今年建房,
大家的第一感受,
絕對是:“漲”!,
紅磚漲,
水泥漲,
沙石漲,
鋼筋漲,
人工也漲,
一套300平方的房子,
蓋房成大半年之差,
就要多出10來萬。
不過今天曬房的房主,
沒有受到漲價之累。
今天的曬房來自四川廣安的董先生, 挑中的是住宅公園平臺上的明星戶型, 精緻的二層農村小別墅, 有門廊, 有露臺, 全家人都非常喜歡, 這就是一家人夢想中的新家!
有了中意的戶型圖紙, 怎麼按照施工圖、效果圖建出來?當然是要挑選一個優秀的施工隊, 董先生多方考察, 最後選擇了大家都非常熟悉的老夥伴——田園雅墅施工隊。
用打造精品樣板房的態度建造每一棟房子, 給業主最滿意家!
效果圖外牆都是真石漆, 實地勘察董先生宅基地周邊情況後, 綜合考慮返潮、雨水飛濺等因素, 底層真石漆容易出現破損。
給董先生提出了一層用文化石做外裝的建議, 並提供了多種合適的文化石樣式,
精美的二層農村小別墅, 大氣、美觀、實用。 雙方談好, 主體包工包料32萬, 包含外裝、門窗(不含大門), 內部四白落地清水房標準。
而外部工程, 修路、院子、化糞池等室外工程,
一層細膩的文化石, 二層精緻的真石漆, 還有精美的門廊、實用的露臺, 實景比效果圖更漂亮!
32萬建一棟這樣的農村別墅, 城裡兩套房也不換!
戶型佈局:
看到這麼漂亮的實景, 你是不是也想說:“給我一模一樣來一套!”房子托運過去給你, 那是不可能的, 但是圖紙可以給你呀!
10x12米, 方正的120平方宅基地, 一層有大客廳, 兩層共設5臥室, 其中每層一個帶內衛的朝南主臥, 非常貼合現代農村生活的設計。
二層有大露臺, 方便晾曬, 也豐富了日常生活。 廚房上方做書房, 次臥在後方更加靜謐, 不僅利於休息, 小孩做功課也不容易被打擾。
施工過程:
不是緊鄰馬路,農村建房,總免不了要先修一段路。推土機、挖機合力,將玉米地的小徑拓寬成能夠供運輸材料車輛進出的小馬路。
田地土質較鬆軟,容易沉陷之處底下先鋪墊條石。
將拆老房子的磚、瓦等硬質渣土鋪在修的路面上,並壓實,就不用擔心下雨天,車輛陷進去了!
基礎施工:
老宅基地翻新建新房,地質條件好,做條形基礎就可以了。
按照圖紙測量放線後,挖機挖掘條形基礎基槽。
雨停後將積水、滾落下來的泥土形成的淤泥清理乾淨,做素混凝土找平層。
找平層養護好後,鋼筋混凝土現澆底層地圈梁。
底層地圈梁養護到位後砌築紅磚基礎。
面層地圈梁裝模、綁紮鋼筋施工。
現澆面層地圈梁養護到位後拆模,門廊羅馬柱基礎採用磚包柱方式施工。
基礎回填。
主體施工。
基礎完工,接下來就是主體施工了。羅馬柱專用模具現澆,按照抗震標準設定構造柱。
紅磚牆體整齊、美觀,砂漿飽滿。
拱形窗造型,直接裝模鋼筋混凝土現澆而成,這品質絕對贊!
二層牆體完工。
二層坡屋頂裝模,對於施工經驗豐富的專業施工隊來說,再複雜的坡屋頂,也是小兒科。
坡屋頂鋼筋綁紮,相比裝模,鋼筋綁紮的合不合格,將直接影響坡屋頂的品質、使用壽命。
現澆坡屋頂施工。
現澆坡屋頂,一定要振搗充分,不然肯定出現蜂窩、麻面等各種品質問題。
坡屋頂養護期間,開始做外牆抹灰。
坡屋頂貼瓦施工。
花瓶護欄、窗套、裝飾線安裝施工。
護欄噴上白色乳膠漆,精美洋氣的護欄就完工了。
一層鑲貼細膩的文化石,美觀有質感。
二層外牆做真石漆,先用乳膠漆打底,一、二層之間鋪設薄膜,避免噴漆時弄髒一層文化石外牆。
二層外牆噴真石漆,明黃色的真石漆,不僅優雅,跟一層文化石搭配在一起,更是相得益彰。
外裝完工,接下來就是安裝落水管。落水管設置在左、右與後方三面,不會影響到正面的美觀度。
主體工程完工,拆掉架子,接下來就是做室外工程和門窗安裝。
室外工程。
化糞池對於農村建別墅來說也是一個非常重要的工程,不僅解決了排汙問題,腐熟的農家肥也是種莊稼的寶貝。
化糞池底部先用混凝土找平,紅磚砌築化糞池。
排汙管道鋪設到化糞池裡面,並用水泥砂漿固定、掩埋。
院牆施工,農村建房誰家沒個院子!
院牆紅磚部分施工完成後,硬化院子地坪,先初步找平。
然後底下鋪一層小碎石和沙子,四周預留花壇做綠化。
先澆築散水,然硬化院子。
院子很大,分幾次澆築。
主體完工,雖然門窗還沒安裝,但是大美的二層農村小別墅,已經讓人不能迷醉。
院牆也配圖上真石漆,跟主體一致的顏色,素樸卻非常雅致。
主體坐北朝南,而外大門設置在西面臨路方向,院子非常大,晾曬、停車都非常方便。
一圈花壇,大家說種些什麼好呢?
門窗也安裝好,明星戶型,建出來的房子更是農村別墅中的優雅小公主,不含內裝,包工包料32萬。
這樣的小洋樓,你想不想來一套?
再加上修路、化糞池、院子施工等外部過程4.6萬,總價才37萬不到,農民工誰還進城買房啊,建房才是最美的生活。
不僅正面美,從任何一個角度看,都是美到爆的二層小別墅,真是讓人愛到不能再愛!
4個月完工,因為環保,今年紅磚價格暴漲,其他材料也漲價不少,農村建房成本是漲的非常多。
不過,田園雅墅施工隊對我們說,4個月過去,材料比建這套的時候又漲了不少。但是,同樣這一套現在32萬還可以接了活給大家建,到年後估計就要多幾萬才能建出來了!
馬上2018年了,準備2018年建房的農村朋友,抓緊時間瞭解當地建房政策,要建的趕緊去把地批下來吧!
右上角點關注,每天一套農村別墅圖紙,還有鄉鄰曬家。我們一起,讓農村更美!
施工過程:
不是緊鄰馬路,農村建房,總免不了要先修一段路。推土機、挖機合力,將玉米地的小徑拓寬成能夠供運輸材料車輛進出的小馬路。
田地土質較鬆軟,容易沉陷之處底下先鋪墊條石。
將拆老房子的磚、瓦等硬質渣土鋪在修的路面上,並壓實,就不用擔心下雨天,車輛陷進去了!
基礎施工:
老宅基地翻新建新房,地質條件好,做條形基礎就可以了。
按照圖紙測量放線後,挖機挖掘條形基礎基槽。
雨停後將積水、滾落下來的泥土形成的淤泥清理乾淨,做素混凝土找平層。
找平層養護好後,鋼筋混凝土現澆底層地圈梁。
底層地圈梁養護到位後砌築紅磚基礎。
面層地圈梁裝模、綁紮鋼筋施工。
現澆面層地圈梁養護到位後拆模,門廊羅馬柱基礎採用磚包柱方式施工。
基礎回填。
主體施工。
基礎完工,接下來就是主體施工了。羅馬柱專用模具現澆,按照抗震標準設定構造柱。
紅磚牆體整齊、美觀,砂漿飽滿。
拱形窗造型,直接裝模鋼筋混凝土現澆而成,這品質絕對贊!
二層牆體完工。
二層坡屋頂裝模,對於施工經驗豐富的專業施工隊來說,再複雜的坡屋頂,也是小兒科。
坡屋頂鋼筋綁紮,相比裝模,鋼筋綁紮的合不合格,將直接影響坡屋頂的品質、使用壽命。
現澆坡屋頂施工。
現澆坡屋頂,一定要振搗充分,不然肯定出現蜂窩、麻面等各種品質問題。
坡屋頂養護期間,開始做外牆抹灰。
坡屋頂貼瓦施工。
花瓶護欄、窗套、裝飾線安裝施工。
護欄噴上白色乳膠漆,精美洋氣的護欄就完工了。
一層鑲貼細膩的文化石,美觀有質感。
二層外牆做真石漆,先用乳膠漆打底,一、二層之間鋪設薄膜,避免噴漆時弄髒一層文化石外牆。
二層外牆噴真石漆,明黃色的真石漆,不僅優雅,跟一層文化石搭配在一起,更是相得益彰。
外裝完工,接下來就是安裝落水管。落水管設置在左、右與後方三面,不會影響到正面的美觀度。
主體工程完工,拆掉架子,接下來就是做室外工程和門窗安裝。
室外工程。
化糞池對於農村建別墅來說也是一個非常重要的工程,不僅解決了排汙問題,腐熟的農家肥也是種莊稼的寶貝。
化糞池底部先用混凝土找平,紅磚砌築化糞池。
排汙管道鋪設到化糞池裡面,並用水泥砂漿固定、掩埋。
院牆施工,農村建房誰家沒個院子!
院牆紅磚部分施工完成後,硬化院子地坪,先初步找平。
然後底下鋪一層小碎石和沙子,四周預留花壇做綠化。
先澆築散水,然硬化院子。
院子很大,分幾次澆築。
主體完工,雖然門窗還沒安裝,但是大美的二層農村小別墅,已經讓人不能迷醉。
院牆也配圖上真石漆,跟主體一致的顏色,素樸卻非常雅致。
主體坐北朝南,而外大門設置在西面臨路方向,院子非常大,晾曬、停車都非常方便。
一圈花壇,大家說種些什麼好呢?
門窗也安裝好,明星戶型,建出來的房子更是農村別墅中的優雅小公主,不含內裝,包工包料32萬。
這樣的小洋樓,你想不想來一套?
再加上修路、化糞池、院子施工等外部過程4.6萬,總價才37萬不到,農民工誰還進城買房啊,建房才是最美的生活。
不僅正面美,從任何一個角度看,都是美到爆的二層小別墅,真是讓人愛到不能再愛!
4個月完工,因為環保,今年紅磚價格暴漲,其他材料也漲價不少,農村建房成本是漲的非常多。
不過,田園雅墅施工隊對我們說,4個月過去,材料比建這套的時候又漲了不少。但是,同樣這一套現在32萬還可以接了活給大家建,到年後估計就要多幾萬才能建出來了!
馬上2018年了,準備2018年建房的農村朋友,抓緊時間瞭解當地建房政策,要建的趕緊去把地批下來吧!
右上角點關注,每天一套農村別墅圖紙,還有鄉鄰曬家。我們一起,讓農村更美!