棚戶區改造， 是改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件的一項民心工程。
12月19日下午2點， 第十期“甜城連心橋·網路社區對話”準時上線， 市棚改辦、市房屋徵收補償安置中心、市棚改居民購房服務中心相關負責人作為上線嘉賓， 就市民長期以來關注的棚改問題， 與廣大網友即時互動——
2018年至2020年計畫繼續改造1.8萬戶
據市棚改辦、市房屋徵收補償安置中心相關負責人介紹， 內江市總共需改造危舊房棚戶區9萬餘戶， 面積777萬平方米。 從2014年開始， 內江就搶抓國家金融對棚戶區改造的支持機遇， 已經改造了危舊房棚戶區4.4萬戶，
內江在推進危舊房棚戶區改造工作中， 主要是推動貨幣化安置， 滿足棚改居民多樣化安置需求。
▣貨幣補償加自助購房的貨幣化新模式：通過實施“一保四補”政策將過去的產權面積折算成現金，
▣搭建兩個平臺：棚改居民購房服務體驗店和線上購房網路平臺。 在全國範圍內率先採用線上和線下相融合的方式， 為棚改居民提供徵收政策、房源對比等多種資訊服務， 實現棚改居民線上自主選房。 線下購房平臺主要是引導城區28個樓盤全面入駐， 同時引入金融機構、房管局、公證處， 為棚改居民提供“補償+購房”的一站式購房服務， 方便居民購房。
為滿足廣大棚改居民安置需求， 內江搭建了“0仲介”二手房交易公益服務平臺， 為買賣雙方交易提供溝通橋樑， 做好交易和資金監管， 不收取任何交易的傭金和費用。 自二手房交易服務平臺成立以來， 登記房源525套， 成交352套， 成交率67%， 深受廣大市民歡迎。
基本情況介紹完了， 接下來就是網友們最關心的問題
問：未來， 內江的棚改規劃是什麼？
答：我們在2018年到2020年將繼續改造棚戶區1.8萬戶， 主要加大兩方面的工作力度， 一方面要加大對零星地塊棚戶區改造。
問：二手房交易公益平臺提供哪些服務？
答：我們的“0仲介”二手房交易公益平臺主要是為二手房買賣兩方免費提供房屋資訊查詢、房屋資訊登記、交易權證的查詢、交易合同的管理、交易資金的監管和權證辦理等多項服務， 為買賣雙方提供溝通管道， 打破買賣雙方的交易障礙， 促進二手房交易。
問：我有房子要出售， 請問哪些房源可以到二手房交易公益服務平臺登記？
答：凡是中心城區內產權清晰、交易手續齊全、價格合理和無抵押、凍結等限制交易登記情況的單位或個人房屋， 都可以到市二手房交易公益服務平臺登記房源。
問：怎麼辦理房源登記手續？
答：登記需要完善這些手續：產權人持有效身份證、房屋所有權證、國有土地使用權證或不動產權證原件到市二手房交易公益服務平臺辦理登記手續， 填寫《二手房房源入庫申請書》， 入庫申請書主要是房源面積、位置、價格等資訊，經平臺審核後公開對外發佈，納入二手房房源庫統一管理。
問：登記房源資訊收費嗎？如果不是棚改居民也可以登記嗎？
答：二手房在二手房交易仲介登記不收費，但是交易要收費，而我們的“0仲介”二手房交易平臺是由政府部門搭建的公益性服務平臺，免費提供資訊登記服務，市民可放心登記。
這個平臺是為廣大居民開放的，並不是單獨針對棚改居民的，所有內江市城區範圍內居民，有售房需求都可以來。
問：通過平臺交易，流程有哪些？
問：想買套二手房，請問通過什麼途徑瞭解房源資訊？
答：想瞭解二手房交易公益服務平臺的房源，可以通過三種管道：一是直接到二手房交易公益服務平臺，現場會有專人根據購房者對房源的要求提供資訊查詢和房源推薦業務；二是通過我們的資訊網站——內江棚戶區改造資訊網（網址：www.njpg.org.cn）進行資訊查詢；三是通過二手房交易公益服務平臺微信公眾號查詢。
問：如果我看上了一套二手房房源，我怎麼聯繫賣方看房？賣方和買方可以進行議價嗎？
答：如果你看上了二手房交易公益服務平臺的房源，可以電話告訴我們，我們會及時把你的資訊發送給賣方，由賣方聯繫買方，確認看房的時間和洽談購房的事宜。之所以讓賣方聯繫買方，第一，可以免受打擾；第二，賣方可以賣給真正有房屋需求的人；第三，雙方也可以私底下談房價。
二手房服務平臺只是提供買賣雙方溝通的橋樑，最終的成交房價由買賣雙方協商確定，並不以登記的房源房價為准。
問：交易過程中如果出現房價差，怎麼辦？
答：交易過程中，我們平臺會嚴格按照四方協議的約定，認真審核買方購房款到達資金監管專戶的狀態，比如約定的是50萬元，如果他已經交了認購金2萬元，那麼，這2萬元以外的48萬元都應該進入資金監管中來。如果出現資金差額，平臺會通知買方及時將購房尾款不足的部分繳存到資金監管專戶。只有四方協議約定的監管資金全額到位後，我們才會通知買賣雙方到市不動產登記中心辦理房屋過戶手續。
也就是說，只有買方購房款全額到達監管帳戶後，我們才會通知雙方過戶，過戶以後才會辦理支付售房款手續，不存在賣方擔心資金不能及時安全到位的問題。
入庫申請書主要是房源面積、位置、價格等資訊，經平臺審核後公開對外發佈，納入二手房房源庫統一管理。問：登記房源資訊收費嗎？如果不是棚改居民也可以登記嗎？
答：二手房在二手房交易仲介登記不收費，但是交易要收費，而我們的“0仲介”二手房交易平臺是由政府部門搭建的公益性服務平臺，免費提供資訊登記服務，市民可放心登記。
這個平臺是為廣大居民開放的，並不是單獨針對棚改居民的，所有內江市城區範圍內居民，有售房需求都可以來。
問：通過平臺交易，流程有哪些？
問：想買套二手房，請問通過什麼途徑瞭解房源資訊？
答：想瞭解二手房交易公益服務平臺的房源，可以通過三種管道：一是直接到二手房交易公益服務平臺，現場會有專人根據購房者對房源的要求提供資訊查詢和房源推薦業務；二是通過我們的資訊網站——內江棚戶區改造資訊網（網址：www.njpg.org.cn）進行資訊查詢；三是通過二手房交易公益服務平臺微信公眾號查詢。
問：如果我看上了一套二手房房源，我怎麼聯繫賣方看房？賣方和買方可以進行議價嗎？
答：如果你看上了二手房交易公益服務平臺的房源，可以電話告訴我們，我們會及時把你的資訊發送給賣方，由賣方聯繫買方，確認看房的時間和洽談購房的事宜。之所以讓賣方聯繫買方，第一，可以免受打擾；第二，賣方可以賣給真正有房屋需求的人；第三，雙方也可以私底下談房價。
二手房服務平臺只是提供買賣雙方溝通的橋樑，最終的成交房價由買賣雙方協商確定，並不以登記的房源房價為准。
問：交易過程中如果出現房價差，怎麼辦？
答：交易過程中，我們平臺會嚴格按照四方協議的約定，認真審核買方購房款到達資金監管專戶的狀態，比如約定的是50萬元，如果他已經交了認購金2萬元，那麼，這2萬元以外的48萬元都應該進入資金監管中來。如果出現資金差額，平臺會通知買方及時將購房尾款不足的部分繳存到資金監管專戶。只有四方協議約定的監管資金全額到位後，我們才會通知買賣雙方到市不動產登記中心辦理房屋過戶手續。
也就是說，只有買方購房款全額到達監管帳戶後，我們才會通知雙方過戶，過戶以後才會辦理支付售房款手續，不存在賣方擔心資金不能及時安全到位的問題。