導讀：
在農村，
一些人搞農業生產賺錢了，
就進城買房過起了城裡人的生活。
於是，
農村裡的宅基地就變得閒置起來了，
他們就想著能否轉讓出去。
可是，
他們只是想到宅基地的使用權在自己手上，
認為想怎麼處置就怎麼處置，
這樣想就錯誤了！
即使現在你拿到了農村土地確權登記後的宅基地使用權證， 只要不符合以下這些條件， 你的宅基地一樣不能轉讓。
宅基地流轉必須在村集體成員之間進行
一、宅基地轉讓必須在村集體成員內進行
你在城裡買房了， 你想將宅基地轉讓出去， 受讓人（接受你宅基地的人）必須是同一村集體內的成員。 比如城裡人就不能接受你的宅基地， 即使他能出最多的錢， 也是不能的。
受讓人需要符合宅基地使用權分配條件
二、受讓人沒有住房和宅基地且符合宅基地使用權分配條件的。
受讓人在村集體內本身就有幾處房子和宅基地， 就不能接受出讓人的轉讓， 或者受讓人有一處房子， 幾處舊房， 這種情況也不能接受別人宅基地的出讓。
宅基地轉讓必須報村集體同意才可轉讓
三、必須經村集體組織同意
大家要明白， 自己宅基地的所有權是村集體， 而你只是擁有使用權。 所以如果轉讓給村集體內的其他成員， 必須要報村集體組織， 征得同意後方能轉讓。
不要妄想將自己的宅基地轉讓後，
又向村集體申請宅基地
四、轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）
作為村集體內的成員， 你不能將自己現在的宅基地轉讓後， 賺到錢後， 又向村集體申請分配宅基地。 必須是你轉讓後， 沒有影響到自身居住的。
五、宅基地與房屋必須同時轉讓才有效
你不能說將宅基地轉讓給對方後，繼續使用自己的房子，宅基地使用權是不能單獨轉讓的，必須連同房屋一 起轉讓。
以上農村宅基地的轉讓條件是是缺一不可的，即是說征得了村集體同意，但受讓人不是本村成員也不行。所以，就別以為拿到了新一輪的農村宅基地使用權證，就可以隨自己任意處分宅基地了。轉讓宅基地時，大家對照一下上述條件，如果都符合了，這個轉讓才合法有效。對於農村宅基地使用權轉讓，大家有什麼話要說？歡迎在最下方的寫評論處各抒己見、暢所欲言！（每天堅持更新文章，實在不易，各們看官，請在下方的讚賞處打賞點碎銀來唄！小編感激不盡）
五、宅基地與房屋必須同時轉讓才有效
你不能說將宅基地轉讓給對方後，繼續使用自己的房子，宅基地使用權是不能單獨轉讓的，必須連同房屋一 起轉讓。
以上農村宅基地的轉讓條件是是缺一不可的，即是說征得了村集體同意，但受讓人不是本村成員也不行。所以，就別以為拿到了新一輪的農村宅基地使用權證，就可以隨自己任意處分宅基地了。轉讓宅基地時，大家對照一下上述條件，如果都符合了，這個轉讓才合法有效。對於農村宅基地使用權轉讓，大家有什麼話要說？歡迎在最下方的寫評論處各抒己見、暢所欲言！（每天堅持更新文章，實在不易，各們看官，請在下方的讚賞處打賞點碎銀來唄！小編感激不盡）