隆冬季節， 位於唐山豐南新區國豐大街與鐵西路十字西北角的惠豐尚景地產專案， 在凜冽的寒風中一片死寂， 並未因數百位業主的維權施壓和逐級信訪而換來開工建設的希望， 他們“壓房”以期投資增值的願望在寒風中飄零。
2017年2月份， 在北京工作的李女士， 輕信代銷人員8月份就能網簽的口頭承諾， 草率與開發商唐山銘仟房地產開發有限公司簽訂了10萬元的認購協定， 現在換來的卻是一紙空文。
她說：“今年初， 銷售人員在北京推介該專案已取得四個證， 7月份就能開工建設並取得預售許可證， 8月份就能網簽， 所以我簽訂了認購協定並繳費， 後來才發現專案只有土地證， 開發商唐山銘仟房地產開發有限公司對所壓房屋免費更名一次， 如2017年7月份時後， 銘仟地產因無法取得預售許可證， 並與各業主簽訂商品房預售合同。
在部分業主的質詢下， 5月份銘仟公司發出《承諾書》、《合同證明書》通知業主“簽訂商品房預售合同的條件不成熟， 簽訂日期順延至條件成熟後。 若不同意預約合同約定的簽定商品房預售合同的時間變更， 開發商返還認購定金10萬元並依預約合同約定支付1萬元利息或已付房款的20%進行補償。 另6萬元電商為仲介收取的費用， 開發商負責協助返還。 ”
大部分業主則是後續簽署的認購協定， 在約定的2017年7月份， 他們沒有收到任何通知網簽或其它關於此房產的資訊。 購房者被告知網簽要延遲到10月。
一再地拖延網簽時間， 引起了部分購房者的警覺， 他們到惠豐尚景專案地查看， 才發現工地並未動工， 在與開發商專案工作人員質詢時他們發現，
8月31日， 開成地產及其控股股東北京開成匯昌投資有限公司第2199號。 開成地產是該地塊唯一權利人， 從未發生變更， 該地塊與銘仟地產無關。
對於雙方股權轉讓一事， 該聲明表示， 曾經唯一股權轉讓， 開成地產股東北京開成匯昌與銘仟地產於2013年9月29日簽訂《股權轉讓協議》約定在2013年10月4日前， 銘仟公司支付700萬元定金， 逾期超過5日開成匯昌有權解除《股權轉讓協議》， 截至當年10月31日， 銘仟公司分文未付。
當年11月1日， 開成匯昌與開成地產共同向銘仟地產發出《解約通知》， 解除《股權轉讓協議》。 當日， 銘仟地產支付定金700萬元，
此後， 銘仟公司請求繼續履行已經被解除的《股權轉讓協議》， 開成匯昌與開成地產未予接受。
至此， “曾經唯一的股權轉讓協議， 銘仟公司根本未履約， 涉及金額2億元的合作， 銘仟公司在承諾簽約即付定金的情況下， 一直拖延付款， 而且是不足5%的項目定金。 ”
在此之後， 直至2017年7月26日銘仟公司多次報價， 開成匯昌與開成地產均未接受。
至於惠豐尚景項目， “屬於銘仟公司惡意虛構、非法強佔、非法銷售， 因為開成公司從未委託拖任何人就勞動技校地塊申報任何房地產項目。 銘仟公司進入上述地塊既無土地權屬方同意， 也無任何審批文件。
此外， 該《聲明書》特別申明的是：“銘仟地產妄圖以700萬元違約定金為據， 而主張享有市值3億元的土地及其專案權益行為於理不容、於情不容， 開成匯昌與開成公司近2億元的實際投入， 方彰顯勞動技校地塊及項目權屬的合法性、正當性、唯一性。 ”
即時狀況， 開成匯昌與開成公司已向豐南區住建局、唐山市行政執法局遞交舉報材料， 舉報銘仟公司非法預售和無審批的情況下施工臨時建築， 請求查處。
並於2017年7月26日後， 雙方再無任何人員來往， 亦無任何合作事宜的溝通和達成合作事宜。
據工商登記資料顯示， 銘仟地產註冊於2013年， 註冊地唐山， 註冊資本2000萬元， 企業原法人為梁樹奎，於2016年變更為劉豔玲，股東為自然人股東梁樹奎出資1100萬元、劉豔玲900萬元，變更後劉豔玲出資2000萬元。
開成地產註冊於2012年，註冊地唐山，註冊資本1000萬元，企業原法人代表為曹雄，股東為法人股東北京市開成匯昌投資有限公司。
北京開成匯昌註冊於2012年，註冊地北京，註冊資金1億元，法人為倪佳，企業股東為自然人股東。
由此可見，銘仟地產與開成地產之間的股權合作並未有實際的變更，至於雙方之間的糾紛，購房者認為多是禍起蕭牆，內部協商未能合拍所致。
土地有恙惠豐尚景專案的土地糾紛問題至此遠未結束，公開出讓地塊還涉嫌征地補償不到位情況。
2016年3月15日，在一份開成地產給唐山市國土資源局豐南分局的《宗地閒置原因說明》中更是提及，該塊面積67984.7平方米的土地，在開成地產摘牌後，與銘仟地產研究決定共同開發後，並委託專業人士對土地進行勘探及前期準備。2015年初，合作方銘仟地產在勘驗該地塊時，當地白石莊村民提出其中約39畝土地政府並未補償，導致施工未能進行。
2015年4月16日，白石莊村民強行扣留了銘仟公司施工車輛，並為此出具了《村委會證明》，開成地產才發現豐南區政府在土地出讓前未對白石莊村民的39畝土地進行補償，導致村民阻撓施工。
在豐南國土分局欲按土地閒置兩年收回的政策執行時，開成地產提出“專案用地在一級土地開發之前，應完成相關徵用補償等事宜，項目用地大道三通一平，據此方能進行土地招拍掛程式，但結合我公司競拍所得土地狀況，顯然是豐南區政府在土地徵用、補償及收儲的工作中存在紕漏，為此我公司多次找到相關部門反映情況，但至今未予解決，專案土地閒置均是白石莊村民阻撓所致。貴局在有關報紙上公告欲以閒置兩年以上收回該地塊，顯然與事實不符、於（與）法律相悖……”
圍繞豐南區勞動技校的百畝地塊的地產開發及非法銷售鬧劇，至此已有粗淺的邏輯原因。在這背後卻是眾多投資者瘋狂湧入唐山市掀起的搶購潮中，所碰到的一塊暗礁而已。
“兩害相權取其輕，兩利相權取其重”。媒體對投資客在唐山房地產市場的“踩雷”事件已有廣泛關注，褒貶各異。從惠豐尚景專案購房者的遭遇，及維權路徑不難看出，多方交織的利益角力和壓力傳導的邏輯鏈條，無疑給盲目的購房投資者以更多的警示。
企業原法人為梁樹奎，於2016年變更為劉豔玲，股東為自然人股東梁樹奎出資1100萬元、劉豔玲900萬元，變更後劉豔玲出資2000萬元。開成地產註冊於2012年，註冊地唐山，註冊資本1000萬元，企業原法人代表為曹雄，股東為法人股東北京市開成匯昌投資有限公司。
北京開成匯昌註冊於2012年，註冊地北京，註冊資金1億元，法人為倪佳，企業股東為自然人股東。
由此可見，銘仟地產與開成地產之間的股權合作並未有實際的變更，至於雙方之間的糾紛，購房者認為多是禍起蕭牆，內部協商未能合拍所致。
土地有恙惠豐尚景專案的土地糾紛問題至此遠未結束，公開出讓地塊還涉嫌征地補償不到位情況。
2016年3月15日，在一份開成地產給唐山市國土資源局豐南分局的《宗地閒置原因說明》中更是提及，該塊面積67984.7平方米的土地，在開成地產摘牌後，與銘仟地產研究決定共同開發後，並委託專業人士對土地進行勘探及前期準備。2015年初，合作方銘仟地產在勘驗該地塊時，當地白石莊村民提出其中約39畝土地政府並未補償，導致施工未能進行。
2015年4月16日，白石莊村民強行扣留了銘仟公司施工車輛，並為此出具了《村委會證明》，開成地產才發現豐南區政府在土地出讓前未對白石莊村民的39畝土地進行補償，導致村民阻撓施工。
在豐南國土分局欲按土地閒置兩年收回的政策執行時，開成地產提出“專案用地在一級土地開發之前，應完成相關徵用補償等事宜，項目用地大道三通一平，據此方能進行土地招拍掛程式，但結合我公司競拍所得土地狀況，顯然是豐南區政府在土地徵用、補償及收儲的工作中存在紕漏，為此我公司多次找到相關部門反映情況，但至今未予解決，專案土地閒置均是白石莊村民阻撓所致。貴局在有關報紙上公告欲以閒置兩年以上收回該地塊，顯然與事實不符、於（與）法律相悖……”
圍繞豐南區勞動技校的百畝地塊的地產開發及非法銷售鬧劇，至此已有粗淺的邏輯原因。在這背後卻是眾多投資者瘋狂湧入唐山市掀起的搶購潮中，所碰到的一塊暗礁而已。
“兩害相權取其輕，兩利相權取其重”。媒體對投資客在唐山房地產市場的“踩雷”事件已有廣泛關注，褒貶各異。從惠豐尚景專案購房者的遭遇，及維權路徑不難看出，多方交織的利益角力和壓力傳導的邏輯鏈條，無疑給盲目的購房投資者以更多的警示。