現在很多人在外地上班, 在農村老家的自建房一直空著沒人居住, 可能有的人認為農村住房除了留著自己住, 其他沒什麼價值可言。 不像城市的房子可以租、可以賣、可以抵押貸款、上學也要用, 為什麼城市住房有這麼多用處, 答案就是:房產證, 房產證之前在農村是沒有的, 但是土地確權政策實施後, 咱農民朋友的自建房也可以辦理房產證了。
根據物權法規定, 只有有了房產證這個房子所有權才是你的, 所以不管你工作有多忙趕緊回家辦理, 下面我會有房產證有啥好處, 以及辦理流程。
既然房產證要機關審批, 那農民朋友首先得提出申請, 申請流程小編已經整理好, 請笑納!
1.需要準備的材料:本人戶口本、戶口本原件和影本、宅基地使用權證明。
2.去當地村委領取審批表, 進行填寫。
3.提供房屋測繪報告或者房屋平面圖(這個可能比較麻煩的環節, 要花錢)。
4.向當地房管局提出申請。
6.回家等待審批吧。
7.審批過了之後, 就可以領取房產證, 並且繳納相應的費用。 (費用是按每平米1元錢收取)
那麼忙活半天, 房產證有啥用處?
明確房子所有權
有了房產證防止機關人員擅自修改咱的資訊, 房產證可以維權。
如果拆遷了, 可以享受補貼政策。
如果需要資金周轉, 可以將自建房房產證作為抵押來貸款。
孩紙子上學也會用到
沒辦理的朋友還猶豫什麼?