中國經濟週刊微信號：ChinaEconomicWeekly
中國經濟週刊官方網站：經濟網 www.ceweekly.cn
《中國經濟週刊》記者 徐豪｜上海報導
責編：周琦
對特色小鎮的創建程式、政策措施等作出規劃， 根據《指導意見》， 浙江省將在3年內培育100個特色小鎮。 很快， 特色小鎮成為中國經濟結構轉型的新樣本， 在全國其他省份推開。
全國特色小鎮建設熱潮中， 除了各省級政府向國家發改委等主管部委申報國家級特色小鎮外， 各地也在爭相申報省級、市級特色小鎮。
中國城市規劃設計研究院副院長李迅對《中國經濟週刊》記者說：“特色小鎮並不是過去那種行政意義上的城鎮，
在特色小鎮推進過程中， 也出現了特色小鎮“不特”現象。 有媒體總結了一些特色小鎮的“三大通病”：急於求成， 易流於“任務工程”“形象工程”；盲目跟風， 一堆“糊塗賬”；行政干預不當， 阻礙市場主體發展。 在這種情況下， 一些小鎮發展走了樣。
例如前述余姚模客小鎮， 其負責人沈權稱， 2016年由於開發商的資金斷裂， 造成專案進展緩慢。 再有， 由於在小鎮創建之前， 與模客小鎮概念進行了捆綁， 造成小鎮部分在談的企業、客商暫緩到小鎮投資。 再有， 模具行業專業化強，
今年5月， 時任國家發改委發展規劃司司長徐林表示， 對於當前出現的一些不當傾向， 需要引起高度關注和警惕， 及時加以糾偏規範引導。 不能演變成為政府的任務工程， 只以特色小鎮的數量、投資規模等指標性要求來進行考核， 產生揠苗助長的效果。 不能以發展特色小鎮之名， 行房地產開發之實。 也不能以工業園區、產業集聚區的傳統思維謀劃特色小鎮建設， 要對產業模式、運營方式、制度、改革等方面進行系統考慮。
“在一些特色小鎮的開發建設中， 部分房企進入， 只搞房地產開發， 陷入建房、賣房的套路之中。 ” 中國城市規劃設計研究院副院長李迅說。
據媒體報導，
“要防止特色小鎮成為‘房地產小鎮’， 防止打著特色小鎮的旗號去掀起新一輪的房地產熱。 ” 中國城市和小城鎮改革發展中心首席經濟學家李鐵多次呼籲。 他曾在接受《中國經濟週刊》記者採訪時說， 由於房價過高、土地財政等原因， 一些大中城市房地產過度擴張的形勢已經出現了危機， 而特色小鎮的拿地成本遠遠低於大中城市，
一位業內人士告訴《中國經濟週刊》記者， 現在不少特色小鎮在“搞概念”， 實際水準卻跟不上， “比如很多地方在搞金融小鎮， 實際上哪有那個水準？不僅人才跟不上， 周邊也沒有匹配服務的系統， 其實就是換個名頭賣房。 ”
四部委《關於規範推進特色小鎮和特色小城鎮建設的若干意見》指出， 特色小鎮和小城鎮建設應厘清政府與市場邊界， 以企業為建設主力軍， 注重引入企業作為特色小鎮主要投資運營商， 並強調嚴控房地產化傾向， 防範“假小鎮真地產”項目。
業內人士認為， 特色小鎮不是一頂萬能帽子， 戴上便萬事大吉。
2017年第9期（3月6日） 《特色小鎮火了》
2017年第9期（3月6日） 《特色小鎮火了》