說到鞍北片區
許多老青島人都再熟悉不過
在老市北與老四方合併之後,
這裡成了市北區的中心位置
所以這裡的棚戶區改造項目也備受關注
8日, 市北區最大棚戶區改造之一的
鞍北片改造項目(一、二期)規劃方案出爐!
青島市規劃局發佈資訊, 鞍北片改造專案總用地面積為6.29萬平米, 主要規劃為辦公區及住宅區。
項目未來可滿足企業辦公、研發、業務拓展、展示推廣、實訓基地、生活居住等功能。
鞍北片改造專案鳥瞰圖
規劃顯示, 鞍北片改造專案(一、二期)位於市北區鞍山路、鞍山一路、鞍山二路、撫順路附近,
鞍北片改造專案人視圖
專案規劃總用地面積為6.29萬平米, 未來可在滿足企業辦公、研發、業務拓展、展示推廣、實訓基地、生活居住等功能外, 還能促進市北區的城市更新和產業升級, 為城市提供新一代的以高新產業為龍頭的特色生態混合體, 點亮城市形象, 形成創新街區文化, 帶來全新的街區生活。 根據之前發佈的消息, 地塊將建設浪潮雲計算等大資料研發中心專案, 於今年年底開工建設。
規劃顯示, 鞍北片改造專案總建築面積306362.9平米, 地上建築面積195000平米, 包括132940平米辦公面積和62059平米的住宅面積;地下建築面積109601平米。 該地塊容積率為3.10, 建築密度43%,
鞍北片改造專案專案區點陣圖
片區規劃建設機動車停車位1919個, 其中, 地上停車位僅30個, 地下停車位1889個。 住宅車位120平以上戶型車位按照1.5個/戶, 120平以下戶型車位按1個/戶, 辦公車位按1輛/100平規劃。
據悉, 鞍北片區改造項目將著力打造以高新產業為龍頭的特色生態混合體, 計畫建設浪潮集團全國性研發中心。 項目落戶後, 預計到2020年, 實現年收入超過38億元, 解決3500人就業。
現在的鞍北片區
如今鞍北片區被列為改造項目, 而在幾十年前, 這裡也曾經輝煌過。
老四方是青島城市文化的發源地, 是近代工業文明的發祥地。 這裡在"咱們工人有力量"的年代裡曾被定義為真正的青島城市中心。
隨著青島城市版圖不斷擴大,
鞍北片區坐落于鞍山路北側、撫順路南側區域, 由於該片區是原市北區和老四方區的分界處, 所以曾被當地老百姓稱之為"老四方的門臉"。
既然是"門臉", 鞍北片區自然要撐起整個區域的良好形象, 上世紀50年代初期, 周邊大力興建二至三層樓房, 這是包括針織一廠、港務局等多家單位的職工宿舍樓。
那個年代, 能夠入住三層小樓是許多人夢寐以求的, 據當地的老居民介紹, 鞍北片區是周邊最早能看到樓房的區域, "當年能在這裡居住是件非常了不起的事情"。
隨著時代變遷, 周圍蓋起了新社區和寫字樓, 這裡就逐漸沒落了。
期待改造後
鞍北片區可以迎來新生!