12月21日上午， 大荔縣馬家巷市場內， 一些商戶不是聚在一起議論紛紛， 就是盯著電腦或者玩著手機， 還有好幾家商戶關門歇業， 原本應該是趁著耶誕節、元旦節到來之際的銷售旺季， 卻客流稀少、一派蕭條冷清， 昔日熙熙攘攘的小商品市場內， 現在卻是門可羅雀。 原來， 最近關於“馬家巷要拆遷的消息”讓商戶們人心惶惶。
馬家巷緊鄰縣政府， 是大荔縣曾經的繁華中心， 其經營包括床品、百貨、日雜、洗化、童鞋等， 是大荔縣傳統的小商品聚集地， 相當於西安早起的康復路雛形。 但是隨著城市的發展， 原本繁華的馬家巷顯得與城市格調有些格格不入：建築陳舊、市場擁擠、環境髒亂、交通擁堵、消防隱患等都成為困擾政府的重要問題。
採訪中， 記者發現， 隨著批發市場人流、車流、物流的不斷聚集， 停車困難、交通擁堵、衛生條件差、物流配送難以到位、消防問題、治安隱患……不斷湧現。 尤其是消防隱患， 記者瞭解到馬家巷這兩年就出現過兩次火災， 其中一次將商戶30萬的貨品燒掉， 商戶的損失只能自己承擔。
種種的詬病皆說明大荔馬家巷街區承載力處於超負荷狀態， 髒、亂、差的批發市場已不適合中心城區的發展。 居民生活區與市場混雜一起， 加上市場內還有一個幼稚園， 更是讓人擔憂這樣的環境下， 孩子們的安全是不是有保障，
大荔馬家巷市場共有商戶200多家， 商戶們的合同是一年一簽。 “租金太高， 很多商戶入不敷出， 都幹不下去了。 ”商戶李女士稱， 她2005年到該市場開店做生意， 當時租金12元/㎡， 現在已經漲到150元/㎡， 地理位置好的店鋪租金更貴。 不久前， 該市場內有50多戶商家曾聯名寫申請， 希望市場方面能夠下調50%的租金。 但並未得到市場方重視。 現在政府要拆遷， 什麼時候拆遷？拆遷後他們該何處何從？更是讓他們迷茫了！
馬家巷拆遷， 對於發展中的大荔縣來說勢在必行。 對於馬家巷的商戶來說， 這其實也是一次良好的轉型契機，
據西北輕工批發市場的楊會長透露， 小商品批發市場的產生和發展是市場經濟發展過程中特殊產物， 其發展到一定程度就需要創新， 以延長生命週期。 面對現在的市場需求， 傳統小商品批發行業的洗牌、轉型刻不容緩。 西安市家電家紡商會的閻會長跟記者說：馬家巷的今天特別象原來輕工附近的“秦林街小家電市場”。 當時大家也是在髒亂的環境中求生存， 冬天冷、夏天熱， 各種髒亂差， 服務和管理幾近缺失。 但是西北輕工批發市場開發之後， 大家立刻搬進去， 調整自己的經營模式和商品，
目前西北輕工批發市場的大批廠家和供應商已經開始拓展縣級市場， 西北輕工批發市場的楊會長和西安市家電家紡商會的閻會長代表數十個品牌廠家已經聯合部分“大荔縣馬家巷”商戶， 實行聯合經營的模式， 以廠家的低價大幅度讓利給馬家巷商戶， 結合馬家巷商戶的管道， 在大荔萬象城市廣場共同打造一個產品升級、價格更優的“新馬家巷”