在征地拆遷中， 拆遷辦與被拆遷人約定好關於房屋或者土地的補償之後， 我們會簽訂一份關於補償安置協議書。 裡面會說明關於補償的各項規定的， 也為此征地拆遷行為有了合同的保障。 但是， 往往在我們簽訂完協定之後， 落筆的那一刻， 拆遷辦會將彼此的協定全部收為己用， 而不給我們一份協議。 拆遷辦將協定全部拿著的行為， 往往是令被拆遷人所疑惑的， 究竟他們拿走協定的目的是為了什麼？今天， 就為大家講解以下， 拆遷辦為什麼拿走了你的補償安置協議書？
首先， 我們要清楚， 什麼是拆遷補償安置協議？
拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關係而訂立的協議， 是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同， 它適用《民法通則》和《合同法》。
房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。 協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加， 僅有一方當事人， 協定關係便不能成立。 房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。 協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。
其次， 我們就要知道到底這個拆遷補償安置協議究竟對我們有沒有用？
房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的檔。 表現在其權利依法產生後受到法律的保護；其義務依法產生後， 則受到法律的強制。
在這裡， 大家需要注意的是， 當協定發生糾紛時， 協定條款便是解決糾紛的主要依據。 拆遷辦如果拿走了你的那份補償協議書， 一旦你們之間的協議出現了問題， 您該拿什麼作為你維權的依據呢？
最後， 拆遷辦拿走你的補償安置協定， 目的是什麼？
拆遷辦為什麼拿走您的補償安置協議書？我們總結三點：
第一， 維權時， 被拆遷戶找不到合理的證據。
簽訂的補償安置協議， 就是雙方相互制約的紐帶。 一旦一方違反了協定約定的內容， 另一方就是可以根據協定來斷定一方違約的重要證據。
第二， 被拆遷戶們之間不知道補償的數額。
在中國， 有個有趣的現象， 就是拆遷時， 大部分的鄰居之間都不知道雙方的補償價格？有的被拆遷戶， 拆遷辦會對他說， 補償的價格鄰里之間不要相互傳， 要進行保密。 這時， 被拆遷人就跟鄰里之間就會有相互隱瞞的意思。
然後發了補償之後， 跟別的家一對比， 卻發現， 一樣的房子不一樣的價格。 然後拿到補償的低的被拆遷戶就會心裡不平衡。 就會打電話諮詢律師說：“律師您好， 我們家的補償是多少， 鄰居家的是多少？”心裡就會不公平， 律師就會反問：“你有證據嗎？”這時， 被拆遷戶就真的沒有話說了， 因為你的補償安置協議都沒有了。
第三， 拆遷辦為毀約做準備。
房屋被拆遷的人， 一定聽過拆遷辦說：“我也想多給你一些補償， 可是， 領導不批！”大家一看到這句話， 是不是特別熟悉？這就是拆遷辦慣用的手段， 同樣的內容說給不同的當事人聽， 騙你簽協議。
但是你要知道的是， 拆遷的補償價格的上限和下限， 這是早就有的。 而拆遷辦的原則就是儘量壓低你的補償價格還讓你簽字， 並拿走你的拆遷補償安置協議書。
這就很容易造成， 當被拆遷人簽訂協定之後， 房屋拆掉後， 補償款遲遲不到您的手中。 或者是， 到頭來只有你們一方簽了協議， 拆遷辦的人壓根兒沒有簽協定， 協定沒有生效。 你所認為的補償協議只是一張廢紙！
律師說法：拆遷補償安置協議是關乎被拆遷戶的切身利益的關鍵，