田園綜合體是一種新型的組織形式， 它可以滿足三個產業相互滲透融合的新動向。 在一定資源條件下， 通過各個產業交互滲透，
運營模式及成功案例
一、重建美麗鄉村--田園養老模式
隨著鄉村旅遊的火熱及我國老齡化情況日益嚴重， 鄉村田園養老度假成為一種新的養老模式。 鄉村田園養老以農業休閒為主體， 利用鄉村特殊的自然養生條件及富有鄉韻、利於康復身心的人文環境， 與生態休閒、農業旅遊、森林度假等相結合， 開創出一種集田園生態休閒、鄉村健康飲食養生、農耕勞作體驗、鄉村社區生活於一體的新型養老模式。
成功案例
幸福公社--樂享田園度假養老
運營模式：幸福公社把家庭度假、老年人養老、中年人養生、兒童親自然教育、全國旅居、運動休閒、有機農業結合為一體的創新旅遊養老地產。 幸福公社通過營造生態綠色的田園生活， 健康的人與自然、人與人之間的鄰里關係， 實踐著“我為人人， 人人為我”的健康生活。 “農耕生活， 手工村落”是在尊重自然的前提下， 打造健康養老生活的創新。
1.項目選址：都市半小時經濟圈， 自然人文環境優越。
幸福公社位於川西旅遊環線的核心位置——成都大邑青霞鎮的煙霞湖風景區， 煙霞湖風景區位於大邑縣東北邊緣， 距成都市50公里， 30分鐘車程，
2.藝術生活--創意之美
幸福公社引進五十多個手工藝匠人， 包括活字印刷、釀酒、織布、皮影、蠟染、剪紙 豆製品、釀酒、木雕、制茶、制紙„„用傳統的手工智慧讓老人回歸人與自然的和諧。
3.幸福農業--田園養生
幸福公社的農業模式， 是嘗試從從中國城市食品的現狀出發去現狀去改變農村的生產模式和發展模式， 由城人群的食品安全的痛處著手， 回歸到食品源頭， 改變思想， 進而改變生活。 親手生產， 親手種植， 親手收穫。 社員們共同遵守《綠色公約》， 幾百畝的農田， 經過五年的淨化， 沒有化肥農藥， 每家的土地裡可以長出乾淨的蔬菜。
4.幸福健康--田園養老
幸福公社與健康管理公司合作， 引進先進的醫療管理團隊。 利用雲計算快速傳輸， 監控業主身體資訊;二期規劃了一萬方的失能老人管理中心， 將幸福公社四位元一體的養老管理模式完善。 幸福公社一期距離中心城市六十公里， 更多的考慮是健康型老人的問題。
幸福公社對養老市場做出了一個細分， 更多關注城市型中老年的健康型養生需求， 主要年齡段在五十到七十五， 他們對鄰里， 對文化藝術的需求更多， 不是城市型重度養老的概念， 帶有比較強烈的旅遊觀光特徵。 其實是用鄉村田園模式來承載養老的細分市場。
二、片區開發模式
堅持以政府投入為主進行基礎設施建設， 引導農民根據市場需求結合當地優勢， 集中連片開發現代觀光農業及各種農業休閒觀光專案， 供城市居民到農業觀光園區參觀、休閒與娛樂。
該模式主要依託自然優美的鄉野風景、舒適怡人的清新氣候、獨特的地熱溫泉、環保生態的綠色空間， 結合周圍的田園景觀和民俗文化，興建一些休閒、娛樂設施，為遊客提供休憩、度假、娛樂、餐飲、健身等服務。主要類型包括體閑度假村、體閑農莊、鄉村酒店。該模式在全國各地尤為常見。如上海市郊區、北京市郊區、南京市郊區基本上都在採用該開發模式。
三、產業帶動模式
四、科普教育模式
農業園主要類型有農業科技教育基地、觀光體閑教育、少兒教育農業基地、農業博覽園。如農業科技園區作為聯結科教單位科研成果與生產實際的重要紐帶，為農業科技成果的展示和產業孵化提供了實現的舞臺。
目前我國的一些大學或科教單位建立的農業高新技術園區，與國外的農業科技園區模式極為相似，園區的建立為科教單位和入園企業科技產業的“孵化”和“後熟”，提供了重要的基礎平臺，大大促進了農業科技成果的轉化和輻射推廣。
五、民俗風情旅遊模式
民俗風情旅遊模式即以農村風土人情、民俗文化為旅遊吸引物，充分突出農耕文化、鄉土文化和民俗文化特色，開發農耕展示、民間技藝、時令民俗、節慶活動、民間歌舞等休閒旅遊活動，增加鄉村旅遊的文化內涵。主要類型有農耕文化型、民俗文化型、鄉土文化型、民族文化型。
六、休閒農場或觀光農園模式
隨著城市進程的加快和城市居民生活水準的提高。城市居民已不滿足於簡單的逛公園休閒方式，而是尋求一些回歸自然、返樸歸真的生活方式。利用節假日到郊區去體驗現代農業的風貌、參與農業勞作和進行垂釣、休閒娛樂等現實需求，對農業觀光和休閒的社會需求日益上升，使我國眾多農業科技園區由單一的生產示範功能，逐漸轉變為兼有休閒和觀光等多項功能農業園區。
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結合周圍的田園景觀和民俗文化，興建一些休閒、娛樂設施，為遊客提供休憩、度假、娛樂、餐飲、健身等服務。主要類型包括體閑度假村、體閑農莊、鄉村酒店。該模式在全國各地尤為常見。如上海市郊區、北京市郊區、南京市郊區基本上都在採用該開發模式。三、產業帶動模式
四、科普教育模式
農業園主要類型有農業科技教育基地、觀光體閑教育、少兒教育農業基地、農業博覽園。如農業科技園區作為聯結科教單位科研成果與生產實際的重要紐帶，為農業科技成果的展示和產業孵化提供了實現的舞臺。
目前我國的一些大學或科教單位建立的農業高新技術園區，與國外的農業科技園區模式極為相似，園區的建立為科教單位和入園企業科技產業的“孵化”和“後熟”，提供了重要的基礎平臺，大大促進了農業科技成果的轉化和輻射推廣。
五、民俗風情旅遊模式
民俗風情旅遊模式即以農村風土人情、民俗文化為旅遊吸引物，充分突出農耕文化、鄉土文化和民俗文化特色，開發農耕展示、民間技藝、時令民俗、節慶活動、民間歌舞等休閒旅遊活動，增加鄉村旅遊的文化內涵。主要類型有農耕文化型、民俗文化型、鄉土文化型、民族文化型。
六、休閒農場或觀光農園模式
隨著城市進程的加快和城市居民生活水準的提高。城市居民已不滿足於簡單的逛公園休閒方式，而是尋求一些回歸自然、返樸歸真的生活方式。利用節假日到郊區去體驗現代農業的風貌、參與農業勞作和進行垂釣、休閒娛樂等現實需求，對農業觀光和休閒的社會需求日益上升，使我國眾多農業科技園區由單一的生產示範功能，逐漸轉變為兼有休閒和觀光等多項功能農業園區。
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