要有基層材料：窗套用細木工板或密度板製作時，應先將基層板固定在窗框基層龍骨上，再釘線條；門套宜用木料製成框架後，刨平、刨直，然後裝配成型安裝在牆體上，再覆蓋基層板和飾面板。用手敲擊門窗套側面板， 如果發出空鼓聲，就說明底層沒有墊細木工板等基層板材，應折除重做。

沒有擰螺絲，或者螺絲擰斜了，都會導致門窗扇打逛。應更換合適的螺絲釘，上螺釘時必須平直，螺絲應先釘進1/3,其餘的要擰進去。

4、門鎖的開、鎖要順利，鎖在門扇和門框上的兩部分要吻合：鎖裝得不合適，會造成門扇開關不自如。應將鎖舌板卸下,用鑿子修理舌槽,調整門框鎖舌口位置後再安裝。另外，門的開啟方向也要符合要求。

5、門窗套裡面要有基層材料：窗套用細木工板或密度板製作時，應先將基層板固定在窗框基層龍骨上，再釘線條；門套宜用木料製成框架後，刨平、刨直，然後裝配成型安裝在牆體上，再覆蓋基層板和飾面板。用手敲擊門窗套側面板， 如果發出空鼓聲，就說明底層沒有墊細木工板等基層板材，應折除重做。