您的位置:首頁>正文

高大上!市北最大棚戶區之一改造規劃出爐,效果圖亮了!曾是青島黃金地段……

說到鞍北片區

許多老青島人都再熟悉不過

在老市北與老四方合併之後,

這裡成了市北區的中心位置

所以這裡的棚戶區改造項目也備受關注

8日, 市北區最大棚戶區改造之一的

鞍北片改造項目(一、二期)規劃方案出爐!

青島市規劃局發佈資訊, 鞍北片改造專案總用地面積為6.29萬平米, 主要規劃為辦公區及住宅區。

項目未來可滿足企業辦公、研發、業務拓展、展示推廣、實訓基地、生活居住等功能。

鞍北片改造專案鳥瞰圖

規劃顯示, 鞍北片改造專案(一、二期)位於市北區鞍山路、鞍山一路、鞍山二路、撫順路附近,

開發建設單位為市北區人民政府。 項目功能主要為辦公區及住宅區。

鞍北片改造專案人視圖

專案規劃總用地面積為6.29萬平米, 未來可在滿足企業辦公、研發、業務拓展、展示推廣、實訓基地、生活居住等功能外, 還能促進市北區的城市更新和產業升級, 為城市提供新一代的以高新產業為龍頭的特色生態混合體, 點亮城市形象, 形成創新街區文化, 帶來全新的街區生活。 根據之前發佈的消息, 地塊將建設浪潮雲計算等大資料研發中心專案, 於今年年底開工建設。

規劃顯示, 鞍北片改造專案總建築面積306362.9平米, 地上建築面積195000平米, 包括132940平米辦公面積和62059平米的住宅面積;地下建築面積109601平米。 該地塊容積率為3.10, 建築密度43%,

綠地面積9712平米, 綠地率為15.44%。

鞍北片改造專案專案區點陣圖

片區規劃建設機動車停車位1919個, 其中, 地上停車位僅30個, 地下停車位1889個。 住宅車位120平以上戶型車位按照1.5個/戶, 120平以下戶型車位按1個/戶, 辦公車位按1輛/100平規劃。

據悉, 鞍北片區改造項目將著力打造以高新產業為龍頭的特色生態混合體, 計畫建設浪潮集團全國性研發中心。 項目落戶後, 預計到2020年, 實現年收入超過38億元, 解決3500人就業。

現在的鞍北片區

如今鞍北片區被列為改造項目, 而在幾十年前, 這裡也曾經輝煌過。

老四方是青島城市文化的發源地, 是近代工業文明的發祥地。 這裡在"咱們工人有力量"的年代裡曾被定義為真正的青島城市中心。

隨著青島城市版圖不斷擴大,

老四方正在經歷著脫胎換骨的過程。

鞍北片區坐落于鞍山路北側、撫順路南側區域, 由於該片區是原市北區和老四方區的分界處, 所以曾被當地老百姓稱之為"老四方的門臉"。

既然是"門臉", 鞍北片區自然要撐起整個區域的良好形象, 上世紀50年代初期, 周邊大力興建二至三層樓房, 這是包括針織一廠、港務局等多家單位的職工宿舍樓。

那個年代, 能夠入住三層小樓是許多人夢寐以求的, 據當地的老居民介紹, 鞍北片區是周邊最早能看到樓房的區域, "當年能在這裡居住是件非常了不起的事情"。

隨著時代變遷, 周圍蓋起了新社區和寫字樓, 這裡就逐漸沒落了。

期待改造後

鞍北片區可以迎來新生!

同類文章
Next Article
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示