省會核心城區——鼓樓區
是全國樓宇經濟十大潛力城區之一
樓宇經濟貢獻了全區
三分之二的經濟總量
在近幾年經濟下行的情況下， 鼓樓的樓宇經濟為何能有破勢而出的勁頭？又何以呈現出增速快、貢獻大、勢頭足、結構優的良好發展態勢， 並成為中心城區發展的“引擎”？簡單來說， 鼓樓在樓宇經濟上“寫”的是一個大大的“豐”字。
“豐”字如何構寫？
又有多大？
五四路為一縱， 自北向南， 分別以華林路、湖東路、古田路為三個橫軸， 共同組成了“豐”字型樓宇經濟核心區。 該核心區重點發展總部經濟和特色樓宇， 目前有市級總部企業28家， 特色樓宇24座。 隨著三盛國際中心、恒力博納廣場、海西商務大廈、福晟財富中心等一批5A級智慧化商務樓宇的建成、改建， 新增商務面積達35.2萬平方米， 正在集聚樓宇經濟發展的新能量。 2016年底， 全區稅收超千萬樓宇115座， 其中億元樓宇24座。
11月30日， 在鼓樓“吾鼓豐登”樓宇論壇“品牌建設”專題中， 憑藉“Teleware國土資源一張圖系統”， 福建特力惠資訊科技股份有限公司獲得了鼓樓區政府頒發的獎勵金10萬元， 與其他13家榮膺“福建名牌產品”“福州市產品品質獎”的企業共同獲得了鼓樓區政府頒發的94萬元獎勵金。
今年7月， 鼓樓區發起設立全省首個“樓宇聯盟”， 創辦了“吾鼓豐登”樓宇論壇， 通過“樓宇+部門”形式， 舉辦一月一主題系列品牌活動。 至11月底， 已陸續舉辦了“樓宇政策宣講”“商務仲介服務業圓桌論壇”“企業上市專場”“商務配套主題論壇”“品牌建設”等活動， 營造樓宇經濟新環境。
為做大做強樓宇經濟， 近日， 鼓樓還頒佈了《鼓樓區扶持樓宇經濟發展的四條措施》， 分別從基礎設施、經濟貢獻、特色培育、物業管理等四方面著手， 出臺了有針對性的“乾貨”。 目前， 已有7家企業通過區政府常務會議審定， 預計發放獎勵39.7萬元。
此外， 為推進產業結構的戰略性優化調整， 提升鼓樓區商務服務業的規模、層級和競爭力， 推動新一輪跨越式發展， 《鼓樓區推動商務服務業發展的三條措施》已印發實施。
記者在採訪中瞭解到， 鼓樓正與省級有關部門就《鼓樓區商務樓宇星級標準》（暫定名）事宜開展合作洽談， 擬從樓宇運營和服務、樓宇設施、樓宇招商、產業聚集、社會貢獻和節能環保六方面， 對商務樓宇構建一套科學合理、客觀準確、可操作性和可複製性強的發展評價體系， 創新開展服務業載體外部評價地方標準制定工作。
鼓樓區政府副區長黃瑞忠告訴記者，近年來，鼓樓在硬環境上，通過盤活、新建、更新三種方式來拓展樓宇經濟的發展空間，通過問題導向、綜合施策、引進戰略投資者等方式拓展了約40萬平方米的樓宇空間；通過拆除一批、規劃一批、建設一批的方式，新增了60多萬平方米5A級寫字樓；通過環境綜合整治和舊商務樓宇改造提升，實施了42座樓宇的提升工程。同時鼓樓用近2億元的補助撬動了近200億元的社會資本投入，釋放樓宇空間近200萬平方米，實現了樓宇經濟載體的新突破。
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鼓樓深入推進“互聯網+”政務服務，依託“數位鼓樓”APP平臺，日前在全市率先實現“掌上”全流程辦事，啟動全國首個“數字公民”試點建設。當前，鼓樓正著力增強宜商魅力，“五鳳論見”“吾鼓豐登”等品牌論壇成為政府、企業、院校、科研機構多方互動的交流平臺。
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福州日報社新媒體中心出品，轉載需獲授權
福州日報記者 吳暉 朱毓松 通訊員 彭輝
新媒體編輯 小pan
綜合福州日報、家在鼓樓
監製 黎倫俊 範雄
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