注重樓宇的軟實力

為引導我市樓宇經濟健康發展， 我市打造品牌樓宇又亮出一張“品質”牌。 昨天， 記者從市樓宇辦瞭解到， 我市首批品質樓宇名單已經正式下發， 這些樓宇將在資金、政策等方面得到更多支援。 在此之前， 我市已多次開展過重點樓宇、特色樓宇評定。 重點、特色、品質樓宇各有側重， 重點樓宇注重的是整體規模， 特色樓宇注重的是產業集聚， 而品質樓宇則更多地將著眼點放在物業管理水準上。 這次首評品質樓宇， 從指向上來看， 表明我市在關注樓宇硬體的基礎上， 更加關注樓宇的軟實力。

樓宇興則城市興，

城市中林立的商務樓宇正承載起經濟轉型升級、創新發展、服務民生的重任。 自上世紀90年代以來， 隨著經濟全球化、城市化推進以及現代服務業的崛起， 樓宇經濟逐漸興起成為一種新興都市特色經濟。 發展樓宇經濟， 對於集約利用資源、開拓發展空間、集聚經濟要素、提高業態檔次等， 有著不可替代的重要作用， 是提高城市區域競爭力、實現城市經濟跨越式發展的必由之路。 正緣於此， 近些年來， 我市樓宇經濟發展正酣， 它頻頻成為嘉興市領導調研的主題、各級部門研究的課題， 成為政府工作報告、三級幹部大會的關鍵字， 並連續幾年作為重點工作被納入“雙推”活動。 與之相伴， 我們對於樓宇經濟的發展理念也在逐漸充實， 此次首評品質樓宇， 更加全面回答了我們需要什麼樣的樓宇， 那就是， 不僅要注重樓宇的形態外觀， 更要注重內在的品質功能。

樓宇的“品相”重要， 樓宇的“內涵”亦不容小覷。 樓宇的品質內涵， 除了優秀的物業服務之外， 還應包括樓宇的文化、管理、配套、環境等軟實力。 如果說樓宇經濟的內核是經濟， 那麼彰顯於外的則是城市特色， 樓宇經濟在一定程度上充當著城市名片的功能， 它能從不同角度、以不同的特色， 塑造著城市的形象， 樓宇經濟所依靠的不僅是建築物中的交易活動， 還需要一定的文化積澱等軟環境因素支撐， 同時， 伴隨樓宇經濟的發展， 也會為城市發展增添魅力、注入活力、拓展實力， 並至少在魅力品位、發展方式、競爭模式等方面改變著城市。

伴隨樓宇經濟的進一步發展， 樓宇之間的競爭不可避免會演變成樓宇軟實力的競爭。 此次首評品質樓宇， 順應了樓宇經濟發展的潮流， 也指明了樓宇經濟發展的方向， 如何在強化樓宇硬體建設的同時， 做好樓宇軟環境提升， 值得細思量。