每次一到年底， 小編就感慨無限覺得又浪費了大把的時間！一句話形容我自己就是：年紀輕輕就活得萎靡不振......那你呢？今年的目標都完成了嗎？收穫了哪些東西呢？是時候給自己一個年終總結了， 看看今年欠缺的明年怎麼補回來。
先不說一年的收穫了， 網眾驗房蔣師這個周都收穫不少， 這次我們就來說說他去驗到的吉寶淩雲峰閣精裝房都有哪些問題？
問題1：石材裂紋、劃痕。
石材在使用過程中， 難免出現一些破損、裂紋問題。 如不及時修補， 一是影響美觀， 二是問題會加重。 因此， 把問題在初始狀態解決是最佳選擇。
問題2：牆面色差、流墜、凹痕、污染等......
油漆施工要求：
1、油漆施工對於底材的溫度要求
每種油漆都有施工的溫度範圍， 在產品說明書中可以查詢到。 常規的要求是底材溫度至少高於露點溫度3攝氏度以上。 化學固化的油漆在低溫下可能無法固化；在底材溫度過高的情況下塗裝施工， 表面潤濕性不夠好， 可能造成橘皮， 流掛， 脫落的弊病。
2、刷油漆過厚
過厚漆膜會造成漆膜機械性能降低， 抗衝擊度及硬度降低， 易產生剝落開裂等現象， 若發生很難再修復， 需重做， 比較麻煩且傷身體;漆膜過厚一齣戲透明度差及下陷現象;漆膜內溶劑揮發慢會影響人體健康;此外， 造成造價增加， 浪費資金。
3、牆面油漆施工遇到潮濕環境
聚酯漆適宜在18℃~25℃、相對濕度低於75%環境下塗刷牆面。
硝基漆適宜在18℃~25℃、相對濕度低於75%， 環境下塗刷牆面。 相對濕度高於95%硝基漆不能施工溫度低於0℃、濕度大於75%時會造成慢幹、反映慢、失光、發白等現象。
問題3：木地板軟塌、地磚空鼓。
地面檢驗標準：
（1）地面與下一層結合牢固， 不得有空鼓（考慮到我國施工企業的實際水準， 對空鼓面積大於400平方釐米， 無裂紋， 且每自然間或標準間不多於2處時， 可不計入空鼓這一施工品質缺陷）；
（2）地面表面應密實,不得有起砂,蜂窩和裂縫等品質缺陷;
（3）地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm， 標高允許偏差為正負8mm， 厚度允許偏差為不大於設計厚度的1/10；
（4）有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，
問題4：踢腳線鬆動。
踢腳線鬆動脫落了， 一般都是施工細節沒處理到位， 或者是踢腳線長期處在浸水的情況下。 對於輕微的脫落現象， 需要進行補膠或重新打釘處理。 一旦效果不理想那麼只能選擇摘除刮平以後重新安裝。
問題5：多處勾縫不均， 拼縫過大。
1、縫隙小的地方， 打玻璃膠填補， 抹平即可。
2、縫隙過大地方， 用發泡劑填補， 然後用白灰抹平即可。 還可以請油漆工幫忙調和一點相同顏色的油漆刷上。
問題6：門套鬆動、撞傷， 關閉時輕微晃動， 櫃門高低不平， 開關時碰撞。
門套安裝驗收標準。 在木門安裝驗收標準中， 首先需要瞭解下門套的安裝以及驗收標準。 選擇的門套顏色應該與木門的顏色相接近，
問題7：陰陽角不順直。
陰陽角不一定要是90度或近似於 90度。 根據具體的戶型而定， 角度也會不同， 但多數角是呈90度的， 這個沒錯。 總而言之：凹進去是陰角， 凸出來的是陽角。 判斷泥工、油漆工的手藝，
問題8：風機異響。
異物， 軸承磨損， 主軸彎曲， 葉輪失衡都會導致風機異響。