如果問老百姓農村宅基地有什麼特點， 那麼免費使用將是最為重要的一點。 （農地圈備註：關鍵是相關法律也沒有明確宅基地的使用期限）。 只要你家裡不絕戶， 就可以世世代代免費使用宅基地。
從這個意義上說， 這多少也算是對農民做出了些補償。 （畢竟工業化基礎是建立在農產品的剪刀差和對農地的廉價徵收基礎上的嘛）
據農地圈瞭解到， 這或將成為歷史， 以後農村宅基地的字典裡， 將再無免費使用這一說。 以安徽省金寨縣為例：
一、嚴控宅基地使用面積， 160平米封底農村居民建房， 每戶4人及以下的， 佔用宅基地面積原則上控制在120平方米以內；每增加1個人口,增加20平方米,最高不得超過160平方米。
二、三類農村宅基地被列入收費範圍1、“一戶一宅”超標準（160平米）佔用宅基地
2、“一戶多宅”的， 只能自願保留一處宅基地， 多宅部分應按照有關規定全部退出，
3、非本集體經濟組織成員通過繼承房屋或其他方式佔有和使用宅基地的。
（一）“一戶一宅”超出規定面積20-70平方米部分， 按每年3元/平方米計算；70-120平方米部分， 按每年6元/平方米計算；120-170平方米部分， 按每年9元/平方米計算。
（二）“一戶多宅”的多宅部分， 按實際占地面積每年15元/平方米標準收取有償使用費。
（三）通過繼承方式在農村佔有、使用宅基地的， 按實際占地面積每年5元/平方米標準收取有償使用費；以其他方式佔有和使用宅基地的， 有償使用費按實際占地面積每年10元/平方米標準收取。
1、加收滯納金
每年12月底前主動向本集體經濟組織交費。 逾期不交的， 按日加收1‰的滯納金。
2、家法伺候
對無正當理由拖欠、拒交的， 由村集體經濟組織或村民事務理事會依據村規民約進行處理
3、國法伺候
對無正當理由拖欠、拒交的， 由村集體經濟組織或村民事務理事會可以依法提起訴訟
4、限制其他權利
對無正當理由拖欠、拒交的的農戶， 相關部門不得辦理該宗宅基地及住房的抵押、融資、轉讓等相關手續。